Дело № 2-171\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 марта 2011 года п. Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе председательствующего Лазуревской В.Ф. при секретаре Пикаловой О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазневой Раисы Филипповны и Скворцовой Надежды Филипповны к МУ « Администрация Орловского сельского поселения» о признании постановления главы администрации Орловского сельского совета недействительным и признании права общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Исковые требования истцов обоснованы тем, что Мазнева Р.Ф. в соответствии с решением исполкома Орловского поселкового Совета от 00.00.0000 и регистрационного удостоверения от 00.00.0000, является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по .......... На момент возникновения права собственности на дом, он находился на земельном участке общей площадью 1856 м.кв. Кроме жилого дома на земельном участке располагаются хозяйственные постройки. Место их расположения определялось сособственниками жилого дома исходя из рационального использования земли для строений и для огорода, а поэтому расположены они компактно непосредственно возле жилого дома, занимают примерно 1\2 долю земельного участка, другая 1\2 часть земельного участка используется под огородом. В соответствии с указанным постановлением и Государственным актом № Мазневой Р.Ф. предоставлен в собственность земельный участок площадью 975 м. кв., а Скворцовой РФ, согласно Государственному акту №, земельный участок площадью 961 м. кв. Линия границы, разделяющая земельные участки является прямой и разделяет земельный участок пополам. Однако какие-либо землеустроительные работы, связанные с определением линии границы между земельными участками фактически не производились. Произвести раздел земельного участка в соответствии с Государственными актами не возможно из-за того, что на одном из них оказался жилой дом с большинством хозяйственных построек, а на другом только летняя кухня. Поэтому у одной из истиц в собственности земельный участок, но без жилой недвижимости, у другой - весь жилой дом и надворные постройки. Вместе с тем, жилой дом принадлежит истицам на праве общей долевой собственности по 1\2 доле у каждой. Представитель МУ « Администрация Орловского сельского поселения» иск признала, пояснив, что при таком расположении построек на участке, государственные акты не должны были выдаваться истицам. Изучив материалы дела, выслушав представителя истиц, представителя ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок. В обоснование иска суду представлены: архивные выписки, копия свидетельства о праве на наследство по закону, копия регистрационного удостоверения, копия технического паспорта, копии государственных актов на землю, межевой план, кадастровые выписки. Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку указанное признание закону не противоречит, интересы сторон и третьих лих не нарушает. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать постановление Главы Администрации Орловского сельсовета Орловского района Ростовской области № от 00.00.0000 в части предоставления в собственность Мазневой Р.Ф. и Скворцовой Н.Ф. двух земельных участков по адресу: ........., а также Государственные акты № № недействительными. Признать за Мазневой Раисой Филипповной и Скворцовой Надеждой Филипповной право общей долевой собственности по 1\2 доле каждой на земельный участок из состава земель поселений предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1936 кв. м по адресу: .......... Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2011года. Председательствующий
Вторая половина указанного дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000, зарегистрированного в Орловском БТИ от 00.00.0000 принадлежит Скворцовой Н.Ф.
Постановлением главы администрации Орловского сельсовета от 00.00.0000, в массовом порядке земельные участки передавались в собственность жителям п. Орловского и находящийся у истиц в пожизненном наследуемом владении земельный участок по адресу ......... был условно разделен на две примерно равные части.
Таким образом, указанным постановлением от 00.00.0000 нарушено право собственности истиц на земельные участки.
В соответствии с п.4 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при отсутствии согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Истицы просят отменить постановление Главы Администрации Орловского сельсовета Орловского района Ростовской области от 00.00.0000 в части предоставления в собственность Мазневой Р.Ф. и Скворцовой Н.Ф. двух отдельных земельных участков по ......... и Государственные акты № № о праве собственности на данные земельные участки.
Признать за Мазневой Раисой Филипповной и Скворцовой Надеждой Филипповной право общей долевой собственности по 1\2 доле на земельный участок из состава земель поселений предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1936 кв.м по адресу ..........
В судебном заседании представитель истиц на требованиях истиц настаивал.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 суток.