Дело № 2-141/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 17 марта 2011 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
адвоката (в порядке ст. 50 ГПК РФ) Митиной Е.В.,
при секретаре Черноивановой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепикиной Анны Андреевны к Тепикину Сергею Васильевичу о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тепикина А.А. обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 01 февраля 2011 года к Тепикину С.В. о признании утратившим права проживания и снятии с регистрационного учета, обосновав его следующим.
Истец является собственником домовладения находящегося по адресу Ростовская область пос. <адрес> <адрес>. В 1985 году истица зарегистрировала родного сына (ответчика) в своем домовладении. Ответчик проживал в домовладении до момента вступления в брак, т.е. 1986 года, после этого он не стал проживать в домовладении истца. У ответчика семья не сложилась, в 1994 году брак расторгли, и он ушел жить к другой семье. Со второй семьей выехал за пределы <адрес>. Иногда звонил по телефону, но связь была односторонней. В течение последних 8 лет ответчик не приезжал к истцу. Они с ним не виделись, его место нахождения ей не известно. Истец является инвалидом первой группы, в данный момент ей необходимо оформить субсидии на уплату коммунальных услуг, для этого необходимо предоставить доходы лиц, которые имеют регистрацию в домовладении, но нет возможности предоставить доходы за ответчика, по вышеизложенной причине.
Истец просит суд признать утратившим право на проживание Тепикина С.В. по адресу <адрес>, пер <адрес> и снять его с регистрационного учета в указанном домовладении.
Истец Тепикина А.А. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду доверяет, на иске настаивает.
Ответчик Тепикин С.В. в судебное заседание не явился, хотя суд предпринял все возможные попытки к его вызову.
Отсутствующему ответчику, чье место нахождение суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя адвокат Орловского филиала Ростоблколлегии адвокатов Митина Е.В., которая, действуя в интересах ответчика, иск не признала.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Л.Л. суду показала, что истицу знает с 1974 года, живут по соседству. Тепикин С.В. сын истицы, был прописан по данному адресу. С 2000 года она его не видела, он уехал с женой, куда не знает. Истица является инвалидом 1 группы, с ней проживает ее внук и за ней ухаживает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Б.Л. суду показала, что с истицей проживают по соседству, ответчик ее сын. Она его не видела около 10 лет, с того времени, когда он уехал на заработки. Сейчас с истицей проживает ее внук со своей семьей, ухаживает за истицей.
Допрошенная в судебном заседании свидетель И.Л. суду показала, что истица является ее матерью, она инвалид 1 группы, парализована. Домовладение принадлежит истице на праве собственности. В 1985 году с армии вернулся сын истицы и ее брат Тепикин С.В., истица его зарегистрировала в своем домовладении как члена семьи. В 1986 году он женился и уехал от матери на другое место жительства. Потом развелся с женой и уехал на заработки предположительно в <адрес>. С 2000 года у них связи с ним нет, вещей его дома нет. Все коммунальные услуги оплачивает истица. В домовладении истицы зарегистрирован ее сын И.П. со своей семьей, женой и ребенком, право на это домовладение они не имеют, а просто проживают и ухаживают за матерью. Истице необходимо оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, а для этого ей надо предоставить справку о доходах лиц, которые зарегистрированы в домовладении.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: домовую книгу, свидетельства о государственной регистрации права, квитанции оплаты коммунальных платежей, адресную справку, сообщение Главы сельского поселения, выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, приходит к нижеследующему выводу.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 23 октября 1995 года за №393: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
Судом установлено, что истица Тепикина А.А. является собственником жилого дома, то есть жилого помещения, расположенного по <адрес> <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права.
В данном домовладении зарегистрирован также Тепикин С.В. родной сын истицы, который является членом семьи истицы, в 1986 году ответчик добровольно выехал из указанного домовладения, не проживает в данном домовладении, не ведет с истицей - собственницей домовладения общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество его в домовладении отсутствует, вследствие чего утратил право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по <адрес> <адрес>, так как добровольно выехал из указанного жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, в том числе исследованными материалами дела. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. В то же время силу ст. 3 указанного закона, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах страны. Ответчик указанное требование закона не выполнил, сменив место жительства, он не сменил регистрацию.
Судом установлено, что ответчику никаких препятствий в пользовании домовладением, не чинилось, однако проживать в данном домовладении он не желал.
Суд считает убедительными доводы истицы о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего ей, ущемляет ее права собственника данного жилого помещения.
Суд считает, что в части удовлетворения исковых требований истицы о снятии Тепикина С.В. с регистрационного учета, исковые требования удовлетворению не подлежат, так как Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Тепикина Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, п. <адрес>
На решение может быть принесена жалоба в Ростовский областной суд через Орловский райсуд в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2011 года.
Председательствующий: