Дело № 2-418/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 09 августа 2010 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
адвокатов Орловского филиала РОКА Митиной Е.В., Матросова А.А.,
прокурора Надолинского И.В.,
при секретаре Черноивановой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Светланы Шалвовны к Саркисян Сусане Михайловне, Манашвили Елене Зубаровне, Манашвили Зурабу Зурабовичу о признании лица, утратившее право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова С.Ш. обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 09 июня 2010 года к Саркисян С.М., Манашвили Е.З., Манашвили З.З. о признании лица, утратившее право на жилое помещение, обосновав его следующим.
На основании решения мирового судьи и свидетельства о государственной регистрации права истица является собственницей 1\2 доли квартиры №, расположенной по адресу: ... ..., д.... .... Вторая 1/2 доля принадлежала ее супругу ФИО9, умершему 0000 года.
По просьбе ответчиков с целью возможного проживания, устройства на работу и обучения в ... 01.08.2002 года с разрешения своего супруга зарегистрировала их в жилом помещении. При этом Саркисян С.М. пообещала, что по первому ее требованию совместно с детьми Манашвили Е.З. и Манашвили З.З. снимется с регистрационного учета. Указанные лица ни одного дня у них не проживали и числились только в домовой книге.
Истец просит признать Саркисян Сусану Михайловну, ... года рождения, Манашвили Елену Зубаровну, ... рождения, Манашвили Зураба Зурабовича, ... года рождения, утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: пос. ...
Истец Смирнова С.Ш. в судебное заседание не явилась, ее представитель адвокат Матросов А.А. просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчики Саркисян С.М., Манашвили Е.З., Манашвили З.З. в судебное заседание не явились, хотя суд предпринял все возможные попытки к их вызову.
Отсутствующим ответчикам, чье место нахождение суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя адвокат Орловского филиала Ростоблколлегии адвокатов Митина Е.В., которая, действуя в интересах ответчика, иск не признала.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: домовую книгу, свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о смерти, технический паспорт жилого помещения, адресные справки, выписку из ЕГРП, приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 23 октября 1995 года за №393: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
Судом установлено, что истец является собственником одной второй доли квартиры, то есть жилого помещения, расположенного по ... ... ... ... района на основании свидетельства о государственной регистрации права серия ....
В данной квартире зарегистрированы также Саркисян С.М., Манашвили Е.З., Манашвили З.З., которые не являются членами семьи истца, не проживают в данном домовладении, не ведут с истцом - собственником квартиры общего хозяйства, не оплачивают коммунальные платежи, имущество их в квартире отсутствует, вследствие чего утратили право пользования квартирой по ... ... ... ... района, так как добровольно выехали из указанного жилого помещения.
Суд считает убедительными доводы представителя истца о том, что нахождение ответчиков на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего ему, ущемляет его права собственника данным жилым помещением.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Саркисян Сусану Михайловну, 0000 года рождения, уроженку ... ..., Манашвили Елену Зубаровну, 0000 года рождения, уроженку ... ..., Манашвили Зураба Зурабовича 0000 года рождения, уроженца ... ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ..., дом № квартира 8, ... ....
На решение может быть принесена жалоба в Ростовский областной суд через Орловский райсуд в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: