Дело № 2-529/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 30 сентября 2010 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.,
адвоката Орловского филиала РОКА Митиной Е.В.,
при секретаре Черноивановой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравцовской Татьяны Ивановны к Григорьеву Алексею Сергеевичу, МУ «Комитет по имуществу» Орловского района, третьему лицу на стороне ответчика МУ «Администрации Орловского сельского поселения» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кравцовская Т.И. обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 02 августа 2010 года к Григорьеву А.С., МУ «Комитет по имуществу» Орловского района о признании права собственности на квартиру, обосновав его следующим. Согласно договора от 000000 года, СПК «Восточный» предоставил ответчику помещение в здании окулировочной, принадлежащей СПК «Восточный» квартиру № размером общей площадью 95,6 кв.м., переведенное в жилое помещение. Ответчик Григорьев А.С. обязан был произвести капитальный ремонт помещения за свой счет в течение 4 лет. Постановлением Главы Орловского района Ростовской области № от 000000 года «О переводе здания окулировочной СПК «Восточный» находящегося в ... ... в жилое помещение», было переведено здание окулировочной, находящееся в ... ... в категорию жилых помещений. Ответчик Григорьев А.С. произвести ремонт указанной квартиры не смог, все было связано материально, поэтому в 2005 году Григорьев А.С. продал указанную квартиру, согласно постановления Администрации Орловского сельского поселения № от 000000 года, указанной квартире был присвоен адресный номер ... ... ..., истцу.
Истец открыто владеет, пользуется и распоряжается указанной квартирой, однако документов на нее не имеет, так как в 2001 году СПК «Восточный» был признан банкротом и ликвидирован в 2003 году, поэтому Григорьев А.С. не может его приватизировать возник спор, о том, кто же является владельцем указанного жилого помещения, этот спор нельзя решить без вмешательства суда.
Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью 109,3 кв.м. кв.м., из них жилой 36,1 кв.м., подсобной 73,2 кв.м. расположенной по адресу: ... ... дом ... ....
Истец Кравцовская Т.И. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Митиной Е.В.
Представитель истца адвокат Митина Е.В. в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, показав, что другого жилья истица не имеет и отказ в удовлетворении иска лишит ее жилища.
Ответчик Григорьев А.С. в судебном заседании исковые требования признал полностью и пояснил суду, что собственницей квартиры является истица. Он не смог приватизировать квартиру, так как СПК «Восточный» был признан банкротом и ликвидирован.
Представитель МУ «Комитет по имуществу» Орловского района в судебное заседание не явился.
Третье лицо на стороне ответчика МУ «Администрации Орловского сельского поселения» в лице представителя по доверенности Семеновой Л.С. в судебном заседании пояснил, что данная квартира на балансе не состоит в администрации с/поселения, возражений по удовлетворению иска не имется.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела: технический паспорт, постановление ... ... № от 000000 года «О переводе здания окулировочной СПК «Восточный» находящегося в ... ... в жилое помещение», постановление ... ... «О присвоении адресного номера помещению общей площадью 95,6 кв.м расположенному в многоквартирном жилом доме по ...» № от 000000 года, уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, заключение, договор от 000000 года, расписку, проектные документы, заключение эксперта, суд приходит к нижеследующему выводу.
Согласно ст. 209 (пункты 1 и 2) ГК РФ собственнику принадлежат права на пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в тол; числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином, государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Поэтому отсутствие предусмотренной ст. 12 ГК РФ истец вправе по своему усмотрению избрать ту или иную форму защиты своих прав, а признание права, является одной из форм защиты, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данные исковые требования.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком, чьих либо прав и законных интересов не нарушает.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были ис следованы в судебном заседании, оценивая все доказатель ства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоя тельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 57, 56 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены исследованными материалами дела.
Истцом при подаче иска приложен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в размере 2000 рублей, сумма иска составляет 238882 рубля, размер государственной пошлины - 5588,82 рубля. Истцу необходимо доплатить государственную пошлину в размере 3588,82 рубля.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кравцовской Татьяны Ивановны к Григорьеву Алексею Сергеевичу, МУ «Комитет по имуществу» Орловского района, третьему лицу МУ «Администрации Орловского сельского поселения», о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Кравцовской Татьяной Ивановной право собственности на квартиру №, общей площадью 109,3 кв.м. кв.м., из них жилой 36,1 кв.м., подсобной 73,2 кв.м. расположенной по адресу: ... ... дом ... ....
Довзыскать с Кравцовской Татьяны Ивановны в доход государства государственную пошлину в размере 3588,82 рубля
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: