Дело № 484\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 августа 2011 года п.Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе председательствующего Лазуревской В.Ф. при секретаре Пикаловой О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Владимира Владимировича, Богучарской Надежды Сергеевны, Суховой Светланы Сергеевны, Ивановой Элионоры Борисовны, Калмыковой Тамары Андреевны, Львовой Людмилы Афанасьевны, к Закрьяеву Закри Шаховичу, Гайденко Ларисе Владимировне, Кадырову Тимуру Шапрудиновичу, Лаврик Павлу Романовичу, У С Т А Н О В И Л: Исковые требования Павлова В.В., Богучарской Н.С., Суховой С.С., Ивановой Э.Б., Калмыковой Т.А., Львовой Л.А. обоснованы тем, что граждане М., Калмыкова Т.А., Богучарская Н.С., Ц., Б.О., Б. являлись членами бывшей ААПФ «М», и соответственно собственниками земельных долей по 17,9 га (576,53 б/га) каждый в земельном участке сельскохозяйственного назначения на территории земель бывшей ААПФ «М». земельный участок сельскохозяйственного назначения для земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 188000 кв.м., расположенный по адресу ............., граничащий со смежными земельными участками ответчиков. Кроме того, ответчики считают, что выдел земельного участка должен быть подтвержден только в судебном порядке. В связи, с чем истцы обратились в суд. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 183000 кв.м. по адресу .............; земельный участок сельскохозяйственного назначения для земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 661000 кв.м. по адресу .............. Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства были уведомлены. Изучив материалы дела, суд считает, что иск Павлова В.В., Богучарской Н.С., Суховой С.С., Ивановой Э.Б., Калмыковой Т.А., Львовой Л.А подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В обоснование иска представлены: межевой план, государственный акт на землю, свидетельство на право собственности на землю, схема расположения земельного участка, кадастровый план, кадастровый план территории, соглашение, постановления главы Орловского района. В соответствии с представленными документами истцы являются собственниками земельных долей на территории бывшей ААПФ « М». Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Вместе с тем, в соответствии постановлением главы Орловского района от 00.00.0000 «О предоставлении из ОАО «В» земельного участка гражданам для сельскохозяйственного использования» и постановлением главы ............. от 00.00.0000 «Об утверждении общих границ земельного участка для сельскохозяйственного использования» наследодателям М., Богучарской Н.С., Ц., Б.О., Б.. а также Калмыковой Т.А. в общую долевую собственность на территория земель бывшей ААПФ «М» были выделены земельные участки общей площадью 103,2 га, из них по участкам: Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Павловым Владимиром Владимировичем, Богучарской Надеждой Сергеевной, Суховой Светланой Сергеевной, Ивановой Элионорой Борисовной, Калмыковой Тамарой Андреевной, Львовой Людмилой Афанасьевной право собственности на долю, по 1/6 за каждым в праве общей долевой собственности на следующие земельные участки: земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 183000 кв.м. по адресу .............; земельный участок сельскохозяйственного назначения для земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 661000 кв.м. по адресу .............. Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2011г Председательствующий
Ванярха Игорю Владимировичу, Селезневой Евдокии Феоктистовне, Радченко Геннадию Ивановичу, Карпенко Геннадию Николаевичу, Переяриной Надежде Яковлевне,
Лурмагамадовой Захре, Лурмагамадову Эльмурзе Хабибулаевичу, Кадырову Аслану Шапрудиновичу, Михайлюк Любовь Нарзуловне, Хмарскому Сергею Владимировичу Краснянскому Владимиру Алексеевичу, Карпенко Владимиру Николаевичу, Пятницкому Петру Петровичу, Пятницкой Нине Григорьевне, Пятницкому Петру Стефановичу, Пятницкому Сергею Петровичу о признании права на долю в праве собственности на земельные участки,
00.00.0000 Б. умер. Его наследником является Павлов В.В., который после смерти отца в 2006г. оформил наследственные права на указанную земельную долю. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 1 00.00.0000, свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000, согласно которым Павлов В.В. является собственником земельной доли 17,9 га (576,53 б/га) в земельном участке сельскохозяйственного назначения на территории земель СПК «М».
00.00.0000 умер М. Его наследником является Сухова С.С., которая после смерти отца в 2004г. оформила наследственные права на указанную земельную долю. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 00.00.0000, свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000, согласно которым Сухова С.С. является собственником земельной доли 17,9 га (576,53 б/га) в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории земель бывшей ААПФ «М».
00.00.0000 умер Ц.. Его наследником является Львова Л.А., которая после смерти отца в 2004г. оформила наследственные права на указанную земельную долю. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 00.00.0000, свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000, согласно которым Львова Л.А. является собственником земельной доли 17,9 га (576,53 б/га) в земельном участке сельскохозяйственного назначения на территории земель бывшей ААПФ «М».
00.00.0000 умерла Б.О.. Её наследником является Иванова Э.Б., которая после смерти матери в 2004г. оформила наследственные права на указанную земельную долю. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000, свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000, согласно которым Иванова Э.Б. является собственником земельной доли 17,9 га (576,53 б/га) в земельном участке сельскохозяйственного назначения на территории земель бывшей ААПФ «М».
Богучарская Н.С. является собственником земельной доли 17,9 га (576,53 б/га) в земельном участке сельскохозяйственного назначения на территории земель бывшей ААПФ «М», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000.
Калмыкова Т.А. являлась собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 18,7 га на территории бывшей ААПФ «М», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.
Однако уже после оформления истцами наследственных прав выяснилось, что еще в 2003г постановлением главы Орловского района от 00.00.0000 «О предоставлении из ОАО «В» земельного участка гражданам для сельскохозяйственного использования» и постановлением главы Орловского района от 00.00.0000 «Об утверждении общих границ земельного участка для сельскохозяйственного использования» наследодателям М., Богучарской Н.С., Ц., Б.О., Б.. а также Калмыковой Т.А. в общую долевую собственность на территория земель бывшей ААПФ «М» были выделены земельные участки общей площадью 103,2 га, из них по участкам:
- участок площадью 18,3 га, в т.ч.: пастбище 18 га,, дорог 0,3 га;
- участок площадью 18,8 га, в т.ч.: пашни 18,6 га, лесополос 0,3 га;
- участок площадью 66,1 га, в т.ч.: пашни 63,2 га, лесополос 2,9 га;
После проведения землеустроительных и кадастровых работ были определены следующие земельные участки, выделенные в счет земельных долей:
сельскохозяйственного использования площадью 183000 кв.м. по адресу ............., граничащий со смежными земельными участками ответчиков.
земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 661000 кв.м. по адресу ............., граничащий со смежными земельными участками ответчиков.
Соглашением об определением долей, заключенном между нами истцами, были определены доли за каждым из истцов по 1/6 доле в каждом из трех земельных участков.
Таким образом, выдел доли в натуре был произведен после смерти ряда граждан, до оформления наследственных прав. Поэтому в настоящее время истцы не могут произвести государственную регистрации права собственности на доли в указанных земельных участках, т.к. наследственным имуществом являлись доли в землях на территории СПК «М» (ААПФ «М»), выдел же доли был произведен из ОАО «В» до получения свидетельств о праве на наследство. В протокол участников общей долевой собственности на земельный участок на территории земель ОАО «В» изменения внесены быть не могут, т.к. на основании этого протокола уже произведена регистрация прав собственности на земельные участки других участников долевой собственности, и соответственно они перестали быть участниками долевой собственности.
Истцы просят признать за нами право собственности на 1/6 долю за каждым в праве общей долевой собственности на следующие земельные участки:
сельскохозяйственного использования площадью 188000 кв.м. по адресу .............;
В судебном заседании представитель истцов Тюменев К.Б. на исковых требованиях настаивал, пояснил, что в ином порядке истцы защитить свои имущественные права не имеют возможности.
- участок площадью 18,3 га, в т.ч.: пастбище 18 га,, дорог 0,3 га;
- участок площадью 18,8 га, в т.ч.: пашни 18,6 га, лесополос 0,3 га;
- участок площадью 66,1 га, в т.ч.: пашни 63,2 га, лесополос 2,9 га;
сельскохозяйственного использования площадью 188000 кв.м. по адресу .............;
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток.