Дело № 2-527/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 28 сентября 2010 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
при секретаре Черноивановой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрица Николая Григорьевича к Семоненко Сергею Ивановичу о признании утратившим право на проживание,
УСТАНОВИЛ:
Добрица Н.Г. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 30 июля 2010 года к Семоненко С.И. о признании утратившим право на проживание, обосновав его следующим.
На основании договора о передаче в личную собственность от 04.02.1993 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу х... .... 26.11.2002 года истец зарегистрировал в своем домовладении ответчика. В данном домовладении ответчик проживал с дочерью истца С. С 30.11.2009 года ответчик не проживает в указанном домовладении, а проживает у своих родителей по адресу ... .... Ответчик с дочерью истца развелись. Регистрация ответчика препятствует истцу в продаже домовладения, выписаться в добровольном порядке он не желает.
Просит суд признать утратившим право на проживание ответчика по адресу х... ....
Истец Добрица Н.Г. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме и пояснил суду, что ответчик был супругом его дочери, брак расторгли 00000 года и с этого времени он у них не проживает.
Представитель истца по доверенности Добрица Н.И. в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Семоненко С.И. в судебном заседании исковые требования признал полностью, и пояснил суду, что проживал с дочерью истца, в мае они брак расторгли, и он выехал на место проживания к родителям, но больше времени находится в командировках.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: договор от 00000 года, выписку из похозяйственной книги № лицевой счет №, выписку из домовой книги № лицевой счет №, уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, адресную справку, свидетельство о расторжении брака, приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 00000 года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 00000 года за №: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
Судом установлено, что истец является собственником домовладения, то есть жилого помещения, расположенного по ... х.... на основании договора от 00000 года.
В данном домовладении зарегистрирован также Семоненко С.И., бывший муж дочери истца, который не является членом семьи истца, не проживает в данном домовладении, не ведет с истцом - собственником домовладения общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество его в домовладении отсутствует, вследствие чего утратил право пользования жилым помещением - домовладением по ... х...., так как добровольно выехал из указанного жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются как показаниями истца, так и ответчика, в том числе исследованными материалами дела.
Суд считает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего ему, ущемляет его права собственника данным жилым помещением.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Семоненко Сергея Ивановича, 00000 года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу х..., ... ....
На решение может быть принесена жалоба в Ростовский областной суд через Орловский райсуд в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: