Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
п. Орловский Дата обезличена года
Орловский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Перепелицына В.П.,
при секретаре - П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к МУ «Комитет по имуществу» ..., МУ «Администрация Пролетарского сельского поселения», Б. о признании права собственности на недвижимость,
У С Т А Н О В И Л:
Заявление С. обусловлено тем, что Дата обезличена года она вступила в брак с Л., после регистрации брака ей присвоена фамилия Л. (до замужества Сафронова). От совместного брака они имели детей: сына Владимира и дочь Елену.
В х. ... с 1976 года по 1977 год она совместно с супругом построили частный дом, в котором она стала проживать совместно с детьми, т.к. ее муж Л. Дата обезличена года умер, то она стала собственницей жилого дома вместе с имеющимися хозяйственными постройками.
Дата обезличена года она вступила в брак с С,, т.к. они стали проживать в принадлежащем ей доме то в 1986 году она прописала своего супруга.
В связи с передачей земельных участков под домовладением в собственность граждан в период их совместного проживания ее мужу С, Пролетарским сельским советом выдан государственный акт Номер обезличенРО-29-08-194 от Дата обезличена года.
Дата обезличена года ее муж С, умер, в настоящее время возникла необходимость вступления в наследство на имущество оставшееся после смерти супруга, для чего необходимо определить наследственную массу.
... суда от Дата обезличена года в наследственную массу после смерти С, был включен земельный участок из состава земель поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,2280 га, находящийся по адресу х. Львов ..., д. ... ..., данное решение вступило в законную силу.
Так как ране принадлежащее ей домовладение состоящее из жилого дома, постройки 1977 года и вспомогательных построек, числилось только по хозяйственной книге Пролетарского сельского Совета, нигде не было зарегистрировано, а поэтому возникла необходимость в его регистрации в юстиции, что не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Согласно технического паспорта домовладение состоит: из жилого дома литер «А» с верандой, площадь всех частей здания, комнат и помещений 87,5 кв. м, общая площадь 83,7 кв. м, в том числе жилая 54,2 кв. м, Вспомогательные постройки: вход в погреб литер «Г», погреб литер «Г1/А1», летняя кухня литер «Г3», сарай литер «Г4», сарай литер «Г5», сарай литер «Г6», уборная литер «Г7», забор расположенные по адресу ... ... х. Львов ... ....
Кроме того, необходимо выделить супружескую долю из земельного участка из состава земель поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,2280 га, находящегося по адресу х. Львов д. ... ..., приобретенного в период брака, которая составляет 1/2 долю.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка его кадастровая стоимость составляет 22024,8 рубля, 1/2 доля будет составлять 11012,4 рубля.
Просит:
Признать за С. право собственности на домовладение состоящее: из жилого дома литер «А» с верандой, площадь всех частей здания, комнат и помещений 87,5 кв. м, общая площадь 83,7 кв. м, в том числе жилая 54,2 кв. м, Вспомогательные постройки: вход в погреб литер «Г», погреб литер «Г 1/А 1», летняя кухня литер «Г 3», сарай литер «Г 4», сарай литер «Г 5», сарай литер «Г 6», уборная литер «Г 7», забор и на 1/2 долю в земельном участке из состава земель поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,2280 га расположенные по адресу: ... ... х. Львов ... ....
С тем, что бы у С, осталась 1/2 доля в земельном участке из состава земель поселений, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,2280 га расположенные по адресу: ... ... х. Львов ... ....
В судебном заседании:
Истица на исковых требованиях настаивала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца, адвокат Матросов А.А. (удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен от Дата обезличена г.) исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчики МУ «Комитет по имуществу» ..., МУ «Администрация Пролетарского сельского поселения» в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия исковые требования признают, возражений в их удовлетворении не имеют.
Ответчик Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования не признает.
Свидетели допрошенные в судебном заседании показали:
С., в 1966 году она приехала в х. Львов, вышла замуж с мужем начали строить дом, вместе с ними строили дом Л., они помогали друг другу, в 1977 году умер муж Л., через несколько лет она вышла замуж за С,, С, переехал в готовый дом.
С. в 1969 году он приехал жить в х. Львов и работать механиком, Л. первый муж С. работал водителем. Он оказывал ему помощь в строительстве, точнее в подвозке стройматериалов и внутренней отделкой, дом Л. построили полностью и жили в готовом доме. В 1977 году Л. умер, а Л., вышла замуж за С,, который и переехал в дом Зинаиды.
Д. в период с 1967 года по 1979 год она работала председателем Островянского сельского совета, х. Львов находился на территории Островянского сельсовета, в то время трудно было с стройматериалами. Первый муж С, - Л., так же обращался за стойматериалами, она их ему выдавала. Семья Л. дом построили полностью и жили в нем. В 1977 году Л. умер, а Зинаида вышла замуж за С,, который переехал к ней жить, С, был родом из х. Островянский.
Суд, выслушав участников процесса, проверив и оценив доводы сторон, доказательства, имеющиеся по делу: решение ... суда от Дата обезличена года л.д. 6), технический паспорт домовладения л.д. 7-11), архивную выписку от Дата обезличена года Номер обезличен.6.4/47 л.д. 12), государственный акт на право собственности на землю л.д. 13), кадастровый паспорт земельного участка л.д. 14), свидетельство о заключении брака л.д. 15), свидетельство о смерти л.д. 16), свидетельство о браке л.д. 17), свидетельство о смерти л.д. 18), справку о месте регистрации л.д. 19), справка о составе семьи л.д. 20), дело Номер обезличен о наследовании имущества л.д. 23-27), решение ... суда от Дата обезличена года л.д. 30), паспорт С. л.д. 31-32), приходит к следующему.
В соответствии с ст. 131 ГК РФ, Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ст. 234 ГК РФ,
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
В соответствии с ст. 34 СК РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 36 СК РФ, Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу х. Львов ..., ... РО построен и сдан в эксплуатацию в 1977 году супругами Л. л.д. 8, 20).
В 1977 году Л. умер, при его жизни и после смерти право собственности на дом оформлен не был, С, (Л.) З.Г. строила дом, и проживала в нем добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.
Повторно вступила в брак с С, Дата обезличена года, после заключения брака С, переехал на жительство в домовладение принадлежащее, но неоформленное на праве собственности его жене С., данное обстоятельство подтверждено как материалами дела, так и показаниями свидетелей.
С учетом изложенного, суд, считает, что С. приобретает право собственности на домовладение (приобретательная давность) расположенное по адресу х. Львов ..., ... РО. Так же после смерти первого мужа Л. она являлась единственным наследником на имущество, приобретенное в браке, выше указанное домовладение, приняла его и распоряжалась по своему усмотрению, иные лица права на домовладение не заявляли.
При централизованном оформлении земельных участков С, на основании постановления главы Пролетарского сельского совета от Дата обезличена года Номер обезличен был выделен земельный участок площадью 0,2280 га для ведения личного подсобного хозяйства, данному земельному участку присвоен кадастровый номер 61:29:0080201:23 и адрес ... ... х. Львов ..., то есть земельный участок, на котором расположен дом и подворье, построенные Л. и Л. л.д. 12-14).
Земельный участок выделен в периода брака с С, и в соответствии с ст. 34 СК РФ в праве собственности принадлежит в 1/2 доли каждому.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление С. удовлетворить полностью.
Признать за С. право собственности на домовладение состоящее: из жилого дома литер «А» с верандой, площадь всех частей здания, комнат и помещений 87,5 кв. м, общая площадь 83,7 кв. м, в том числе жилая 54,2 кв. м, Вспомогательные постройки: вход в погреб литер «Г», погреб литер «Г 1/А 1», летняя кухня литер «Г 3», сарай литер «Г 4», сарай литер «Г 5», сарай литер «Г 6», уборная литер «Г 7», забор и на 1/2 долю в земельном участке из состава земель поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,2280 га расположенные по адресу: ... ... х. Львов ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10-ти дней.
Решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий: