Дело № 2-758/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года п.Орловский Ростовская область
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Тарасенко Анны Федоровны МУ «АКБ» о включении недвижимого имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Исковые требования Тарасенко А.Ф. обоснованы тем, что 00.00.0000 в .......... умер муж истицы Т.М. 00.00.0000 года рождения. В период брака в соотвествии с письменным нотариально удостоверенным договором от 00.00.0000 были приобретены жилой дом и земельный участок по адресу: ........... Не смотря на указание в договоре купли-продажи об обязательной регистрации договора в БТИ п. Орловского и комитете по земельным ресурсам Орловского района, договор купли-продажи зарегистрирован не был, что в настоящее время является препятствием для приобретения наследства.
Т.М., являющийся стороной по договору купли-продажи, в настоящее время в связи со смертью не может произвести государственную регистрацию сделки и перехода прав собственности на недвижимое имущество. Поэтому единственным способом защиты имущественных прав является судебное решение о включении недвижимого имущества.
Кроме того, в договоре купли-продажи дома его общая площадь указана в размере 39,8 кв.м, жилая 32,3 м.кв., однако на момент изготовления технического паспорта от
00.00.0000, оказалось, что жилая площадь дома составляет 18.9 м. кв., тогда как общая площадь дома осталась прежней. Указанная в договоре купли-продажи жилая площадь дома 32,3 м.кв. является технической ошибкой, поскольку в техническом паспорте указание на переустройство и переоборудование отсутствует.
Также имеются отличия в площади земельного участка на момент приобретения в собственность и по результатам межевания участка, что вероятно является результатом более точного определения площади при выполнении землеустроительных работ.
Истица просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.М., ‚умершего 00.00.0000, принадлежащие ему при жизни:
строения жилой дом <данные изъяты>, общей площадью 39.8 м.кв. из них жилой 18,9 м.кв., летняя кухня <данные изъяты>., сарай <данные изъяты>., сарай <данные изъяты>., погреб <данные изъяты>., расположенные по адресу ...........
земельный участок из состава земель поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу ...........
В судебном заседании представитель истицы Ежова М.Н. на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в соотвествии с заявлением. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя МУ «АКБ», исковые требования Тарасенко А.Ф признаны в полном объеме. Дело было рассмотрено в отсутствие представителя МУ «КБСП » в соотвествии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что его исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В обоснование иска Тарасенко А.Ф. представлены: копия свидетельства о смерти, копия свидетельства о заключении брака, копия договора купли-продажи, копия государственного акта на право собственности на землю, копия технического паспорта, копия кадастрового паспорта на землю.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.1112 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу после смерти после смерти Т.М., 00.00.0000года рождения, умершего 00.00.0000, принадлежащие ему при жизни недвижимое имущество.
Строения: жилой дом <данные изъяты> общей площадью 39.8 м.кв. из них жилой 18,9 м.кв., летняя кухня <данные изъяты>., сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>., погреб <данные изъяты>., расположенные по адресу ...........
Земельный участок из состава земель поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2010года
Председательствующий