Дело № 2- 488\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года       п.Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре                     Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Генераловой Инны Николаевны к Виноградовой Таисии Вениаминовне о взыскании денежной суммы,

У С Т А Н О В И Л:

       Исковые требования Генераловой И.Н. обоснованы тем, что в апреле 2011 года ответчица предложила истице купить принадлежащие ей на праве собственности земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: ............., за 450000 рублей. Истица согласилась и 00.00.0000 произвела предоплату в качестве аванса в размере 100000 рублей.

      Ответчица Виноградова Т.В. написала расписку о получении указанной денежной суммы в подтверждение сделки. Оставшуюся часть суммы истица предполагала отдать после получения банковского кредита.

     Однако, рассчитав свой семейный бюджет, истица поняла, что не сможет в дальнейшем погашать кредит и вместе с супругом решили отказать от покупки недвижимости.

      В июне 2011 года истица поставила в известность ответчицу об отказе от сделки и потребовала вернуть ей полученные денежные средства в размере 100000 рублей. Ответчица пояснила, что не сможет вернуть деньги, так как она их потратила, вернет только после продажи земельного участка с жилым домом.

      Истица просит взыскать с ответчицы в свою пользу денежные средства в размере 100000 рублей, а также понесенные истицей судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя.

      Истица в судебном заседании отсутствовала, на основании заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя Матросова А.А.

      Представитель истицы Матросов А.А. на доводах искового заявления Генераловой И.Н. настаивал, просил ее требования удовлетворить.

      Ответчица Виноградова Т.В. исковые требования Генераловой И.Н. признала в полном объеме.

      Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования Генераловой И.Н. подлежат удовлетворению.

      В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

     В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      В соответствии со ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

     Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

     В соответствии со ст.381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

    В обоснование иска представлены справки о доходах, расписка, паспорт, квитанция на оплату услуг представителя.

    Суд принимает признание иска ответчицей, поскольку признание иска права сторон и интересы третьих лиц не нарушает.

     В силу ст.90 ГПК РФ с истицы Генераловой И.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

      Таким образом, с ответчицы подлежат взысканию в пользу истицы судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 (десять тысяч) рублей, что подтверждается квитанцией № от 00.00.0000, а также по оплате государственной пошлины в размере 1600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

      Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.380, 381 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Взыскать с Виноградовой Таисии Вениаминовны в пользу Генераловой Инны Николаевны 100000 (сто тысяч) рублей

       Взыскать с Виноградовой Таисии Вениаминовны в пользу Генераловой Инны Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

       Взыскать с Виноградовой Таисии Вениаминовны в пользу Генераловой Инны Николаевны расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 (десять тысяч) рублей.

       Взыскать с Генераловой Инны Николаевны государственную пошлину в доход государства в сумме 1600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

     Отменить меру обеспечения иска - арест на имущество, принадлежащее Виноградовой Таисии Вениаминовне, находящееся по месту ее жительства: ............., в пределах суммы заявленных исковых требований, то есть 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек

      Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток.

      Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2011года.

     Председательствующий