РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Орловский Дата обезличена Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Блинова И.В.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций РО к К. о понуждении продать земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций РО обратился в ... суд с исковым заявлением от Дата обезличена года к К. о понуждении продать земельный участок, обосновав его следующим.
В соответствии с информацией Орловского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РО в собственности гражданки Украины К. находится доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:29:60 0007:1023, расположенный Россия, ..., ..., примерно в 7,64 км по направлению на восток от ориентира ..., о чем свидетельствует запись в ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличена. Вместе с тем, в соответствии со ст. 3 Федерального закона от Дата обезличена N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками или долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст. 5 Закона, если в собственности указанных лиц по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 Закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления закона в силу. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок в течение года со дня, когда собственник узнал или обязан был узнать об обстоятельствах, которые повлекли за собой нарушение требований ст. 3 Закона. Мин.имущество ... письмом от Дата обезличена Номер обезличен уведомило ответчика о необходимости отчуждения принадлежащей ей доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Однако до настоящего времени вышеуказанная доля не отчуждена. Согласно ст. 5 Закона, если в нарушение требований указанной нормы Закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган государственной власти субъекта РФ в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
Истец просит суд принудить К. продать принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:29:60 00 07:1023, расположенный Россия, ..., ..., примерно в 7,64 км. по направлению на восток от ориентира ..., о чем свидетельствует запись в ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличена.
Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций РО в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик К. надлежащим образом извещенная о дате и времени проведения судебного заседания, в назначенное время в заседание не явилась, представив письменное заявление, что участок продала П.
Допрошенный в судебном заседании П. пояснил, что К. предоставила ему доверенность на продажу, принадлежащего ей земельного участка, в последствии данный участок был продан на основании договора купли-продажи П.
Допрошенный в судебном заседании П. пояснил, что он купил данный земельный участок у К.
Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по ... в судебное заседание не явилась.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела: извещение, выписку из ЕГРП, указ главы Администрации, приказ, постановление администрации РО, свидетельство о праве на наследство по завещанию, расписку в получении документов на государственную регистрацию, выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, договор купли-продажи земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права, кадастровый паспорт земельного участка, приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи … или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года К. в лице представителя П., действующего на основании доверенности, удостоверенной нотариусом продал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 91000 кв.м., для сельскохозяйственного использования, находящийся по адресу Россия, ..., ..., примерно в 7,64 км по направлению на восток от ориентира ... кадастровый номер ...
Право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 9,1 га, находящийся по адресу Россия, ..., ..., примерно в 7,64 км по направлению на восток от ориентира ... кадастровый номер 61:29:0600007:1023 - П. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61 АЕ Номер обезличен дата выдачи Дата обезличена года.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска отказать, так как на момент рассмотрения исковых требований отсутствует предмет спора.
Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций РО к К. о понуждении продать земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий