Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00.0000 п.Орловский Ростовская область
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.,
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Т.М., Л.Д., Л.В. к МУ Комитет по имуществу ... об определении долей в квартире, признании права собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и включении 1/4 доли в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Исковые требования Л.Т.М., Л.Д., Л.В. обоснованы тем, что на основании договора о передаче жилья в собственность от 00.00.0000 года Л.В.П., Л.Т.М., Л.В.П. В. и Л.В.П. В. приобрели в собственность квартиру № по адресу: ..., ... ... ....
Документы, подтверждающие участие истцов в приватизации вышеуказанной квартиры, представить невозможно, так как в соответствии со справкой Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по ... от 00.00.0000 года, сведения об «Орловской межхозяйственной строительной организации», предоставившей данную квартиру Л.В.П. и членам его семьи, отсутствуют. Согласно архивной справке от 00.00.0000 года, выданной архивным отделом администрации ..., документы по приватизации жилья Орловская МСО на хранение в муниципальный архив не передавала.
Вместе с тем, с момента предоставления квартиры в нее вселилась и стала проживать семья, состоящая из четырех человек: Л.В.П., Л.Т.М., Л.В.П. В. и Л.В.П. В.. Данный факт подтверждается записями в домовой книге. В связи, с чем истцы являлись участниками приватизации, и вправе претендовать на долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру.
К моменту приобретения, в соответствии с договором от 00.00.0000 года о передаче жилья в собственность спорная квартира имела общую площадь 59,9 кв. м, из них жилой 42,7 кв. м. В настоящее время, согласно техническому паспорту от 00.00.0000 года, выданных Орловским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и кадастровому паспорту данной квартиры от 00.00.0000 года, выданному Орловским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., общая площадь составляет - 61,4 кв. м, из них жилой - 44,0 кв. м. Согласно справки главного архитектора- заведующего сектором архитектуры и градостроительства ... З. от 00.00.0000 года увеличение общей площади квартиры на 1,5 кв.м, а жилой - на 1,3 кв.м произошло за счет реконструкции помещений №№, 2, 6. На основании п. 4. ч.17, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на реконструкцию не требовалось, так как указанные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, и не превышают предельно допустимые параметры разрешенной реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
Л.В.П., один из участников приватизации, 00.00.0000года умер. Наследницей его имущества является супруга Л.Т.М.. Однако отсутствие соглашения об определении долей в спорном недвижимом имуществе, заключенного между участниками приватизации, лишает истцов возможности произвести государственную регистрацию права собственности на свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а наследницу Л.В.П. лишают возможности принять наследство.
Истцы просят признать за каждым из них право собственности по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью -61,4 кв.м, жилой - 44,0 кв.м по адресу: ..., ... ..., ... ....
Включить в наследственную массу 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью -61,4 кв.м, жилой -- 440 кв.м по адресу: ..., ... кв.... ... после смерти Л.В.П..
В судебном заседании представитель истицы Л.Т.М. Т.Н. на иске настаивала, уточнила требования, просила уменьшить долю умершего Л.В.П.до 1\4 и включить ее в наследственную массу.
Л.Д. и Л.В. в судебное заседание не явились, в соотвествии с представленными заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика МУ Комитет по имуществу ... в судебное заседание не явился, в соотвествии с заявлением против удовлетворения исковых требований Л.Т.М., Л.В., Л.Д. не возражал.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную передачу в собственность жилых помещений имеют граждане, в том числе несовершеннолетние, занимающие жилые помещения.
В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В обоснование иска истицей представлены: свидетельство о смерти, свидетельство о браке, договор передачи жилого дома в собственность, справка об отсутствии в ЕГРЮЛ запрашиваемой информации, архивная справка, технический паспорт, домовая книга.
Кроме того, истцы в подтверждение исковых требований ссылались на показания свидетелей Т. и С., которые пояснили, что семья Л.В.П. проживает в квартире №по ... ... с 1975года.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.254,1112 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить доли Л.Т.М., Л.Д., Л.В. в праве общей собственности на квартиру № общей площадью -61,4 кв.м, жилой - 44,0 кв.м по адресу: ..., ... ... ... за каждым по 1/4 доле.
Признать за Л.Т.М. право собственности на 1\4 долю в праве общей собственности на квартиру № общей площадью -61,4 кв.м, жилой - 44,0 кв.м по адресу: ..., ... ... ...
Признать за Л.Д., право собственности на 1\4 долю праве общей собственности на квартиру № общей площадью -61,4 кв.м, жилой - 44,0 кв.м по адресу: ..., ... ... ...
Признать за Л.В., право собственности на 1\4 долю праве общей собственности на квартиру № общей площадью -61,4 кв.м, жилой - 44,0 кв.м по адресу: ..., ... ... ...
Долю Л.В.П., умершего 00.00.0000 г. в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью -61,4 кв.м, жилой - 44,0 кв.м по адресу: ..., ... ... ...
уменьшить до 1/4 и включить ее в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 суток.
Председательствующий