Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
0000г. пос. Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре К,
с участием представителя истца по доверенности Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к Б., Г, Г. и к другим гражданам, к третьему лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
0000г. истица обратилась в ... суд ... с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.
Истица имела в собственности земельную долю №/га сельскохозяйственных угодий № га. на территории земель ААПФ «...», на основании постановлений главы администрации ... ... № от 0000г., № от 0000г. Право собственности истицы на указанную земельную долю зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации от 0000г. В последствии истице совместно с другими гражданами (ответчиками) всего на 10 человек в счет их земельный долей был предоставлен земельный участок единым массивом на основании постановления главы ... № от 0000г. Постановлением главы ... № от 0000г. были определены доли сособственников земельного участка по 1/11 доле каждому на 9 человек, и одному из сособственников - Д. - № доли. В 0000. соглашением сособственников земельного участка было принято решение о выделении каждому из сособственников отдельного земельного участка в натуре в счет его доли в земельном участке. Согласно межевого дела истице был выделен в натуре земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу на расстоянии примерно № км. по направлению на запад от ориентира х. К.О. района .... Истица ссылается на невозможность установления принадлежности ей земельного участка и регистрации права на земельный участок за нею во внесудебном порядке, ввиду того, что двое из первоначальных сособственников - Д. и Р. скончались.
В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление с просьбой о рассмотрении иска в ее отсутствие.
Подавший в интересах истицы исковое заявление представитель истца по доверенности Ш. в судебное заседание явился, полагал иск подлежащим удовлетворению.
Ответчики: Б., Г, Г., Г., Д., Н., Г., Р., Р. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых ходатайствовали о рассмотрении иска без их участия, против иска не возражали.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истицей представлены нижеследующие доказательства в обоснование иска:
- свидетельство о государственной регистрации права (копия нал.д. 11), о том, что Н. приобрела право общей совместной собственности на земельную долю №/га сельскохозяйственных угодий 17,9 га. на территории бывшей ААПФ «...»;
- архивная копия постановления № от 0000г. и приложения к нему № (нал.д. 24-25) «Об утверждении площадей земель, передаваемых бесплатно в собственность граждан реорганизуемых земель хозяйств района и в фонд перераспределения земель»;
- архивная копия постановления № от 0000г. «О выдаче копий свидетельств на право собственности на землю членам фирмы «...» (нл.д.23);
- постановление № от 0000г. (нал.д. 26), согласно которому гражданам Г., Г, Г., Г., Д., Н., Н., Р., Р., Р. в общую долевую собственность для сельскохозяйственного использования предоставлен земельный участок общей площадью 135,3га. … ;
- постановлением № от 0000г.(копия нал.д.13) утверждены общие границы земельного участка, предоставленного в долевую собственность граждан с указание долей сособственников: Г. (1/11), Г (1/11), Г. (1/11), Г. (1/11), Д. (2/11), Н. (1/11), Н. (1/11), Р. (1/11), Р. (1/11), Р. (1/11).
Как следует из имеющихся в деле документов, некоторые из указанных выше граждан в настоящее время скончались.
Так, 0000г. умер Р. Его наследница - супруга Р. унаследовала в числе прочего также земельную долю № б/га сельскохозяйственных угодий 17,9 га. на территории бывшей ААПФ «Майорская» (свидетельство о праве на наследство по закону нал.д. 54).
Д. умер 0000г., его наследниками являются Д. и Б. (свидетельство о праве на наследство по завещанию нал.д. 55-56). Наследники унаследовали в числе прочего также земельную долю №/га сельскохозяйственных угодий № га. на территории бывшей ААПФ «...».
Согласно протоколу № от 0000г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (нал.д.15-18), сособственники пришли к соглашению о выделе в натуре земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей, причем в собрании принимали участие и были наделены земельными участками также и наследники Р. и Д.
Как видно из межевого дела (нал.д.19-22), определено местоположение 11 земельных участков, сособственниками подписан протокол-соглашение (нал.д.22).
Как видно из материалов дела за Р. в судебном порядке признано право собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок (решение ... суда ... от 0000г. нал.д. 51-53).
Таким образом, в счет принадлежащей истице земельной доли, ей совместно с другими гражданами (всего 10 человек) в натуре был выделен единым массивом земельный участок (постановление главы № от 0000г.). Затем указанные сособственники с привлечением наследников умерших сособственников, произвели раздел в натуре данного земельного участка, о чем свидетельствует наличие межевого дела и тот факт, что один из сособственников признал право в судебном порядке на отдельный земельный участок.
Порядок выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №ФЗ от 0000г. с последующими изменениями и предусматривает извещение об этом в письменной форме остальных участников долевой собственности на земельный участок, отсутствие от указанных участников возражений относительно местоположения земельного участка, а также соблюдение других условий установленных статьями 13 и 14 указанного закона.
При таких обстоятельствах следует признать, что участники общей собственности на землю фактически пришли к соглашению по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности, в том числе и по вопросу определения местоположения земельных участков, полагавшихся каждому из сособственников в счет принадлежащих им ранее земельных долей.
Согласно межевому делу и кадастровому плану земельного участка (нал.д.12) произведено согласование границ земельного участка, выделяемого в натуре Н.
Так, истицей представлен кадастровый план (нал.д.12) на земельный участок кадастровый номер № площадью №.м., расположенный по адресу на расстоянии примерно № км. по направлению на запад от ориентира х. К.О. района ....
Судом учитывается, что ответчики - участники обшей собственности на землю, не возражали против иска.
С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Поскольку подлежит удовлетворению требование истца о признании права собственности на земельный участок, подлежит прекращению право общей долевой собственности Н. на земельную долю № б/га сельскохозяйственных угодий № га. на территории бывшей ААПФ «...» в земельном участке кадастровый номер №
В силу требований ст. 131,164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Н. к Б., Г, Г. и к другим гражданам, к третьему лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворить полностью.
Признать за Н. право собственности на следующее имущество:
земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, площадью №-№.м., расположенный по адресу на расстоянии примерно № км. по направлению на запад от ориентира х. К.О. района ....
Прекратить право общей долевой собственности Н. на земельную долю № б/га сельскохозяйственных угодий № га. на территории бывшей ААПФ «...» в земельном участке кадастровый номер № регистрационная запись № от 0000г.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: