Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года п.Орловский Ростовская область
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Колесниченко Раисы Николаевны, Колесниченко Вячеслава Анатольевича к МУ «Комитет по имуществу Орловского района» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Исковые требования Колесниченко Р.Н., Колесниченко В.А. обоснованы тем, что на основании архивной копии договора о передаче жилья в собственность № от 00.00.0000 года, зарегистрированного в бюро по приватизации жилья администрации Орловского района Ростовской области в реестре за № от 00.00.0000 года и архивной справки от 00.00.0000 года №, предоставленной архивным отделом администрации Орловского района. Колесниченко Анатолий Викторович, Колесниченко Раиса Николаевна и Колесниченко Вячеслав Анатольевич приобрели в собственность квартиру № в доме № по ул. ... Ростовской области. Соглашение об определении долей в данной квартире собственниками не составлялось.
Колесниченко Анатолий Викторович, умер 00.00.0000 года. После его смерти наследницей является жена - Колесниченко Раиса Николаевна.
К моменту приобретения в соответствии с договором о передаче жилья в собственность данная квартира имела общую площадь 33,3 кв.м, из них жилой 22,5 кв. м.
Однако в настоящее время в соответствии со справкой № от 00.00.0000 года, выданной Орловским филиалом ГУПТИ Ростовской области, по данным внеплановой технической инвентаризации, общая площадь квартиры составляет 42,8 кв.м., в том числе жилая - 25,7 кв.м.
Согласно той же справки № от 00.00.0000 года увеличение общей площади данной квартиры на 9,5 кв.м произошло за счет исправления математической ошибки, допущенной ранее при подсчете площади комнаты № и более точных линейных замерах в комнатах №, 2, 3, 5, 6. Увеличение жилой площади на 3.2 кв.м произошло за счет исправления математической ошибки, допущенной ранее при подсчете площади комнаты № и более точных линейных замерах в комнате №.
В настоящее время данные обстоятельства препятствуют истцам произвести государственную регистрацию права собственности на данную квартиру, а также наследнице, после смерти Колесниченко Анатолия Викторовича, Колесниченко Раисе Николаевне вступить в наследство и осуществлять в отношении недвижимого имущества свои права в полном объеме.
Отсутствие соглашения об определении долей в квартире между собственниками является еще одним обстоятельством, препятствующим реализации права ими в отношении данного имущества.
Просят признать за Колесниченко В.А. и Колесниченко Р.Н. право собственности на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру: общей площадью - 42,8 кв.м, жилой - 25,7 кв.м., расположенной по адресу: ... ... п.Орловский Ростовской области. Включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру после смерти Колесниченко А.В., умершего 00.00.0000 года.
В судебном заседании Колесниченко В.А. и Колесниченко Р.Н. отсутствовали, на основании заявлений просили рассмотреть в их отсутствие, на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивали.
Представитель истицы Колесниченко Р.Н. по доверенности Парасочкин В.В. доводы искового заявления Колесниченко Р.Н. и Колесниченко В.А. поддержал.
Представитель ответчика МУ «Комитет по имуществу Орловского района» в судебном заседании отсутствовал, на основании заявления просил дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования Колесниченко Р.Н. и Колесниченко В.А. признают в полном объеме.
Третьи лица Постникова И.В., Постникова Ж.М., Сиденко Н.В. в судебное заявление не явились, в соответствии с заявлениями против удовлетворения исковых требований Колесниченко Р.Н. и Колесниченко В.А. не возражали.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Колесниченко Р.Н. и Колесниченко В.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В обоснование иска истцами представлены копии паспортов, договора, технического паспорта, кадастрового паспорта, архивной справки, свидетельства о смерти, свидетельства о браке, свидетельства о рождении, наследственного дела
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.254,1112 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Колесниченко Вячеславом Анатольевичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,8 кв.м, жилой 25,7 кв.м., расположенной по адресу: ... ... п. ... Ростовской области.
Признать за Колесниченко Раисой Николаевной право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,8 кв.м, жилой 25,7 кв.м., расположенной по адресу ... ... п. ... Ростовской области.
Включить в наследственную массу после смерти Колесниченко Анатолия Викторовича, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000 года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,8 кв.м., жилой 25,7 кв.м., расположенной по адресу: ... ... п. ... Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток.
Председательствующий