Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области ...
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
адвоката назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ Матросова А.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р,, соистцов Р. ..., Р., Р. к А. о признании утратившим право на пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Р, обратилась в ... суд с исковым заявлением от 0000 года к А. о признании права утратившим на проживание, обосновав его следующим.
Истица стала собственником 1/4 части жилого дома, расположенного по адресу ... ... на основании свидетельства о праве на наследство от 0000 года. 0000 года истица прописала в своем домовладении ответчика А., который проживал вместе с истицей. С 0000 года ответчик выехал в неизвестном направлении и до настоящего времени по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчика в домовладении истицы препятствует для получения субсидии и льготы, так как она инвалид 2 группы.
Истица просит суд признать утратившим право на проживание А. по адресу ... ....
Судом в качестве соистцов по делу были привлечены другие сособственники Р., Р., Р.
Истица Р, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по основаниям изложенным в исковом заявлении и показала, что ответчика она прописала по просьбе отца его отца, данная семья проживала в х. ..., а ответчику необходимо было поступить в ПУ-..., после окончания училища ответчик ушел в Армию, вернулся со службы весной 2009 г. и с семьей куда то уехал. Она является пенсионером, инвалидом, удовлетворение иска ей позволит оформить соответствующие субсидии на оплату коммунальных услуг. Соответчики ее дети, Р. в судебное заседание явиться не мог, так как находится в ..., он прислал письмо, в котором не возражает против удовлетворения иска.
Р. в судебное заседание не явился, по ходатайству соистцов дело слушалось в его отсутствие. Из приобщенного по ходатайству истицы письма, следует, что Р. не возражает против удовлетворения иска.
Соистцы Р., Р. иск полностью поддержали, показав, что ответчик никаких расходов на содержание домовладения не несет, ничего из коммунальных услуг не оплачивает.
Ответчик А. в судебное заседание не явился, хотя суд предпринял все возможные попытки к его вызову. Из поступившего уведомления следует, что по указанному адресу А. не проживает.
Из ответа на запрос начальника отделения УФМС по ... в ... О. следует, что А. зарегистрирован по адресу: ..., ....
Из ответа на запрос главы Орловского сельского поселения, следует, что по адресу ..., ... А. согласно похозяйственной книге значится выбывшим к Дагестан.
Отсутствующему ответчику, чье место нахождение суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя адвокат Орловского филиала Ростоблколлегии адвокатов Матросов А.А., который, действуя в интересах ответчика, иск не признал.
Допрошенная в судебном заседании свидетельница К. показала, что ответчик был прописан по просьбе своего отца, так как в ... ему необходимо было учиться в училище, после окончания училища он ушел в армию, и больше не проживал, службу окончил весной 2009 года и куда-то с родителями выехал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права, домовую книгу, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, адресную справку, суд приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 0000 года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 0000года за №: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, что также предусмотрено и ст. 30 Жилищного Кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что истица и соистцы являются собственниками 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу ... ... на основании свидетельства о государственной регистрации права л.д. 5).
В данной квартире зарегистрирован также А., который не является членом семьи истицы, не проживает в данном домовладении, не ведет с истицей и соистцами - собственниками домовладения общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество его в квартире отсутствует, все свои вещи забрал с собой, вследствие чего утратил право пользования домовладением по ... ....
Постановлением Правительства РФ от 0000 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать А., 0000 года рождения уроженца х. ... ..., утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
На решение может быть принесена жалоба в ... суд через Орловский райсуд РО в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
: