№ 2- 468 /10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
п. Орловский Ростовская область 11 августа 2010 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судья - Перепелицын В.П.,
при секретаре - Джавотхановой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Похвалеева Александра Алексеевича к МУ «Комитет по имуществу» Орловского района, о признании права на наследуемое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
0000 года умер П.А.А. - отец Похвалеева А.А. после его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом по адресу ... ..., ... ....
Указанный жилой дом принадлежал умершему на праве собственности на основании: на основании решения исполкома Орловского поселкового совета народных депутатов № 76 от 13.09.1989 года в соответствии с которым за его отцом П было узаконено самовольно построенная кухня площадью №. м.; решением исполкома Орловского поселкового совета народных депутатов № 4 от 30.01.1991 года в соответствии с которым, указанная кухня была переведена в жилой дом.
Отец своевременно не зарегистрировал свое право собственности на указанный жилой дом в БТИ, отсутствует регистрационное удостоверение.
Согласно справки Орловского отделения «Ростехинвентаризация»- Федеральное ЬТИ» № 261 от 22.06.2010 года домовладение по адресу ... ... принадлежит П А.А., но основании решения Орловского поссовета № 4 от 30.01.1991 года.
Согласно технического паспорта жилой дом имеет следующие характеристики, общая площадь № кв. м, жилая № кв.м.
Он является наследником умершего и проживал вместе с ним до дня смерти проживает в жилом доме до настоящего времени, поддерживает порядок и оплачивает коммунальные платежи.
Просит:
Признать за Похвалеевым Александром Алексеевичем право на наследство на жилой дом расположенный по адресу ... ..., ... ... в связи с фактическим его принятием.
Признать за Похвалеевым Александром Алексеевичем право собственности на жилой дом расположенный по адресу ... ..., ... ..., площадью № кв. м, из них жилой № кв. м.
В судебном заседании:
Истец в исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика МУ «Комитет по имуществу» Орловского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен.
Суд, выслушав истца, исследовал материалы дела: паспорт л.д. 6), свидетельство о рождении л.д. 7), свидетельство о смерти л.д. 8), решение Орловского поселкового совета народных депутатов № 76 от 13.09.1989 года л.д. 9), решение Орловского поселкового совета народных депутатов № 4 от 30.01.1991 года л.д. 10), технический паспорт на жилой дом л.д. 11-15), справка БТИ от 22.06.2010 года № 261 л.д. 16), приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ст. 131 ГК РФ, Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ст. 234 ГК РФ,
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Ответчики исковые требования признали полностью возражений в удовлетворении исковых требований не имеют, представитель третьего лица также не возражала в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Похвалеева Александра Алексеевича удовлетворить полностью.
Признать за Похвалеевым Александром Алексеевичем право на наследство на жилой дом расположенный по адресу ... ..., ... ... в связи с фактическим его принятием.
Признать за Похвалеевым Александром Алексеевичем право собственности на жилой дом расположенный по адресу ... ..., ... ..., площадью № кв. м, из них жилой № кв. м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение 10-ти дней.
Решение изготовлено 16.08.2010 года.
Председательствующий: