Дело № 2-551/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 пос. Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре Колесниковой З.К.,
с участием истца Говора Н.В., представителя истца - адвоката Орловского филиала Ростовской областной коллегии адвокатов Матросова А.А., представившего удостоверение №0935 и ордер №873 от 25 августа 2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говора Николая Василевича к Говору Сергею Николаевичу о признании утратившим право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
11 августа 2010 года в Орловский районный суд Ростовской области поступил вышеуказанный иск, исковые требования обоснованы следующим.
Истец на основании договора купли-продажи от 0000 года приобрел в собственность 1/2 долю жилого дома (квартиру №) по адресу ..., ... х. ... .... 0000г. истец зарегистрировал в квартире ответчика - своего сына Говора С.Н. Осенью 2006г. ответчик покинул жилое помещение истца, стал сожительствовать с женщиной и переехал для проживания в ... .... Истец просит признать ответчика утратившим право на проживание, поскольку ответчик в домовладении не проживает. Регистрация ответчика препятствует истцу как инвалиду пользоваться льготами при уплате коммунальных платежей. Кроме того, ответчик имеет неисполненные денежные обязательства, в связи с чем, по месту регистрации ответчика судебные приставы подвергают аресту имущество истца. Поскольку имущества ответчика в квартире истца нет, то истец вынужден обращаться в суд с иском об освобождении имущества от ареста.
В судебное заседание истец явился, на иске настаивал. Пояснил, что в настоящее время в квартире проживают: сам истец, его сын Дмитрий и супруга истца. Истец и его сын Дмитрий являются инвалидами, но из-за того, что в квартире прописан ответчик, истец не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Старший сын Сергей - ответчик, с семьей истца уже давно не живет. После возвращения из армии в 2004г. ответчик уехал вначале в ..., где работал и жил, потом стал проживать и работать в ... .... Поскольку ответчик имеет невыплаченные долги, то к истцу по месту регистрации ответчика приезжают судебные приставы и производят арест имущества. Так, истец был вынужден обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста. Истец неоднократно предлагал ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчик приезжает в ... редко, примерно 1 раз в год. Ответчик не возражает выписаться, но объясняет, что у него нет времени заниматься пропиской.
Представитель истца адвокат Матросов А.А. полагал иск подлежащим удовлетворению. Пояснил, что хотя ответчик является сыном истца, но уже длительное время - около 6 лет, с семьей истца не проживает, выехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт, там же работает, возвращаться в х. Гундоровский не намерен, никаких претензий на жилое помещение истца не предъявляет.
Ответчик в судебное заседание явился. Заявил, что с иском согласен полностью. Ответчик пояснил, что действительно с 2004г. не проживает в жилом доме истца. После службы в армии в 2004 г. уехал в ..., в настоящее время ответчик постоянно проживает и работает в ... области. Собственного жилья ответчик не имеет, снимает квартиру, но не намеревается возвращаться в х. Гундоровский и там жить. На жилое помещение истца ответчик не претендует, личных вещей в доме истца не хранит. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся, так как был занят по работе и не мог приехать в рабочий день.
Ответчик удостоверил признание иска подписью в расписке-приложению к протоколу судебного заседания.
Последствия признания иска ответчику разъяснены.
Признание иска принято судом, поскольку о признании иска ответчик заявил добровольно, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи….
В силу ч.4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или иные заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 17 июля 1995 года, в случае прекращения семейных отношений с собственником…право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.
В соответствии со ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства….
е) … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденной Приказом МВД России от 23 октября 1995года №393, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, … а также иное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что в действительности истец является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ..., ... ... х.... ....
Истцом представлены следующие доказательства:
- копия паспорта на имя Говора Н.В. (нал.д.3), с отметкой в графе «место жительства» - ..., ... ... х. ... ...;
- копия договора купли-продажи от 0000г. (нал.д. 20), о том, что Говор Н.В. приобрел в собственность 1/2 жилого дома с надворными постройками;
- технический паспорт на жилой дом от 0000г. (нал.д. 7-11);
- кадастровый паспорт на жилой дом (нал.д. 5);
- свидетельство на право собственности на землю (нал.д.6);
- государственный акт на право собственности на землю (нал.д.13-16).
Как следует из выписки из домовой книги (нал.д.12), в жилом доме по адресу - ..., ... ... х. ... ... с 0000г. зарегистрирован Говор Сергей Николаевич.
Как видно из адресной справки (нал.д.31-32), с 0000г. Говор С.Н.. зарегистрирован по ..., ... ... х. Гундоровский.
Согласно справки (нал.д.34) в состав семьи Говора Николая Васильевича входят и зарегистрированы по указанному выше адресу: Говор Елена Дмитриевна, Говор Сергей Николаевич, Говор Дмитрий Николаевич, постоянно не проживает по указанному адресу в течение 3-х лет Говор Сергей Николаевич.
В материалах дела имеется ответ главы Донского сельского поселения (нал.д. 47) о том, что Говор Сергей Николаевич по месту регистрации по ..., ... ... фактически не проживает (со слов родителей живет в ...) с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращался.
Обе стороны в судебном заседании поясняли, что жилой дом является личной собственностью истца.
С согласия истца в указном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, как член семьи истца. Ответчик действительно проживал в доме до 2004г., затем выехал на постоянное место жительства в другое место, устроился на работу.
Сведений о заключении истцом и ответчиком договоров относительно пользования жилым помещением (договора безвозмездного пользования, договора найма и иных), не имеется. Сведений о наличии между указанными выше лицами соглашения об определении порядка пользования жилым помещением также не имеется.
Таким образом, истец обязательствами в отношении жилого помещения с ответчиком не связан.
Суд считает убедительными доводы истца о том, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу ..., ... ... х. ... ..., в его жилом помещении ущемляет его права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по собственному усмотрению.
Суд учитывает также позицию ответчика, который иск признал полностью, не заявил претензий на жилое помещение, проживает и работает в другом населенном пункте.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом учитывается, что признание ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, позволяет истцу решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в принудительном порядке. Поэтому суд усматривает все правовые основания иск удовлетворить.
Истец в иске указал, что просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя.
Действительно в порядке подготовки дела к судебному разбирательству и в судебных заседаниях участвовал представитель истца адвокат Матросов А.А.
Однако, истцом не представлено документов подтверждающих его расходы на оплату услуг представителя, поэтому суд приходит к выводу, что указанные истцом судебные расходы взысканию не подлежат. Вместе с тем суд полагает необходимым разъяснить истцу, что он вправе обратиться в суд с заявление о возмещении ему судебных расходов, в случае представления соответствующих квитанций либо иных документов, подтверждающих судебные расходы.
Обсуждая вопрос о судебных расходах, суд учитывает, что истец как инвалид 2 группы был освобожден от уплаты государственной пошлины.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Суд приходит к выводу о необходимости взыскания государственной пошлины в размере 200 рублей с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 196 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Говора Николая Васильевича к Говору Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать Говора Сергея Николаевича, зарегистрированного с 0000 года по адресу: ... ... ... х. ... ..., в жилом помещении, являющемся собственностью гражданина Говора Николая Васильевича, - лицом, утратившим право пользования данным жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для МО Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области в п. Орловский для снятия Говора Сергея Николаевича с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Взыскать с Говора Сергея Николаевича в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: