Дело № 2-732\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010года п.Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивахненко Нионилы Павловны к Рахметовой Алтын Хайруловне, Рахметовой Гузель Софиуловне, Рахметову Аббату Софиуловичу, Рахметовой Латипе Софиуловне, Рахметову Аманкельде Софиуловичу, Остапченко Сергею Сергеевичу, Губашевой Галине Владимировне, Безугловой Ирине Владимировне, Прокопишеной Надежде Петровне, Кукаловой Катиме Ишматовне о признании права собственности на земельный участок, и встречному исковому заявлению Кукаловой Катимы Ишматовны к Ивахненко Ниониле Павловне, Рахметовой Алтын Хайруловне, Рахметовой Гузель Софиуловне, Рахметову Аббату Софиуловичу, Рахметовой Латипе Софиуловне, Рахметову Аманкельде Софиуловичу, Остапченко Сергею Сергеевичу, Губашевой Галине Владимировне, Безугловой Ирине Владимировне, Прокопишеной Надежде Петровне о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Исковые требования Ивахненко Н.П. обоснованы тем, что истица Ивахненко Н.П., являлась членом СПК «К» Орловского района и соответственно участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения СПК «К». Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 00.00.0000, согласно которому она является собственницей доли площадью 31,2 га (1152 б/га) сельхозугодий в ААП «О» в праве общей долевой собственности. В соответствии с постановлением главы Орловского района от 00.00.0000 СПК «К» является правопреемником ААП «О».
В 2000г. в связи с организацией К(Ф)Х Ч. постановлением главы Орловского района от 00.00.0000 «О предоставлении дополнительно земель крестьянскому (фермерскому) хозяйству Ч.» истица была включена в состав К(Ф)Х Ч. и в собственность членов данного К(Ф)Х дополнительно был предоставлен земельный участок площадью 239,2 га. из земель СПК «К», в том числе с учетом доли истицы в размере 1152 б/га. Постановлением главы Орловского района от 00.00.0000 «Об утверждении границ земельных участков К(Ф)Х «Ч..» были утверждены границы земельных участков указанного К(Ф)Х. При этом включение истицы в состав данного К(Ф)Х и передача ее земельной доли в состав имущества членов данного К(Ф)Х было произведено без ее ведома и согласия.
В связи с этим в 2009г. постановлением главы Орловского района от 00.00.0000 вышеуказанные постановления главы района от 00.00.0000 и от 00.00.0000 были отменены.
В 2010г. соглашением всех участников общей долевой собственности на земельные участки, ранее предоставленные К(Ф)Х «Ч..» земельные участки были распределены между всеми бывшими членами К(Ф)Х «Ч..», истице были выделены следующие земельные участки:
- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 231267 +\-4208 кв.м., расположенный по адресу - ........;
- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 59961+\-2143 кв.м., расположенный по адресу : .........
Указанные земельные участки граничат с земельными участками ответчиков.
В настоящее время в соответствии с указанным соглашением изготовлены межевые дела. Однако для государственной регистрации права собственности на основании указанного соглашения необходимо предоставить документы, подтверждающие выделение земельных участков в собственность граждан, ранее включенных в состав К(Ф)Х «Ч..». Но постановление главы ........ о предоставлении земельных участков в собственность членов К(Ф)Х «Ч..» отменено, иные документы, подтверждающие указанные обстоятельства отсутствуют.
Протоколом участников общей долевой собственности на земельный участок на территории земель СПК «К» выдел земельного участка в счет доли произведен быть не может, т.к. в настоящее время СПК «К» в соответствии с выпиской из ИМНС ликвидировано.
При таких обстоятельствах, зарегистрировать право собственности на земельные участки, в соответствии с соглашением бывших членов К(Ф)Х «Ч..» не представляется возможным.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.
Ивахненко Н.П. просит признать за ней право собственности на земельные участки:
земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью
231267 +\-4208 кв.м., расположенный по адресу :........:
земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью
59961+\-2143 кв.м., расположенный по адресу .........
Встречные исковые требования Кукаловой Х.И. обоснованы тем, что она и ответчики являются участниками долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения:
земельный участок № площадью 111,1 га, расположенный примерно в .........
земельный участок № площадью 47,2 га, расположенный примерно в .........
00.00.0000 соглашением участников общей долевой собственности, произведен раздел земельных участков находящихся в общей собственности, согласно структуре земельной доли и исходя из ее физического размера, сформированы земельные участки на местности с присвоением им кадастрового номера и адреса места положения.
Кукаловой Х.И. в собственность были определены следующие земельные участки:
земельный участок площадью 161680+\- 2010 кв.м., расположенный по адресу .........
земельный участок площадью 30075+\-867кв.м, расположенный по адресу ........
Несмотря на то, что границы земельных участков на местности определены и их площади согласованны, произвести государственную регистрацию прав собственности на выделенные земельные участки Кукалова Х.И. не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельные доли, полученные в ходе приватизации земель сельскохозяйственного назначения.
Кукалова Х.И. просит признать за ней право собственности на вышеуказанные земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Представитель Ивахненко Нионилы Павловны в судебном заседании на ее исковых требованиях настаивала, доводы искового заявления поддержала, против встречного искового заявления Кукаловой Х.И. не возражала.
Представитель Кукаловой Х.И. в судебном заседании против искового заявления Ивахненко Н.П. не возражал, на исковых требованиях Кукаловой Х.И. настаивал, доводы искового заявления поддержал.
Ответчики: Рахметова А.Х., Рахметова Г.С., Рахметов А.С., Рахметова Л.С., Рахметов А.С., Остапченко С.С., Губашева Г.В., Безуглова И.В., Прокопишена Н.П. в судебное заседание не явились, на основании заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие, против требований как Ивахненко Н.П., так и Кукаловой Х.И не возражали, дело рассмотрено в их отсутствие в соотвествии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав представителей Ивахненко Н.П. и Кукаловой Х.И, суд считает, что исковые требования Ивахненко Н.П. и Кукаловой Х.И подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 15 Закона РФ « О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке.
В обоснование иска Ивахненко Н.П. представила выписку из ЕГРЮЛ, копию погашенного свидетельства на право собственности на землю, свидетельства о государственной регистрации права, постановление главы Орловского района от 00.00.0000, постановление главы Орловского района от 00.00.0000, постановление главы Орловского района от 00.00.0000 копия протокола общего собрания, копию протокола - соглашения, межевой план.
В обоснование иска Кукаловой Х.И. представлены: межевой план, постановление администрации Каменно-Балковского сельского поселения.
Суд принимает признание иска Ивахненко Н.П. ответчиками, поскольку признание закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.
Суд принимает признание ответчиками встречного иска Кукаловой Х.И., поскольку признание закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ивахненко Нионилой Павловной право собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения:
земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью
231267 +\-4208 кв.м., расположенный по адресу :........:
земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью
59961+\-2143 кв.м., расположенный по адресу .........
Признать за Кукаловой Катимой Ишматовной право собственности на земельные
участки из состава земель сельскохозяйственного назначения:
земельный участок площадью 161680+\- 2010 кв.м., расположенный по адресу .........
земельный участок площадью 30075+\-867 кв.м, расположенный по адресу ........
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2010года.
Председательствующий