Дело № 2-314/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Орловский Ростовской области 27 мая 2011 года Орловский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего, судьи Блинова И.В. адвоката (в порядке ст. 50 ГПК РФ) Митиной Е.В., при секретаре Черноивановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Ларисы Юрьевны к Расуеву Висе Абдулаевичу о признании утратившим право на проживание, УСТАНОВИЛ: Бойко Л.Ю. обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к Расуеву В.А. о признании утратившим право на проживание, обосновав его следующим. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с намерением трудоустроиться в <адрес>, ответчик с разрешения истицы поселился в ее квартире по адресу <адрес>, где и зарегистрировался. Однако работу в <адрес> ответчик не нашел, а поэтому выехал из квартиры примерно в июле 2008 года в неизвестном ей направлении. Истица принимала попытки найти Расуева и потребовать от него сняться с регистрационного учета, однако он изменил номер мобильного телефона и на территории <адрес> до настоящего не появлялся. Ответчик, не являясь членом ее семьи и ее родственником, при отсутствии принадлежащего ему имущества в квартире истицы или каких-либо иных законных оснований продолжает быть в течении почти трех лет зарегистрированным в ее квартире. Просит суд признать Расуева В.А. утратившим право на проживание по адресу <адрес>. Истица Бойко Л.Ю. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ с его согласия был зарегистрирован ответчик для устройства на работу в <адрес>. В течение месяца он работу не нашел и выехал в неизвестном ей направлении (по слухам на ЧР на родину, но адрес не известен), забрав все свои вещи, членом семьи он не является. В настоящее время ей квартиру необходимо продать. Ответчик Расуев В.А. в судебное заседание не явился, хотя суд предпринял все возможные попытки к его вызову. Отсутствующему ответчику, чье место нахождение суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя адвокат Орловского филиала Ростоблколлегии адвокатов Митина Е.В., которая, действуя в интересах ответчика, иск не признала. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права, домовую книгу, справку о том, что ответчик по данным похозяйственного учета на территории Орловского сельского поселения не значится, адресную справку, адресный листок убытия заявление о регистрации по месту жительства, выписку из ЕГРП, квитанции оплаты коммунальных платежей, приходит к нижеследующему выводу. Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи… 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи». Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 23 октября 1995 года за №393 установлено: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение». Истица является собственником квартиры, то есть жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5). В данном жилом доме зарегистрирован также ответчик, который не является членом семьи истицы, добровольно выехал из указанной квартиры, не проживает в данной квартире, не ведет с истицей - собственником квартиры общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество его в квартире отсутствует, вследствие чего он утратил право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес> так, как добровольно выехал из указанного жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются как показаниями истицы, так и исследованными материалами дела. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Суд считает убедительными доводы истицы о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего ей, ущемляет ее права собственника данного жилого помещения, в том числе распорядиться им. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда. При таких обстоятельствах, исковые требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела. Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Расуева Вису Абдулаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чеченской Республики утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2011 года. Председательствующий: