№ 2-318/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
п. Орловский 05 мая 2011 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи - Перепелицына В.П.,
при секретаре - Перепелица Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коломойцевой Галины Ивановны к Гапонову Василию Петровичу, Сидерка Вере Петровне о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Заявление Коломойцевой Г.И. обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Коломойцевой Г.И. и Гапоновым В.П. и Сидерка В.П. был заключен договор купли-продажи домовладения общей площадью 64,9 кв.м, из них жилой 27,8 кв.м и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>.
Договор был составлен в нотариальном порядке в письменной форме. Домовладение и земельный участок были приобретены за 10000 рублей, денежные средства за домовладение и земельный участок переданы продавцам полностью.
Право собственности на домовладение и земельный участок истица не может, т.к. ответчик Сидерка В.П. проживает в <адрес> и не имеет возможности приехать в <адрес>.
Просит:
Признать за Коломойцевой Галиной Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью 64.9 кв.м, из них жилой и земельный участок общей площадью 1230 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес> <адрес>.
В судебном заседании:
Истец Коломойцева Г.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела с участием его представителя, адвоката Туркиной Н.Н.
Представитель истца, адвокат Туркина Н.Н. (удостоверение №3213, ордер №1782 от 05.05.2011 года), исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик Сидерка В.П. проживает в <адрес> и приехать в п. Орловский не имеет возможности.
Ответчик Сидерка В.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает, возражений в их удовлетворении не имеет.
Ответчик Гапонов В.П. исковые требования признал полностью, возражений в их удовлетворении не имел.
Суд, выслушав участников процесса, проверив и оценив доводы сторон, доказательства, имеющиеся по делу: паспорт Коломойцевой Г.И. (л.д. 7-8), свидетельство на право собственности на землю (л.д. 9-12), договор купли-продажи (л.д. 13-18), технический паспорт (л.д. 19-25), паспорт Сидерка В.П. (л.д. 37-38), паспорт Гапонова В.П. (л.д. 45-46), приходит к следующему выводу.
В соответствии с ст. 131 ГК РФ, Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Судом не установлено нарушений требований закона, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются, истец владеет и распоряжается домом и земельным участком с 2004 года.
На основании изложенного суд, оснований для отказа в исковых требованиях, не находит.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Коломойцевой Галины Ивановны удовлетворить полностью.
Признать за Коломойцевой Галиной Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью 64.9 кв.м, из них жилой площадью 27,8 кв.м и земельный участок общей площадью 1230 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено 05.05.2011 года.
Председательствующий: