Дело № 2-431/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 13 июля 2010 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
адвоката (назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ) Митиной Е.В.,
при секретаре Черноивановой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марышевой Елены Васильевны к Шептиеву Александру Анатольевичу, заинтересованному лицу УФМС РФ по Ростовской области о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Марышева Е.В. обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 18 июня 2010 года к Шептиеву А.А., заинтересованному лицу УФМС РФ по Ростовской области о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, обосновав его следующим.
На основании договора от 0000 года истица является собственницей квартиры, расположенной по адресу ... ... ... .... По просьбе Шептиева А.А. она прописала его в данной квартире. В конце прошлого года Шепиев А.А. выехал в неизвестном направлении и в настоящее время его местонахождение не известно. Ответчик никакого право собственности на указанную квартиру не имеет, его имущества в квартире нет, все коммунальные услуги истица оплачивает сама. В настоящее время истице необходимо разрешить вопрос о продаже квартиры, в связи с чем необходимо признать Шептиева А.А., 0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ... ... ....
Истица Марышева Е.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме и показала, что ответчик это ее бывший сожитель, около трех лет он ездил по разным вахтам а с конца прошлого года его местонахождение ей неизвестно. Его вещей в квартире нет, никакого права на квартиру он не имеет. Повестку за Шептиева получила и расписалась за него она сама.
Ответчик Шептиев А.А. в судебное заседание не явился, хотя суд предпринял все возможные попытки к его вызову.
Отсутствующему ответчику, чье место нахождение суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя адвокат Орловского филиала Ростоблколлегии адвокатов Митина Е.В. которая, действуя в интересах ответчика, иск не признала.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Допрошенные свидетели Я. и Т в судебном заседании подтвердили обстоятельства, на которые ссылалась истица.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: договор от 0000 года, выписку из домовой книги №, технический паспорт, квитанции за коммунальные услуги, справку о составе семьи, приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 0000 года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 0000 года за №: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по ... ... района на основании договора от 0000 года.
В данном жилом помещении зарегистрирован также Шептиев А.А., который не является членом семьи истца, не проживает в данном домовладении, не ведет с истицей - собственником жилого помещения общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество его в квартире отсутствует, вследствие чего утратил право пользования квартирой в доме ... ... района, так как добровольно выехал из указанного жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются как показаниями истца, так и показаниями свидетелей, в том числе исследованными материалами дела.
Суд считает убедительными доводы истицы о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего ему, ущемляет его права собственника данным жилым помещением.
Постановлением Правительства РФ от 0000 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шептиева Александра Анатольевича, 0000 года рождения, уроженца ... района ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ... района ....
На решение может быть принесена жалоба в Ростовский областной суд через Орловский райсуд в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: