Дело № 2-549/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года п. Орловский Ростовской области Орловский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего, судьи Лазуревской В.Ф., адвоката (в порядке ст. 50 ГПК РФ) Митиной Е.В., при секретаре Черноивановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыпляевой Людмилы Анатольевны, Цыпляева Вячеслава Валерьевича к Цыпляеву Олегу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Исковое заявление Цыпляевой Л.А. и Цыпляева В.В. обосновано тем, что в период брака по договору купли-продажи истцы приобрели в собственность домовладение, расположенное по адресу ............. 10 декабря 2002 года брак между истцами был расторгнут, в связи с чем вопрос о разделе имущества ими решался в судебном порядке. В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 1 от 14.02.2006г. домовладение и земельный участок между ними были поделены и они стали сособственниками по 1/2 доли каждый домовладения и земельного участка, расположенных по адресу ............. Свое право собственности истцы зарегистрировали в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Свидетельство о государственной регистрации права имеется. С 07 июня 1997 года в указанном домовладении был зарегистрирован сын Цылляев Олег Викторович, который проживал до 2003 года. Впоследствии отношения между истцами и ответчиком испортились и в 2003г., забрав свои вещи, он выехал в неизвестном направлении, связь с сыном у истцов прервалась, отношений с ним они неподдерживают и место жительства его им неизвестно. Он не проживает по месту регистрации и не является членом их семьи, но продолжает быть зарегистрированным в их доме. Истцы являются полноправными собственниками названного домовладения, в связи с чем имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться им. Ответчик такого права не приобрел, и истцы считают, что он утратил право пользования данным домовладением. Учитывая, что лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, истцы считают, что наличие регистрации в их домовладении фактически не проживающего в нем Цыпляева Олега Викторовича нарушает их право собственности и препятствует им распоряжаться своей собственностью, так как истцы желают продать домовладение, а покупатели отказываются приобретать его с иными зарегистрированными лицами. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Цыпляева Л.А. и Цыпляев В.В. просит признать Цыпляева О.В. утратившим право на проживание по адресу: ............. Истица Цыпляева Л.А. в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец Цыпляев В.В. в судебное заседание не явился, на основании заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал. Ответчик Цыпляев О.В. в судебное заседание не явился, в соответствии с отметкой на конверте с повесткой, направленной по его последнему месту жительства указано, что адресат по указанному адресу не проживает. Отсутствующему ответчику, чье место нахождение суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя адвокат Орловского филиала Ростоблколлегии адвокатов Митина Е.В., которая, действуя в интересах ответчика, иск не признала, так как ей неизвестна позиция. Допрошенная в судебном заседании свидетель Л. суду показала, что истица ее хорошая знакомая, ответчик, сын истицы, примерно с 2003 года дома не проживает, вещей его дома у истицы нет. Куда он выехал, никто не знает. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск Цыпляевой Л.А. подлежит удовлетворению. Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В обоснование иска Цыпляевой Л.А. представлены домовая книга, копия решения суда, свидетельство, технический паспорт, кадастровый паспорт. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Цыпляева Олега Викторовича, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ............. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток. Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2011 года. Председательствующий