Дело № 2-641/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 16 ноября 2010 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
адвоката (в порядке ст. 50 ГПК РФ) Митиной Е.В.,
при секретаре Черноивановой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линникова Николая Николаевича к Олешко Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Линников Н.Н. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 16 сентября 2010 года к Олешко С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав его следующим.
ДД.ММ.ГГГГ года истец на основании договора купли-продажи стал собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в своей квартире ответчика Олешко С.Н.. По данному адресу ответчик проживал с дочерью истицы О., но в данное время они не состоят в браке и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по указанному адресу.
Истец просит признать утратившим право на проживание Олешко С.Н. по адресу <адрес>.
Истец Линников Н.Н. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме и пояснил суду, что ответчик сейчас членом семьи не является, расходы по содержанию квартиры не несет. У дочери с ответчиком совместных детей нет. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо для приведения документов в порядок и в последствие для продажи квартиры. Когда ответчик вселялся то вселяли его как члена семьи.
Ответчик Олешко С.Н. в судебное заседание не явился, хотя суд предпринял все возможные попытки к его вызову.
Отсутствующему ответчику, чье место нахождение суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя адвокат Орловского филиала Ростоблколлегии адвокатов Митина Е.В., которая, действуя в интересах ответчика, иск не признала.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Д. суду показала, что она состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ., совместных детей у них нет. Брак расторгнут, в связи с тем, что ответчик ушел к другой женщине. Выехал добровольно еще до расторжения брака в феврале месяце этого года. С его слов знает, что он выехал якобы в <адрес>, квартира принадлежит отцу.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К. суду показала, что живет по соседству с истцом. Ответчик был мужем дочери истца. Потом брак они расторгли, причины не знает, и где-то зимой ответчик уехал. С тех пор она его не видела в данной квартире.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Л. суду показала, что истец ее муж. Он является собственником квартиры. В 2006 году был зарегистрирован ответчик в их квартире. Он был мужем ее дочери Д.. В феврале месяце они поругались, и ответчик уехал, забрал все свои вещи. А ДД.ММ.ГГГГ брак расторгли официально, уехал ответчик добровольно. За квартиру он не платил, совместных детей у него с дочерью нет.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш. суду показал, что по поручению судьи он поехал по указанному адресу для вручения повестки ответчику. Ответчик по данному адресу не проживает, в связи с чем, повестку вручить не представилось возможным. Поэтому повестку вернул в суд с отметкой о невозможности ее вручения.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: договор от ДД.ММ.ГГГГ, домовую книгу, квитанции оплаты коммунальных платежей, свидетельство о расторжении брака, справку о составе семьи, адресную справку, свидетельство о расторжении брака, приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 23 октября 1995 года за №393: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, то есть жилого помещения, расположенного по <адрес> <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном домовладении зарегистрирован также Олешко С.Н., бывший муж дочери истца, который в настоящее время не является членом семьи истца, не проживает в данном домовладении, не ведет с истцом - собственником квартиры общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество его в квартире отсутствует, вследствие чего утратил право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес>, так как добровольно выехал из указанного жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются как показаниями истца, так и свидетелй, в том числе исследованными материалами дела.
Суд считает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего ему, ущемляет его права собственника данным жилым помещением.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Олешко Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>.
На решение может быть принесена жалоба в Ростовский областной суд через Орловский райсуд в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2010 года.
Председательствующий:
Определением Ростовского областного суда от 17 января 2011 года данное решение оставлено без изменения, а кассационная жалоба адвоката без изменения.