Дело № 2-90/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2011г. пос. Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре Колесниковой З.К.,
с участием представителя истца - адвоката Матросова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова Сергея Александровича к МУ «Комитет по управлению имуществом» Орловского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
22 декабря 2010 года истец обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.
Истец являлся главой КФХ, которому был выделен единым массивом земельный участок площадью <данные изъяты>., о чем имеется постановление Главы Орловского района №66 от 20 января 2003г. В феврале 2008г. КФХ было ликвидировано, согласно решению единственного члена КФХ, земельный участок КФХ был оставлен за истцом как единственным членом КФХ. Истец произвел межевание земель, предоставленных для создания КФХ, согласно которому уточнена площадь земельного участка - <данные изъяты>., адрес земельного участка: примерно в 9,2 км. по направлению на <адрес> от х. <адрес>.
Истец просит признать за право собственности на указанный земельный участок.
В судебное заседание истец не явился, через своего представителя представил заявление, в котором просил иск рассмотреть без его участия, на иске настаивал.
Представитель истца адвокат Матросов А.А. полагал иск подлежащим удовлетворению.
Представитель ответчика - МУ «Комитет по имуществу» Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении иска в отсутствие представителя ответчика.
При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным на основании ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истцом представлены нижеследующие доказательства в обоснование иска:
- свидетельство о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства (на л.д.6), из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРИП внесена запись о прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства главой которого является Коротков С.А.;
- выписка из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д. 7-8);
- решение о прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д. 9);
- постановление Главы Орловского района №303 от 30 марта 1993г. (копия на л.д. 10), из которого следует, что О.Н.Н. из земель районного фонда предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>. … для организации КФХ …главой КФХ утвержден О.Н.Н., членами: М.В.Н., П.Е.Н.;
- постановление Главы Орловского района №479 от 05 апреля 2001г. (копия на л.д. 11) о внесении изменений в КФХ О а именно: включить и утвердить главой КФХ Короткова С.А., исключить из КФХ О.Н.Н.;
- постановление Главы Орловского района №632 от 14 мая 2001г. (копия на л.д. 24), о приведении статуса КФХ Короткова С.А. в соответствие с нормами ст. 23 ГК РФ;
- постановление Главы Орловского района №66 от 20 марта 2003г. (копия на л.д. 25), об обмене земель КФХ Короткова С.А. и СПК «<данные изъяты>», в результате которого в КФХ Короткова С.А. передан земельный участок площадью <данные изъяты> га. ;
- постановление Главы Орловского района №516 от 18 мая 2000г. (копия на л.д. 26), об исключении из состава КФХ О.Н.Н. членов хозяйства П.Е.Н., М.В.А.;
-кадастровый паспорт земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. (на л.д. 17), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
- межевое дело от ДД.ММ.ГГГГ ( на л.д. 32-46), из которого следует, что земельный участок имеет площадь <данные изъяты>., граничит с земельными участками, находящимися в государственной собственности, границы земельного участка согласованы.
Согласно ст. 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июля 2003г., в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, насаждения, …. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено другое. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
Согласно ст.257ГКРФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
Учитывая, что Короткова С.А. было образовано до введения в действие ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июня 2003г., но после введения в действие первой части ГК РФ (после 01 января 1995г.), то применению подлежат положения ГК РФ, а не Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 348-1 от 22 ноября 1990г. (ст. 4 Закона «О введение в действие части первой ГК РФ»).
Таким образом, следует считать, что имущество, полученное членами КФХ Короткова С.А., принадлежало его членам на праве совместной собственности, данных о том, что соглашением между ними установлено иное не имеется.
Согласно ст. 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
Судом учитывается, что в состав КФХ Короткова С.А. к моменту его прекращения входил только один человек - сам Коротков С.А., соответственно не имелось иных членов КФХ, которые могли бы претендовать на долю в земельном участке.
Судом учитывается, что ответчик не возражал против иска.
С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В силу требований ст. 131,164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Короткова Сергея Александровича к МУ «Комитет по управлению имуществом» Орловского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.
Признать за Коротковым Сергеем Александровичем право собственности на земельный участок кадастровый №:№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> км. по направлению на <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2011 года.
Председательствующий: