Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
0000г. пос. Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре К,
с участием представителя истца по доверенности Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к Б., Г., Г. и к другим гражданам, к третьему лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
0000г. истица обратилась в ... суд ... с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.
Истица имела в собственности земельную долю № сельскохозяйственных угодий № га. на территории земель ААПФ «... на основании постановлений главы администрации ... ... № от 0000г., № от 0000г. Право собственности истицы на указанную земельную долю зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации от 0000г. В последствии истице совместно с другими гражданами (ответчиками) всего на 10 человек в счет их земельных долей был предоставлен земельный участок единым массивом на основании постановления главы ... № от 0000г. Постановлением главы ... № от 0000г. были определены доли сособственников земельного участка по № доле каждому на 9 человек, и одному из сособственников - Д. - № доли. В 0000 соглашением сособственников земельного участка было принято решение о выделении каждому из сособственников отдельного земельного участка в натуре в счет его доли в земельном участке. Истица ссылается на невозможность установления принадлежности ей земельного участка и регистрации права на земельный участок за нею во внесудебном порядке, ввиду того, что двое из первоначальных сособственников - Д. и Р. скончались. Р. являлся супругом истицы, ему также принадлежала земельная доля №га сельскохозяйственных угодий № га. на территории земель ААПФ «Майорская», на основании постановлений главы администрации ... ... № от 0000г., № от 0000г. Супруг скончался 0000г., однако, при жизни ему как участнику совместной собственности на землю, была определена доля в земельном участке равная 1/11. Истица как наследница была включена в протокол-соглашение. Согласно межевых дел истице были выделены в натуре два земельных участка: площадью № кв.м., расположенный по адресу на расстоянии примерно № км. по направлению на запад от ориентира х. К.О. района ..., а также площадью № кв.м., расположенный по адресу на расстоянии примерно № км. по направлению на запад от ориентира х. К.О. района .... Истица просит признать за нею право собственности на указанные земельные участки.
В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление с просьбой о рассмотрении иска в ее отсутствие.
Подавший в интересах истицы исковое заявление представитель истца по доверенности Ш. в судебное заседание явился, полагал иск подлежащим удовлетворению.
Ответчики: Б., Г., Г., Г., Д., Н., Г., Р., Р. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых ходатайствовали о рассмотрении иска без их участия, против иска не возражали.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Истицей представлены нижеследующие доказательства в обоснование иска:
- свидетельство о государственной регистрации права (копия нал.д. 14), о том, что Р. приобрела право общей совместной собственности на земельную долю №/га сельскохозяйственных угодий № га. на территории бывшей ААПФ «...»;
- свидетельство о государственной регистрации права (копия нал.д. 13), о том, что Р. в порядке наследования приобрела право общей совместной собственности на земельную долю № сельскохозяйственных угодий № га. на территории бывшей ААПФ «...
- архивная копия постановления № от 0000г. и приложения к нему № (нал.д. 28-29) «Об утверждении площадей земель, передаваемых бесплатно в собственность граждан реорганизуемых земель хозяйств района и в фонд перераспределения земель»;
- архивная копия постановления № от 0000г. «О выдаче копий свидетельств на право собственности на землю членам фирмы «... (нл.д.27);
- постановление № от 0000г. (нал.д. 32), согласно которому гражданам Г., Г., Г., Г., Д., Н., Н., Р., Р., Р. в общую долевую собственность для сельскохозяйственного использования предоставлен земельный участок общей площадью №. … ;
- постановлением № от 0000г.(копия нал.д.30) утверждены общие границы земельного участка, предоставленного в долевую собственность граждан с указание долей сособственников: Г. (1/11), Г. (1/11), Г. (1/11), Г. (1/11), Д. (2/11), Н. (1/11), Н. (1/11), Р. (1/11), Р. (1/11), Р. (1/11).
Как следует из имеющихся в деле документов, некоторые из указанных выше граждан в настоящее время скончались.
Так, 0000г. умер Р. Его наследница - супруга Р. унаследовала в числе прочего также земельную долю № б/га сельскохозяйственных угодий № га. на территории бывшей ААПФ «...» (свидетельство о праве на наследство по закону нал.д. 62).
Д. умер 0000г., его наследниками являются Д. и Б. (свидетельство о праве на наследство по завещанию нал.д. 63-64). Наследники унаследовали в числе прочего также земельную долю №/га сельскохозяйственных угодий № га. на территории бывшей ААПФ «...».
Согласно протоколу № от 0000г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (нал.д.18-21), сособственники пришли к соглашению о выделе в натуре земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей, причем в собрании принимали участие и были наделены земельными участками также и наследники Р. - истица Р., а также наследники Д.
Как видно из межевого дела (нал.д.22-26), определено местоположение 11 земельных участков, сособственниками подписан протокол-соглашение (нал.д.25).
Как видно из материалов дела за Р. в судебном порядке признано право собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок (решение ... суда ... от 0000г. нал.д. 59-61).
Таким образом, в счет принадлежащей истице земельной доли, а также земельной доли, принадлежащей ее ныне умершему мужу Р., ей совместно с другими гражданами (всего 10 человек) в натуре был выделен единым массивом земельный участок (постановление главы № от 0000г.). Затем указанные сособственники с привлечением наследников умерших сособственников, произвели раздел в натуре данного земельного участка, о чем свидетельствует наличие межевого дела и тот факт, что один из сособственников признал право в судебном порядке на отдельный земельный участок.
Порядок выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №ФЗ от 0000г. с последующими изменениями и предусматривает извещение об этом в письменной форме остальных участников долевой собственности на земельный участок, отсутствие от указанных участников возражений относительно местоположения земельного участка, а также соблюдение других условий установленных статьями 13 и 14 указанного закона.
При таких обстоятельствах следует признать, что участники общей собственности на землю фактически пришли к соглашению по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности, в том числе и по вопросу определения местоположения земельных участков, полагавшихся каждому из сособственников в счет принадлежащих им ранее земельных долей.
Согласно межевому делу и кадастровым планам земельных участков (нал.д.15, 16) произведено согласование границ земельных участков, выделяемых в натуре Р. в счет ее собственной земельной доли и в счет земельной доли ее умершего мужа.
Так, истицей представлены кадастровые планы (нал.д.15,16) на земельный участок кадастровый номер №, площадью №.м., расположенный по адресу на расстоянии примерно 0,57 км. по направлению на запад от ориентира х. К.О. района ... и на земельный участок кадастровый номер №, площадью №.м., расположенный по адресу на расстоянии примерно 0№ км. по направлению на запад от ориентира х. К.О. района ....
Судом учитывается, что ответчики - участники обшей собственности на землю, не возражали против иска.
С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Поскольку подлежит удовлетворению требование истца о признании права собственности на земельный участок, подлежит прекращению право общей долевой собственности Р. на земельные доли в размере по № б/га сельскохозяйственных угодий № га. каждая на территории бывшей ААПФ «... в земельном участке кадастровый номер № №
В силу требований ст. 131,164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Р. к Б., Г., Г. и к другим гражданам, к третьему лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения удовлетворить полностью.
Признать за Р. право собственности на следующее имущество:
земельный участок кадастровый номер №, площадью №.м., расположенный по адресу на расстоянии примерно №. по направлению на запад от ориентира х. К.О. района ...;
земельный участок кадастровый номер №, площадью 124020+/-3081кв.м., расположенный по адресу на расстоянии примерно № км. по направлению на запад от ориентира х. К.О. района ....
Прекратить право общей долевой собственности Р. на земельные доли в размере по № б/га сельскохозяйственных угодий № га. каждая на территории бывшей ААПФ «...» в земельном участке кадастровый номер № №, регистрационная запись № от 0000г., регистрационная запись № от 0000г.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: