№ 832/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
п. Орловский Ростовская область 08 декабря 2010 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего, судья - Перепелицын В.П.,
при секретаре - Джавотхановой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тестяновой Нины Ивановны к СПК «им. Ленина» председатель Моисеенко Николай Иванович, КФХ «Шаров А.Н.» глава Шаров Алексей Николаевич о признании право собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Заявление Тестяновой Н.И. обусловлено следующим, ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Т.А.С.. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, она является наследником имущества, оставшегося после смерти мужа, в том числе: земельной доли <данные изъяты>/га сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, в размере <данные изъяты> га находящейся по адресу <адрес>, орловский район территория земель СПК «им. Ленина»; земельной доли <данные изъяты>/га сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, в размере <данные изъяты> га находящейся по адресу <адрес> территория земель СПК «им. Ленина».
На основании свидетельства о праве на наследство за ней на праве общей долевой собственности зарегистрирован земельный участок: <данные изъяты>/га., ее доля <данные изъяты> га местоположение <адрес> территория земель СПК «им. Ленина», свидетельство о государственной регистрации права, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.
Однако фактически в ее владении и пользовании находятся три земельных участка, которые были выделены еще при жизни мужа, а именно, ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности СПК 2им. Ленина», на котором удовлетворили заявление К.А.В. о выделении ему из общей долевой собственности земельный участок. До смерти ее мужем было подано заявление на межевание земельного участка в ООО «Азимут» и все работы необходимые для межевания и выделения доли в земельный участок были проведены, однако муж не успел произвести регистрацию права собственности на земельные участки. Земельные участки выделены из земель СПК «им. Ленина» находятся на территории бывшего колхоза «им. Ленина» и находятся в аренде в аренде у СПК «им. Ленина»: земельный участок площадью <данные изъяты> га пашня, находящийся примерно в <данные изъяты> км по направлению на <адрес> от х. <адрес>, кадастровый номер № земельный участок площадью <данные изъяты> га в том числе пастбище <данные изъяты> га, дорога <данные изъяты> га находящийся примерно в 1<данные изъяты> км по направлению на северо-запад от х. <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>
Фактически она владеет, пользуется и распоряжается указанными земельными участками, получает за их использование арендную плату, за свой счет изготовила межевое дело и кадастровый план.
Решением Орловского районного суда от 04.12.2006 года за Т.А.С.. и Тестяновой Е.Н. было определено право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке общей площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий (<данные изъяты>/га), расположенном примерно в <данные изъяты> км по направлению <адрес> от х. <адрес>, однако она с мужем не успела зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. Указанный земельный участок находится в аренде КФХ «Шаров А.Н.».
Просит в соответствии признать право собственности на:
- земельный участок площадью <данные изъяты> га находящийся примерно в <данные изъяты> км по направлению на <адрес> от х. <адрес>;
- земельный участок, площадью <данные изъяты> га, в том числе пастбище <данные изъяты> га, дорога <данные изъяты> га находящийся примерно в <данные изъяты> км по направлению на <адрес> от х. <адрес>;
- 1/2 долю в земельном участке общей площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий (<данные изъяты> б/га) расположенный примерно в <данные изъяты> км по направлению на <адрес> от ориентира х. <адрес>.
Признать свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
В судебном заседании:
Истица исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика СПК «им. Ленина», по доверенности
Ответчик Шаров А.Н. в судебное заседании е не явился представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.
Третье лицо, Тестянова Е.Н. в судебное заседание не явилась представила заявлении о рассмотрении дела без ее участия, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.
Выслушав участников процесса, проверив и оценив доводы сторон, доказательства, имеющиеся по делу: заявление об уменьшении уплаты государственной пошлины (л.д. 7), паспорт (л.д. 8), справка о составе семьи (л.д. 9), справку о размере пенсии (л.д. 10), пенсионное удостоверение № (л.д. 11), решение Орловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и приложение (л.д. 13, 14), постановление главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), протокол № общего собрания участников долевой собственности на земельные участки, находящиеся в пользовании СПК им. Ленина (л.д. 16), свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 17), землеустроительное дело (л.д. 18-21), свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 22), кадастровый план земельного участка № (л.д. 23, 24), свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 25), кадастровый план земельного участка № (л.д. 26, 27), кадастровый план земельного участка № (л.д. 28, 29), кадастровый план земельного участка № (л.д. 30, 31), кадастровый план земельного участка № (л.д. 32. 33), справка №, 237, 1576 кадастровой стоимости земельного участка (л.д. 34-36)., суд приходит выводу, что исковое заявление Тестяновой Н.И. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, правом владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии с. ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Ответчики исковые требования признали полностью возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.
На основании изложенного суд, оснований для отказа в исковых требованиях истцов, не находит, ответчиком исковые требования признаны полностью, права и интересы других лиц не нарушаются. Истцы представили документы, подтверждающие обоснованность их требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Тестяновой Нины Ивановны удовлетворить полностью.
Признать за Тестяновой Ниной Ивановной право собственности на:
- земельный участок площадью <данные изъяты> га находящийся примерно в <данные изъяты> км по направлению на <адрес> от х. <адрес>;
- земельный участок, площадью <данные изъяты> га, в том числе пастбище <данные изъяты> га, дорога <данные изъяты> га находящийся примерно в <данные изъяты> км по направлению на <адрес> от х. <адрес>;
Признать за Тестяновой Ниной Ивановной право собственности на 1/2 долю в земельном участке общей площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий (<данные изъяты> б/га) расположенный примерно в <данные изъяты> км по направлению на <адрес> от ориентира х. <адрес>.
Признать недействительным, свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение 10-ти дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 13.12.2010 года.
Председательствующий: