Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. ... Дата обезличена года
... суд ... в составе:
председательствующего, судья Перепелицын В.П.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к К. о признании утратившим право на пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В своем заявлении К. указывает, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года она является собственником домовладение общей площадью 25,6 кв.м., расположенного по адресу: .... ..., х. Токмацкий, ... ....
В указанном домовладении прописана ответчица К., ответчица фактически по месту прописки не проживает, совместное хозяйство не ведет. Ранее К. состояла в браке с ее сыном К., но в настоящее время брак расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака, выданное Дата обезличена года.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи согласно ст.31 ЖК РФ. В данный момент, возникла необходимость выписать ответчицу К. из домовладения расположенного по адресу .... ..., х. Токмацкий, ... ...., так как добровольно этот вопрос разрешить не представляется возможным, поэтому истица вынуждена обратится в суд.
В порядке ст.7 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор место пребывания и жительства в пределах РФ» снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства - признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Просит признать утратившим право пользования жилым помещением находящегося по адресу .... ..., х. Токмацкий, ... ...., за К..
Истец К. в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что домовладение на праве собственности принадлежит ей, данное обстоятельство подтверждено договором купли-продажи домовладения и свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчик К. исковые требования не признала, пояснила, что домовладение приобреталось в период брака между ней и К. на деньги полученные в СБ РФ, о том что истица оформила право собственности на домовладение она не знала.
Допрошенный в судебном заседании свидетели:
В. пояснила, что истица является матерью, с апреля 2009 года ответчица с братом не проживает, из дома она забрала все свои вещи и племянника. Как приобретался дом не знает.
К. пояснил, что домовладение действительно приобретено в период брака, на деньги в сумме 57000 рублей, полученные по суде в СБ РФ. Домовладение приобретено за 70000 рублей не достающие деньги в сумме около 20000 рублей добавила мать К., ответчик знала и не возражала, что домовладение будет оформлено в праве собственности на мать.
Р. пояснил, что в когда его дочь была в браке с К. то они брали суду в СБ РФ какую сумму он не помнит, но на эти деньги купили дом.
Суд, выслушав стороны, проверив и оценив доказательства по делу, исследовав материалы дела: паспорт К. л.д. 5), справку от Дата обезличена года л.д. 6), договор купли-продажи л.д. 7-9), технический паспорт л.д. 10-14), свидетельство о расторжении брака л.д. 15), свидетельство о государственной регистрации права л.д. 16), квитанции погашения ссуды Номер обезличенНомер обезличен, 9143901, 9143988, 9143915, 2233936, 2296487, 9146826, 0016508, приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от Дата обезличенагода за Номер обезличен: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
Таким образом, следует считать установленным, что ответчик членом семьи истицы не является, договоров относительно порядка пользования жилым помещением с истцом не заключала; истица обязательствами в отношении спорного жилого помещения с ответчиком не связана, ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает.
Истицей представлены убедительные доказательства принадлежности домовладения и земельного участка на праве собственности, данное обстоятельство подтверждено договором купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года л.д. 7-9), и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 16) от ответчик договор и свидетельство не обжаловала. В браке она состояла до Дата обезличена года л.д. 15) знала о наличии выше указанных документов.
Суд считает убедительными доводы истицы о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего ей, ущемляет ее права собственника данным жилым помещением. Суд учел, что именно признание ответчика лицом, утратившим право на проживание в данном жилом помещении, дает право истцу решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в принудительном порядке.
Поэтому суд усматривает все правовые основания иск удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К. удовлетворить полностью.
Признать К. утратившей право пользования жилым помещением находящимся по адресу .... ..., х. Токмацкий, ... ....
Настоящее решение является основанием для отделения Управления ФМС по РО в ... для снятия К. с регистрационного учета по адресу ... ... х. ... Терновый ....
На решение может быть принесена жалоба в ... суд через Орловский райсуд Ростовской Области в течение 10 суток.
Председательствующий: