Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... п.Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к Ч. о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Исковые требования Д. обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000г., заключенного с ответчиком, истица приобрела в собственность земельный участок площадью 14,3 га., расположенный по адресу: территория земель СПК «Каменнобалковский» ... ...
За указанный земельный участок в соответствии с договором купли-продажи истица уплатила 51 000 рублей. ... суда ... от 00.00.0000г. указанная сделка была признана действительной в связи с уклонением ответчика от государственной регистрации перехода права собственности. Однако при этом суд не разрешил вопрос о признании за Д. права собственности на указанный земельный участок и не прекратил право собственности ответчика на указанный земельный участок. В связи с чем истица не может на основании указанного решения суда произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок. Ответчик уклоняется от государственной регистрации, заявляя, что уже есть решение суда.
Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 14,3га, кадастровый номер 61:29:60 00 03:0043, расположенный по адресу: территория земель СПК «Каменнобалковский» ... ..., и прекратить право собственности Ч.на спорный земельный участок.
В судебном заседании истица Д. отсутствовала, на основании заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Ч. в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о дате и времени рассмотрения дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на основании заявления просил дело рассмотреть в их отсутствие, против исковых заявлений Д. не возражал.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск Д. подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждения этого имущества.
В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В обоснование иска Д. ссылается на договор купли-продажи земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права, копию решения орловского районного суда.
В соотвествии с решением ... суда от 00.00.0000года по иску Д.к Ч. о признании сделки действительной ответчиком исковые требования Д.признаны в полном объеме, и сделка купли-продажи спорного земельного участка признана действительной.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Д. право собственности на земельный участок, площадью 14,3 га, расположенный по адресу: территория земель СПК «Каменнобалковский» ... ..., кадастровый номер 61:29:60 00 03:0043, прекратив право собственности Ч. на земельный участок, площадью 14,3 га, расположенный по адресу: территория земель СПК «Каменнобалковский» ... ..., кадастровый номер 61:29:60 00 03:0043.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 суток.
Председательствующий