Дело № 2-480/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 августа 2011г. пос.Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего, судьи Георгиенко Л.В., при секретаре Колесниковой З.К., с участием представителя истца по доверенности Шмыглина С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микеровой Галины Николаевны к Чугунову Виктору Васильевичу, Чугунову Валерию Васильевичу, Чугуновой Галине Александровне, Кравченко Татьяне Васильевне, Сезоненко Ларисе Васильевне, Огульчанской Зинаиде Филипповне о признании права общей долевой собственности на земельные участки, УСТАНОВИЛ: 27 июня 2011года истица обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим. Согласно постановлению главы Орловского района №06 от 08 января 1997г. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Россы» был предоставлен земельный участок, площадью 166,7 гражданам: Чугунову Виктору Васильевичу, который был утвержден главой КФХ, Шубину С.В., Шубиной Т.Ю, Замуреевой С., Алешину В.В., Огульчанскому Н.В., Огульчанской З.Ф., Кравченко Н.И., Кравченко А.И., Бузоверовой Р.П., Чумакову Ч.В., Беляеву А.И., Чугунову Валерию Васильевичу, Родичкиной В.А., Замурееву В.С., Беляеву И.Н. (всего 16 гражданам). Постановлением главы Орловского района №57 от 21 января 1998г. в состав КФХ «Россы» были введены новые члены: Скоробогатов С.Ф., Бисингалиева О.В., Ковалева С.П., Хорошко М.М., Хорошко Н.С., Мирошниченко Т.Н. и был предоставлен дополнительно земельный участок общей площадью 80,4 га. Согласно протоколу №1 от октября 2002г. общего собрания членов КФХ «Россы» в состав КФХ были введены новые члены: Чугунова Г.А., Чугунов В.Б., Сезоненко Л.В., Хорошко З.С. Впоследствии умерли члены КФХ: Огульчанский Н.В.(31 декабря 2003г.), Кравченко А.И. (27 апреля 2002г.), Чугунов В.Б.(20 мая 2008г.) Кравченко Н.И. В члены КФХ были приняты наследники умерших: истица Микерова Г.Н., Огульчанский Н.Н., Огульчанский В.Н. (на основании решения собрания членов КФХ от 11 февраля 2004г.); ответчица Кравченко Т.В. (на основании решения собрания членов КФХ от 20 января 2005г.), ответчик Чугунов Валерий Васильевич (на основании решения собрания членов КФХ от 31 июля 2008г.). Кроме того, из состава КФХ были выведены (либо исключены) следующие члены: - Замуреева С., Бузоверова Р.П., Замуреев Б.С., Алешин В.В., Бисингалиева О.В., Родичкина В.А., Беляева И.Н., на основании протокола №1 общего собрания членов КФХ «Россы» от октября 2002г., этим же протоколом были исключены ввиду смерти Кравченко Н.И., Кравченко А.И.; - Беляев А.И., Чугунов Валерий Васильевич, на основании постановления главы Орловского района №979 от 25 августа 1999г.; -Огульчанский Н.В., ввиду смерти, на основании решения собрания членов КФХ «Россы» №2 от 11 февраля 2004г.; - Чугунов В.Б., ввиду смерти, на основании протокола №3 собрания КФХ «Россы» от 31 июля 2008г.; - Огульчанский В.Н. и Огульчанский Н.Н. ввиду подачи заявлений о выходе на основании протокола-соглашения №4 от 23 марта 2009г. На основании решения Орловского районного суда Ростовской области от 18 августа 2006г. за Чугуновым Виктором Васильевичем признано право собственности на земельный участок площадью 77,3 га., расположенный примерно <адрес>, на основании договоров купли-продажи земельных долей, заключенных с членами КФХ - Шубиным С.В., Шубиной Т.Ю., Чумаковым Я.В., Скоробогатовым С.Ф., Ковалевой С.П. Как следует из решения суда указанные члены КФХ, подали заявления о выходе из состава КФХ, поскольку не пожелали в дальнейшем участвовать в КФХ, поэтому подали заявления о выходе и выплате им стоимости их земельных долей. На основании решения Орловского районного суда Ростовской области от 27 ноября 2006г. отменено постановление главы администрации района №57 от 21 февраля 1998г. в части включения в КФХ «Россы» Хорошко М.М., Хорошко Н.С., Хорошко З.С., Мирошниченко Т.Н., за указанным гражданами признано право собственности на земельные доли площадью 13,4 га., (576 б/га) каждая, находящиеся на земельном участке общей площадью 80,4га, расположенном примерно <адрес>. На главу КФХ «Россы» Чугунова Виктора Васильевича возложена обязанность выделить в натуре земельные участки гражданам Хорошко М.М., Хорошко Н.С., Хорошко З.С., Мирошниченко Т.Н. Постановлением главы Орловского района Ростовской области №194 от 09 февраля 2001г. были утверждены общие границы земельного участка КФХ Чугунова В.В. - его площадь установлена равной 243,9га. В 2005г. было проведено межевание земельных участков предоставленных КФХ, согласно которому определены четыре земельных участка: №1 кадастровый номер №:№ площадью 773000 кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес>; №2 кадастровый номер №, площадью 333000кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес>; №3 кадастровый номер №, площадью 804000кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес>; №4 кадастровый номер №, площадью 549000кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> Во исполнение решения суда от 27 ноября 2006г. глава КФХ «Россы» Чугунов Валерий Васильевич гражданам Хорошко М.М., Хорошко Н.С., Хорошко З.С., Мирошниченко Т.Н. выделил в натуре земельный участок 53,6га. из участка №3, в результате выделения был образован земельный участок кадастровый номер № площадью 267601 кв.м., расположенный примерно в <адрес>. Согласно протоколу общего собрания членов КФХ «Россы» №4 от 23 марта 2009г. соглашением членов КФХ были определены доли в земельных участках в размере: Кравченко Т.В. -2/8, Чугунов Виктор Васильевич. -3/16, Микерова Г.В. - 1/16, Огульчанская З.Ф. -1/8, Сезоненко Л.В. - 1/8, Чугунова Валерий Васильевич - 1/8, Чугунова Г.А. -1/8. Истица просила признать за нею право собственности на 1/16 долю в указанных земельных участках, определить доли в праве общей долевой собственности на земельные участки за каждым из членов КФХ в соответствии с соглашением. В судебное заседание истица Микерова Г.Н. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении иска в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Шмыглина С.М. Представитель истицы по доверенности Шмыглин С.М. полагал иск подлежащим удовлетворению. Ответчик Чугунов Виктор Васильевич в судебное заседание явился, против иска не возражал. Ответчики - Чугунов Валерий Васильевич, Чугунова Г.А., Кравченко Т.В., Сезоненко Л.В., Огульчанская З.Ф. в судебное заседание не явились. Каждый из ответчиков представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении иска без его участия, возражений против иска не заявлено. При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным, на основании ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав участников процесса, изучив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу. Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Истицей представлены нижеследующие доказательства в обоснование иска: - постановление главы Орловского района №06 от 08 января 1997г.(на л.д.8), из которого следует, что в собственность Чугунову Виктору Васильевичу для организации КФХ предоставлен земельный участок, площадью 166,7га., главой КФХ утвержден Чугунов Виктор Васильевич, членами - Шубин С.В., Шубина Т.Ю, Замуреева С., Алешин В.В., Огульчанский Н.В., Огульчанская З.Ф., Кравченко Н.И., Кравченко А.И., Бузоверова Р.П., Чумаков Ч.В., Беляев А.И., Чугунов В.В., Родичкина В.А., Замуреев В.С., Беляев И.Н. (всего 16 граждан). - постановление главы Орловского района №57 от 21 января 1998г. (на л.д.9), о предоставлении в собственность Чугунову Виктору Васильевичу земельного участка, площадью 80,4га., о включении в состав КФХ «Россы» новых членов: Скоробогатова С.Ф., Бисингалиевой О.В., Ковалевой С.П., Хорошко М.М., Хорошко Н.С., Мирошниченко Т.Н.; - постановление главы Орловского района №979 от 25 августа 1999г. (на л.д.10) о том, что из состава КФХ Чугунова В.В. исключены члены КФХ - Чугунов Валерий Васильевич и Беляев Александр Иванович; - постановление главы Орловского района Ростовской области №194 от 09 февраля 2001г. (на л.д.11), согласно которому произведен обмен земельных участков КФХ Доценко Н.Ф. площадью 54,9 га. на земельный участок КФХ Чугунова В.В. площадью 56,1га., утверждены общие границы земель, предоставленных КФХ Чугунову В.В. в размере 245,9 га.; - свидетельство о внесении в ЕГРИП сведений о регистрации КФХ Чугунова Виктора Васильевича от 04 октября 2010г. (на л.д.12); - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д. 13) о том, что Чугунову Виктору Васильевичу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 77,3га. кадастровый номер №, право зарегистрировано на основании решения Орловского районного суда Ростовской области от 18 августа 2006г.; - протокол №1 общего собрания членов КФЗ «Алмаз» от 11 декабря 2002г. (на л.д. 14-16), о том, что из КФХ «Алмаз» выведены в КФХ «Россы» - Чугунова Г.А., Хорошко З.С., Чугунов В.Б., Сезоненко Л.В., а также земельная доля Чугунова Виктора Васильевича; - протокол №1 общего собрания членов КФХ «Россы» от октября 2002г. (на л.д. 17-18), о том, что из КФХ «Россы» выведены: Замуреева С., Бузоверова Р.П., Замуреев Б.С., Алешин В.В., Бисингалиева О.В.; в связи со смертью исключены Кравченко Н.И., Кравченко А.И., введены в состав КФХ «Россы» Чугунова Г.А., Чугунов В.Б., Сезоненко Л.В., Хорошко З.С.; включена земельная доля Чугунова Виктора Васильевича из КФХ «Алмаз» и за ним закреплены приобретенные паи Скоробогатова С.Ф., Чумакова Я.Н., Шубина С.В., Шубиной Т.Ю.; исключены из членов КФХ «Россы», как не имеющие земельных долей Родичкина В.А., Беляева И.Н.; - решение собрания КФХ «Россы» от 20 января 2005г. (на л.д.19), о принятии Кравченко Т.В. как наследника Кравченко А.И. в члены КФХ «Россы»; - решение собрания членов КФХ «Россы» №2 от 11 февраля 2004г. (на л.д. 20) о принятии в члены КФХ «Россы» Микеровой Г.Н., Огульчанского В.Н., Огульчанского Н.Н. как наследников Огульчанского Н.В. и определении размера долей членов КФХ в имуществе КФХ; - протокол №3 собрания КФХ «Россы» от 31 июля 2008г. (на л.д.21) о включении в состав КФХ «Россы» Чугунова Валерия Васильевича - наследника Чугунова Василия Борисовича и о перераспределении размера долей членов КФХ в имуществе КФХ; - протокол-соглашение №4 собрания КФХ «Россы» от 23 марта 2009г. (на л.д. 22) о выходе из состава КФХ и выплате компенсации Огульчанскому В.Н. и Огульчанскому Н.Н. и о перераспределении размера долей членов КФХ в имуществе КФХ в следующем порядке: Кравченко Т.В. -2/8, Чугунов Виктор Васильевич. -3/16, Микерова Г.В. - 1/16,Огульчаснкая З.Ф. -1/8, Сезоненко Л.В. - 1/8, Чугунов Валерий Васильевич - 1/8, Чугунова Г.А. -1/8; - заявления Огульчанского В.Н. и Огульчанского Н.Н. о принятии их в члены КФХ «Россы» и о выходе из состава КФХ (на л.д.23, 24, 25,28); - заявление Огульчанской З.Ф. о том, что она отказывается от своей доли наследства после Огульчанского Н.В. в пользу дочери Микеровой Г.Н. (на л.д. 27); - решение Орловского районного суда Ростовской области от 27 ноября 2006г. (на л.д. 29-31), согласно которому отменено постановление главы администрации района №57 от 21 февраля 1998г. в части включения в КФХ «Россы» Хорошко М.М., Хорошко Н.С., Хорошко З.С., Мирошниченко Т.Н., за указанным гражданами признано право собственности на земельные доли площадью 13,4 га., (576 б/га) каждая, находящиеся на земельном участке общей площадью 80,4 га, расположенном примерно <адрес>. На главу КФХ «Россы» Чугунова В.В. возложена обязанность выделить в натуре земельные участки Хорошко М.М., Хорошко Н.С., Хорошко З.С., Мирошниченко Т.Н.; - решение Орловского районного суда Ростовской области от 18 августа 2006г. (на л.д. 32), согласно которому за Чугуновым Виктором Васильевичем признано право собственности на земельный участок площадью 77,3га., расположенный примерно в 1,5 км. по направлению на юг. От х. Красное Знамя, на основании договоров купли-продажи земельных долей, заключенных с членами КФХ Шубиным С.В., Шубиной Т.Ю., Чумаковым Я.В., Скоробогатовым С.Ф., Ковалевой С.П. Как следует из решения суда указанные члены КФХ, подали заявления о выходе из состава КФХ поскольку не пожелали в дальнейшем участвовать КФХ, поэтому подали заявления о выходе и выплате им стоимости их земельных долей; - план земельного участка КФХ «Россы» (на л.д. 33- 34); - кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №:№ (на л.д. 35) о том, что по адресу примерно <адрес> расположен земельный участок площадью 267601+/-4526кв.м. правообладателем является КФХ «Россы»; - кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №:№ (на л.д. 36) о том, что по адресу примерно <адрес> расположен земельный участок площадью 549000 кв.м.; - кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №:№ (на л.д.37) о том, что по адресу примерно в <адрес> расположен земельный участок площадью 333000+/-5500 кв.м.; - расписки от Огульчанского В.Н. и Огульчанского Н.Н. о получении денежной компенсации (на л.д. 49, 50); - свидетельство о заключении брака между Микеровым А.В. и Огульчанской Г.Н. ( на л.д. 51); - свидетельства о смерти Огульчанского Н.В. и Чугунова В.Б. (на л.д. 52-53); - свидетельства о рождении Огульчанской Г.Н. и Чугунова В.В. (на л.д. 54,55). Как следует из материалов гражданского дела первоначально в состав КФХ «Россы» входило 16 человек, впоследствии в состав КФХ были включены новые члены, часть граждан были исключены из состава КФХ, в том числе ввиду смерти или получения денежной компенсации. Таким образом, по состоянию на 23 марта 2009г. в составе КФХ «Россы» осталось 7 человек: Кравченко Т.В., Чугунов Виктор Васильевич, Микерова Г.В., Огульчанская З.Ф., Сезоненко Л.В., Чугунов Валерий Васильевич, Чугунова Г.А. Согласно протоколу общего собрания КФХ «Россы» члены КФХ пришли к соглашению об определении размера долей в имуществе КФХ в следующем порядке: Кравченко Т.В. -2/8, Чугунов Виктор Васильевич. -3/16, Микерова Г.В. - 1/16, Огульчанская З.Ф. -1/8, Сезоненко Л.В. - 1/8, Чугунов Валерий Васильевич - 1/8, Чугунова Г.А. -1/8. Согласно ст. 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июля 2003г., в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, насаждения, …. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено другое. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. Согласно ст.257 ГКРФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. Согласно Закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 348-1 от 22 ноября 1990г., имущество хозяйства принадлежит его членам на праве общей долевой собственности, если законом или договором не предусмотрено иное (ст. 15). Учитывая, что КФХ Чугунова В.В. было образовано до введения в действие ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июня 2003г., но после введения в действие первой части ГК РФ (после 01 января 1995г.), то применению подлежат положения ГК РФ, а не Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 348-1 от 22 ноября 1990г. (ст. 4 Закона «О введение в действие части первой ГК РФ»). Таким образом, следует считать, что имущество, полученное членами КФХ Чугунова В.В., принадлежало его членам на праве общей долевой собственности, поскольку истицей представлены данные о том, что соглашением между членами КФХ установлено иное, а именно установлена долевая собственность на имущество и определены размеры доли каждого из членов КФХ в данном имуществе. Судом учитывается, что ответчики - члены КФХ против иска не возражали, в том числе против признания права общей долевой собственности на земельные участки в указанных в иске размерах долей. При таких обстоятельствах следует признать, что участники общей собственности фактически пришли к соглашению по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности, в частности по вопросу определения размеров долей в общей собственности. С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск подлежащим удовлетворению. При этом суд полагает, что поскольку заявлено требование об определении долей в общей долевой собственности и о признании права общей долевой собственности за одним из участников общей долевой собственности (за истицей), то подлежит разрешению вопрос о признании права общей долевой собственности за остальными участниками общей долевой собственности (ответчиками). В силу требований ст. 131,164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Микеровой Галины Николаевны к Чугунову Виктору Васильевичу, Чугунову Валерию Васильевичу, Чугуновой Галине Александровне, Кравченко Татьяне Васильевне, Сезоненко Ларисе Васильевне, Огульчанской Зинаиде Филипповне о признании права общей долевой собственности на земельные участки удовлетворить полностью. Признать за Микеровой Галиной Николаевной право общей долевой собственности в размере 1/16 доли на земельные участки: кадастровый номер №, площадью 333000 +/-5500кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> <адрес> <адрес> кадастровый номер №, площадью 267601+/-45226кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> <адрес> <адрес>; кадастровый номер №, площадью 549000кв.м., расположенный по адресу примерно в 1<адрес> Признать за Чугуновым Валерием Васильевичем, Чугуновой Галиной Александровной, Сезоненко Ларисой Васильевной, Огульчанской Зинаидой Филипповной право общей долевой собственности в размере по 1/8 доле за каждым на земельные участки: кадастровый номер №:№, площадью 333000 +/-5500кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> <адрес> <адрес>; кадастровый номер №, площадью 267601+/-45226кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> <адрес>; кадастровый номер №, площадью 549000кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> <адрес> <адрес>. Признать за Кравченко Татьяной Васильевной право общей долевой собственности в размере 2/8 доли на земельные участки: кадастровый номер №, площадью 333000 +/-5500кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> <адрес> <адрес>; кадастровый номер №:№, площадью 267601+/-45226кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> кадастровый номер №, площадью 549000кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> Признать за Чугуновым Виктором Васильевичем право общей долевой собственности в размере 3/16 долей на земельные участки: кадастровый номер №, площадью 333000 +/-5500кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> кадастровый номер №, площадью 267601+/-45226кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> кадастровый номер №, площадью 549000кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2011 года. Председательствующий: