Дело № 2-96/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011г. пос. Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре Колесниковой З.К.,
с участием представителя истцов адвоката Туркиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугина Юрия Викторовича, Калугиной Светланы Юрьевны, Калугина Алексея Юрьевича к Бухаловой Елене Викторовне, Коваленко Сергею Алексеевичу, третьему лицу на стороне ответчиков, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Орловского района Ростовской области об определении долей в квартире, о признании права общей долевой собственности и о включении 1/5 доли квартиры в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
27 декабря 2010 года истцы обратились в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ К.В., приобрела на семью из 5 человек в собственность квартиру, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>. На момент передачи жилья в собственность совместно с К.В.И. проживали и являлись членами ее семьи: муж - Калугин В.И., сын Калугин Ю.В., его супруга Калугина С.Ю., их сын Калугин А.Ю. Согласно техническому паспорту по состоянию на 2010г. общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умер К.В., а ДД.ММ.ГГГГ умерла К.В. Наследниками после их смерти являются: истец Калугин Ю.В. и ответчики Бухалова Е.В., Коваленко С.А.
Истец Калугин Ю.В. просит признать право общей долевой собственности за ним в размере равном по 1/5 доли квартиры, а также просит включить в состав наследственного имущества после смерти К.В. - 1/5 долю квартиры, после смерти К.В. - 1/5 долю квартиры. Истцы Калугина С.Ю. и Калугин А.Ю. просят признать право общей долевой собственности за каждым в размере равном по 1/5 доли квартиры.
В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, представили ходатайство о рассмотрении иска без их участия, с участием представителя адвоката Туркиной Н.Н.
Представитель истцов адвокат Туркина Н.Н. в судебное заседание явилась, на иске настаивала.
Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых ходатайствовали о рассмотрении иска без их участия, против иска не возражали.
Представитель третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, заявлений суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.
В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» №1541-1 от 04 июля 1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц.
Истцами представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д.21), согласно которому Бюро по приватизации жилья Администрации Орловского района передало в собственность К.В. на семью из 5 человек, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно архивной справки от 21 января 2011г. (на л.д.65), участниками приватизации и членами семьи К.В. являлись: К.В.И., Калугин Юрий Викторович, Калугина Светлана Юрьевна.
Как следует из архивной справки от 21 января 2011г. (на л.д.67), 16 марта 1987 года был выдан ордер № на имя К.В. на право занятия квартиры № по <адрес>, состав семьи: Калугин В.М. - муж, Калугин Ю.В. - сын.
Как видно из домовой книги (на л.д. 22-26), на момент передачи жилья в собственность в квартире проживали указанные в предыдущих абзацах члены семьи К.В. (муж, сын и невестка Калугина С.Ю.), а также малолетний внук - К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как видно из представленного технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д. 27-30), по адресу <адрес> расположена квартира № общая площадь - <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м., увеличение общей площади на <данные изъяты> кв.м. и жилой площади на <данные изъяты> кв.м. произошло за счет сноса печи, технической ошибки и возведения пристройки.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что К.В. и ее семья из пяти человек, включая: К.В.И., Калугина Юрия Викторовича, Калугину Светлану Юрьевну и несовершеннолетнего К.А. приобрели в собственность на основании договора о передаче жилья квартиру № по ул.<адрес>.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех его участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).
То есть, каждый из 5-ти участвовавших в приватизации лиц: К.В., К.В.И., Калугин Юрий Викторович, Калугина Светлана Юрьевна и несовершеннолетний К.А., имели право претендовать на 1/5 часть в указанной выше квартире.
Истцами представлены также следующие доказательства:
- свидетельство о смерти (копия на л.д.17), из которого следует, что К.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ;
- свидетельство о смерти (копия на л.д.18), из которого следует, что К.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ
Как видно из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д.49-63), наследниками умершей К.В. являются: сын - Калугин Юрий Викторович (истец), дочь - Калугина (после заключения брака Бухалова) Елена Викторовна (ответчица), сын - Коваленко Сергей Алексеевич (ответчик).
Как следует из ответа нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д.48), после смерти К.В.И. наследственное дело не заводилось.
Однако, истец Калугин Ю.В., проживавший на момент смерти наследодателя К.В. совместно с наследодателем в спорной квартире, является наследником, фактически принявшим наследство, в силу ст. 1153 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. … Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. … Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, действующим гражданским законодательством установлено два способа принятия наследства, одним из которых является его фактическое принятие. В случаях, когда наследник вступил в фактическое обладание наследственным имуществом, и при этом, не заявляет об обратном, принятие им наследства презюмируется.
Таким образом, следует признать установленным, поскольку не доказано иное, что истец Калугин Ю.В. фактически принял наследство - причитающуюся наследодателю К.В. 1/5 долю указанной квартиры.
Вместе с тем, истец Калугин Ю.В. не настаивал на признании за ним, как наследником, фактически принявшим наследство, права на унаследованную им после смерти К.В. 1/5 долю квартиры и увеличения размера его собственной доли, а просил включить в состав наследственного имущества после смерти К.В. - 1/5 долю квартиры.
Другие наследники - ответчики (Бухалова К.В. и Коваленко С.А.), а также участники общей собственности (Калугина С.Ю. и Калугин А.Ю.), не возражали относительно определения долей в равном размере за истцами и умершими К.В. и К.В.
Кроме того, наследники наследодателя К.В. (ответчики) не заявили о собственных притязаниях на данное наследство (например, о восстановлении им срока для принятия наследства и о признании их принявшими наследство), не возражали против иска в той редакции, в которой он был заявлен.
Суд также учитывает, что наследники наследодателя К.В. (истец Калугин Ю.В. и ответчики) не заявили каких-либо претензий относительно определения иного размера доли умершей К.В., в частности ввиду того, что К.В., являясь наследницей К.В. (его супругой), проживавшей на момент смерти наследодателя К.В. совместно с наследодателем в спорной квартире, также является наследником, фактически принявшим наследство, в силу ст. 1153 ГК РФ.
При таких обстоятельствах следует признать, что участники общей собственности фактически пришли к соглашению по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности, в частности по вопросу определения размеров долей в общей собственности.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
С учетом изложенных выше обстоятельств, суд считает, что имеются все правовые основания иск удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Калугина Юрия Викторовича, Калугиной Светланы Юрьевны, Калугина Алексея Юрьевича к Бухаловой Елене Викторовне, Коваленко Сергею Алексеевичу, третьему лицу на стороне ответчиков, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Орловского района Ростовской области об определении долей в квартире, о признании права общей долевой собственности и о включении 1/5 доли квартиры в состав наследства удовлетворить полностью.
Признать за Калугиным Юрием Викторовичем, Калугиной Светланой Юрьевной, Калугиным Алексеем Юрьевичем право общей долевой собственности в размере по 1/5 доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу <адрес> <адрес>.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - 1/5 долю квартиры № расположенной по адресу <адрес>.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с<данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 1/5 долю квартиры №, расположенной по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2011г.
Председательствующий: