Дело № 2-459/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИп. Орловский 22 июля 2010 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судья - Перепелицын В.П.,
при секретаре Пикаловой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Жукова Сергея Николаевича, представитель по доверенности Синицына Татьяна Ивановна к Жукову Валерию Николаевичу об определении предмета наследования и включении его в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Исковое заявление Жукова С.Н. обусловлено тем, что 0000 года в ... по месту жительства умер его отец Ж., 0000 года рождения. После вступления в наследство и при оформлении наследственных прав, было установлено, что на имя отца в Орловском БТИ, зарегистрирован целый жилой дом общей площадью №.м из них жилой № кв.м. с нежилыми хозяйственными постройками, кухней, гаражом, погребом, расположенное на земельном участке площадью 676 кв.м. находящемуся по адресу ... .... Указанное домовладение поступило в собственность покойного на основании договора дарения от 0000 года, удостоверенного нотариусом ... Токаревой Е.М. Дарителем по настоящему договору являлся он, однако в действительности на момент сделки (дарения), отцу был подарен не целый жилой дом, а его часть, составляющая отдельную квартиру, расположенную на отдельном земельном участке с отдельными вспомогательными не жилыми строениями. Другая часть дома, расположенная на отдельном земельном участке, со своими вспомогательными не жилыми строениями принадлежала и принадлежит ответчику, который до настоящего времени не принимает мер к надлежащему оформлению правоустанавливающих документов.
В последствии отцом был приватизирован земельный участок под частью своего дома, площадью № кв.м по адресу ... ... «а». После смерти отца, изготовлен технический паспорт на указанный дом, где установлено, что в действительности дом состоит из двух изолированных, разных по площади квартир расположенных на отдельных земельных участках со своими вспомогательными не жилыми строениями, так умершему принадлежала квартира по адресу ... «а» общей площадью № кв.м из них жилой №.м, инвентаризационной стоимостью № рубля, летняя кухня литер Б1, гараж литер Б7, сарай литер Б4, сарай литер Г5, погреб литер Г6/Б1.
Таким образом, при постройке дома и застройке земельных участков, изначально строительство велось двух квартирного дома на отдельных земельных участках, с отдельными вспомогательными не жилыми строениями, однако органы архитектуры, БТИ и нотариус, удостоверивший договор дарения, допустили ошибки в определении объектов собственности, указывая в документах на отдельный целый дом. С учетом того, что собственник и наследодатель умер, что исключает возможность приведения технических и правоустанавливающих документов в соответствие с содержанием объектов собственности.
Просит:
Включить в состав наследства открывшегося после смерти Ж., умершего 0000 года, принадлежащую ему квартиру общей площадью № кв.м, из них жилой площадью № кв. м, находящуюся по адресу ... ... «а» ... ....
В судебном заседании:
Истец на исковых требованиях настаивал, пояснил, что 0000 года по договору дарения передал отцу квартиру, при оформлении договора дарения, нотариус допустил ошибку указал, как целое домовладение, после этого по всем документам квартира стала именоваться домом, квартире присвоен адрес ... ... «а», вторая квартира в доме по адресу ... ... «б» принадлежит его брату и ответчику по делу.
Представитель истца по доверенности Синицына Т.И. исковые требования поддержала, пояснила, что документами представленными в суд, площадь квартиры при дарении и в настоящее время не изменилась, в техническом паспорте видно, что дом состоит из двух квартир.
Ответчик исковые требования признал полностью, возражений в их удовлетворении не имел.
Представитель третьего лица, по доверенности Семенова Л.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение просила вынести на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела: паспорт Жукова С.Н. л.д. 7), свидетельство о смерти Ж. л.д. 8), свидетельство о рождении Жукова С.Н. л.д. 9), договор дарения л.д. 10), договор № 23 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка л.д. 11), типовой договор № 23 от 29.04.1988 года л.д. 12-14), решение исполнительного комитета Орловского поселкового совета от 27.04.1988 года № 26 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка л.д. 14), акт об отводе земельного участка в натуре от 29.04.1988 года л.д. 15), свидетельство на право собственности на землю л.д. 16), архивная выписка от 28.01.2009 года л.д. 17), технический паспорт л.д. 18-23), постановление № 211 от 09.06.2009 года о присвоении адресного номера л.д. 24), уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений л.д. 25), доверенность л.д. 26), заявление третьего лица л.д. 28), доверенность Орловского сельского поселения л.д. 29), приходит к следующему.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, «наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».
В соответствии с ст. 1112 ГК РФ, «в состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество…».
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Материалами дела и в судебном заседании не установлено нарушение прав и законных интересов других лиц при удовлетворении иска, истцом представлены документы подтверждающие обоснованность ее требований.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Жукова Сергея Николаевича удовлетворить полностью.
Включить в состав наследства открывшегося после смерти Ж., умершего 0000 года, принадлежащую ему квартиру общей площадью № кв.м, из них жилой площадью № кв. м, находящуюся по адресу ... ... «а» ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение 10-ти дней.
Председательствующий: