Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... п.Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф
при секретаре Ч.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к С. о выделении доли из общей совместной собственности на нежилое помещение и прекращении общей совместной собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Требования Б. обоснованы тем, что в собственности истца находится 1/2 доля в общей долевой собственности на коровник площадью 1965,9 кв.м., литер «Г», кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000г. Данный коровник расположен по адресу: ... ... 800 м. от х.... по направлению на запад и на земельном участке общей площадью 0,1231 га.
Другая 1/2 доля коровника принадлежит на праве собственности ответчице С., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000г.
Фактически истец всегда владел и пользовался своей долей под литером «Г» в праве собственности на коровник как обособленным и изолированным объектом недвижимости.
В настоящее время истец намерен выделить в натуре свою долю в недвижимом имуществе и изменить его целевое назначение, использовать помещение как зерносклад. В связи с этим и возникла необходимость выделить долю в натуре.
В добровольном порядке ответчица не желает прекратить общую долевую собственность.
Б. просит выделить его долю размером 945,3 кв.м. в имуществе, находящимся в общей долевой собственности истца Б. и ответчицы С.: коровнике литер «Г» площадью 1965,9 кв.м. расположенном по адресу: ... ... 800 м. от х.... по направлению на запад и на земельном участке общей площадью 0,1231 га.
Прекратить право общей долевой собственности на коровник общей площадью 1965,9 кв.м. по адресу: ... ... 800 м. от х. ... по направлению на запад.
Признать за истцом Б.право собственности на: коровник расположенный по адресу: ... ... 800 м. от х. ... по направлению на запад площадью 945,3 кв.м.
В судебном заседании истец на своих исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.
С. исковые требования Б. признала частично, пояснив, что против выделения истцу его доли в недвижимом имуществе не возражала, возражала. против изменения истцом целевого назначения своей доли указанного имущества.
Изучив материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд считает, что иск Б. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В обоснование иска истцом представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности, кадастровый план земельного участка, государственный реестр земельного участка, межевое дело.
Доводы С.о том, что она возражает против изменения истцом целевого использования своей доли недвижимого имущества, не могут быть положены в основу отказа истцу в иске, поскольку Б. требует выдела своей доли из общей долевой собственности, а не изменения целевого использования недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.252 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить Б. его долю, составляющую 945,3 кв м
( 44.80м х 21.10м) из общей долевой собственности на недвижимое имущество - коровник общей площадью 1965,9 кв.м., литер «Г», расположенный по адресу ... ... 800 м. от х.... по направлению на запад.
Прекратить право Б. на 1\2 долю в общей долевой собственности на коровник общей площадью 1965,9 кв.м. по адресу: ... ... 800 м. от х. ... по направлению на запад.
Признать за Б. право собственности на помещение коровника №( в соответствии с поэтажным планом технического паспорта) площадью 945,3 кв. м ( 44,80м х 21.10м), расположенный по адресу ... ... 800 м. от х. ... по направлению на запад.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 суток.
Председательствующий