Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года п.Орловский Ростовская область
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.,
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудниковой Раисы Сергеевны к Моисеенко Александру Борисовичу о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Исковые требования Дудниковой Р.С. обоснованы тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 00.00.0000г., зарегистрированного в БТИ Орловского района 00.00.0000г., истица стала собственницей 1/2 доли домовладения, в доме на два хозяина, общей площадью ... кв.м., находящегося х. ... Орловского района Ростовской области.
В соотвествии с постановлением главы Донского сельского поселения № от 00.00.0000г. «Об уточнении перечня наименований улиц и нумерации домов на территории Донского сельского поселения» половине дома истицы присвоен адрес: х. ... Орловского района Ростовской области ул. ..., кв. ...
Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от 00.00.0000г., в соответствии с которым 00.00.0000г. истице выдано свидетельство о праве собственности на землю. Ответчик владеет и пользуется другой 1/2 долей названного домовладения.
На основании вышеуказанного постановления ответчику фактически принадлежит изолированная квартира № по ... в х. ... района Ростовской области, общей площадью ... кв. м., из которой жилая площадь составляет- ...,5 кв. м., вспомогательная- ... кв.м.
В настоящее время у истицы возникла необходимость продать свою квартиру, для чего ей необходимо выделить свою долю в отдельную квартиру и зарегистрировать на нее право собственности. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы, БТИ и Архитектуру Орловского района, ей было разъяснено, что признание права собственности на изолированную квартиру производится только в судебном порядке. Кроме того, ответчик произвел дополнительные пристройки к своей квартире, в связи с чем изменились доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение.
На протяжении длительного времени у сторон сложился следующий порядок пользования домом: истица владеет и пользуется изолированной квартирой №, при изготовлении технического паспорта, ее общая площадь составила- ... кв. м., из них, жилая ... кв.м., вспомогательная -... кв.м., состоящая из: (Литер А) кухни ... кв.м.; жилой комнаты - ....; жилой комнаты - ... кв.м.; жилой комнаты - ... кв.м.; (литер а) коридора- ....
В собственности ответчика остается изолированная квартира №, общей площадью - ... кв.м., из которой жилая площадь составляет- ... кв.м., вспомогательная ... кв.м.
В ином порядке, кроме как в судебном, признать право собственности на
изолированную квартиру не представляется возможным.
Истица просит признать за ней право собственности на изолированную квартиру №, расположенную в жилом доме № по ул.Весенней х. ... Орловского района Ростовской области, общей площадью ... кв. м., из них, жилой ... кв.м., вспомогательной ... кв.м., состоящей из (Литер А) кухни ... кв.м.; жилой - ....; жилой - ... кв.м.; жилой - ... кв.м.; (литер а) коридора- ....
В судебном заседании истица Дудникова Р.С. на иске настаивала.
Ответчик Моисеенко А.Б. против удовлетворения исковых требований Дудниковой Р.С. не возражал.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования Дудниковой Р.С. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В обоснование иска истицей представлены копии паспорта, технический паспорт, свидетельство о праве на наследство, выписка из постановления, свидетельство на право собственности на землю, кадастровый паспорт, справка.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дудниковой Раисой Сергеевной право собственности на изолированную квартиру №, расположенную в жилом доме № по ул.... х. ... района Ростовской области, общей ей площадью ... кв. м., из них, жилой ... кв.м., вспомогательной ... кв.м., состоящей из (Литер А) кухни ... кв.м.; жилой комнаты - ... кв.м.; жилой комнаты ... кв.м.; жилой комнаты ... кв.м.; (литер а) коридора ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток.
Председательствующий