Дело № 2-384/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Орловский Ростовской области 30 июня 2011 года Орловский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего, судьи Блинова И.В., при секретаре Черноивановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климовцова Николая Васильевича к Гузь Татьяне Владимировне, Устиновой Ларисе Васильевне, Тарасенко Василию Владимировичу о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Климовцов Н.В. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Гузь Т.В., Устиновой Л.В., Тарасенко В.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на квартиру, обосновав его следующим. ДД.ММ.ГГГГ, истцом на основании договора, приобретена в собственность 1/2 доли в жилом доме общей площадью 46,1 м. кв. из них 35,8 м.кв. жилой, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности на долю было зарегистрировано в Орловском БТИ. Вторая половина дома на момент приобретения, принадлежала Ш.В., который ДД.ММ.ГГГГ, умер, и в наследство на указанную долю вступила его мать К.М. С момента приобретения доли в доме, истцом в соответствии с разрешениями Орловского поселкового Совета народных депутатов и Орловского БТИ, произведена пристройка к дому состоящая из жилой комнаты площадью 24 м.кв. и кухни площадью 12 м.кв. Поэтому при оформлении наследственных прав после смерти Ш.В., общая площадь жилого дома оказалась 75 м.кв. из них жилой 56,9 м.кв. ДД.ММ.ГГГГ К.М. умерла, ее наследницей по закону, является ответчица, которая до настоящего времени наследственные права не оформила. Изначально, с момента строительства и приобретения доли в доме, дом являлся двух квартирным, состоящим из двух изолированных квартир, при чем занимаемая истцом часть дома, являлась квартирой №. По результатам инвентаризации строения, в соответствии с техническим и кадастровым паспортом, занимаемая истцом квартира имеет общую площадь 53,4 м.кв. из них жилой 29,8 м.кв. Вторая часть дома т.е. <адрес> имеет общую площадь 21.8 м.кв. из них жилой 16.9 м.кв. Истец просит признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 53,4 м. кв. из них жилой 29,8 м.кв., расположенную в <адрес> в <адрес>. Истец Климовцов Н.В. в судебное заседание не явился, представив письменные заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Левченко Н.Н. Представитель истца по доверенности Левченко Н.Н. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить. Ответчик Гузь Т.В. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает. Соответчики Устинова Л.В., Тарасенко В.В. в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают. Выслушав стороны, исследовав материалы дела: договор купли-продажи жилого дома, решение № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на пристройку к дому, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о смерти К.М., свидетельство о государственной регистрации права, технический паспорт жилого дома, кадастровый паспорт, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, наследственное дело после смерти К.М., суд приходит к нижеследующему выводу. Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен абзацем 2 ст. 12 ГК РФ В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином, государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками, чьих либо прав и законных интересов не нарушает. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были ис следованы в судебном заседании, оценивая все доказатель ства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоя тельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 57, 56 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу. При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены исследованными материалами дела. Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Климовцовым Николаем Васильевичем право собственности на <адрес> общей площадью 53,4 м. кв. из них жилой 29,8 м.кв., расположенную в <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2011 года. Председательствующий: