Дело № 2-501/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2011г. пос.Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего, судьи Георгиенко Л.В., при секретаре Колесниковой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилеско Николая Ивановича к Гилеско Татьяне Анатольевне, третьим лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Базуевой Зарган Бексултановне, Зинченко Юрию Петровичу о признании права общей долевой собственности на земельные участки, УСТАНОВИЛ: 12 июля 2011года истец обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим. Согласно постановлению главы Орловского района №89 IV от 23 марта 1992г. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 91,5га. гражданам: Гилеско Николаю Ивановичу, Гилеско Татьяне Анатольевне, Гилеско Надежде Федотовне. Постановлением главы Орловского района №526 от 28 сентября 1992г. были утверждены общие границы земель, предоставленных КФХ Гилеско Н.И., и выдан государственный акт на землю №№ На основании постановления главы Орловского района №1336 от 30 сентября 2002г. в состав КФХ была введена Базуева З.Б., КФХ был предоставлен дополнительно земельный участок общей площадью 16,5га. и утверждена общая площадь и границы земельного участка - 95,3га. и определено его местонахождение в виде двух земельных участков:№1 площадью 62,7га. №2 площадью 32,6 га. Согласно протоколу №1 от 20 ноября 2003г. общего собрания членов КФХ из состава КФХ была выведена Базуева З.Б. с выплатой ей денежной компенсации в размере 15000 руб. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ. умерла член КФХ Гилеско Н.Ф., 22 декабря 2005г. она была выведена из состава КФХ, ее наследник Зинченко Ю.П. в состав КФХ не вступал, получил денежную компенсацию в размере 15000 руб. В 2006г. было проведено межевание земельных участков предоставленных КФХ, согласно которому определены два земельных участка: №1 кадастровый номер №№, площадью 627000 кв.м., расположенный по адресу примерно <адрес> <адрес> <адрес>; №2 кадастровый номер №, площадью 326000 кв.м., расположенный по адресу примерно <адрес> Истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в указанных земельных участках, определить долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельные участки за членом КФХ Гилеско Т.А. В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие. Ответчица Гилеско Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление, в котором просила рассмотреть иск без ее участия, против иска не возражала. Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещения, заявлений, ходатайств не представили. При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным, на основании ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав участников процесса, изучив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу. Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Истцом представлены нижеследующие доказательства в обоснование иска: - постановление главы Орловского района №89 IV от 23 марта 1992г. (на л.д.13), из которого следует, что в собственность Гилеско Н.И., Гилеско Т.А., Гилеско Н.Ф. для организации КФХ предоставлен земельный участок, площадью 91,5га., главой КФХ утвержден Гилеско Н.И.; - постановление главы Орловского района №526 от 28 сентября 1992г. (на л.д.14), об утверждении общих границ и размеров земель, предоставленных Гилеско Н.И. в размере 95,7 га; - постановление главы Орловского района №152 от 05 февраля 1993г. (на л.д.15) о том, что зарегистрирован Устав КФХ Гилеско Н.И.; - постановление главы Орловского района Ростовской области №1336 от 30 сентября 2002г. (на л.д.16), согласно которому в совместную собственность КФХ Гилеско Н.И. включен земельный участок площадью 16,5 га., в состав членов КФХ включена Базуева З.Б., утверждены общая площадь и границы земель КФХ в размере 95,3 га. по участкам: участок площадью 62,7 га, участок площадью 32,6 га.; - государственный акт на право собственности на землю №РО-29-0019 (на л.д.17-22) о том, что Гилеско Н.И. для ведения КФХ предоставлено 95,7 га. (исправлено на 78,3 га.) земель; - свидетельство на право собственности на землю № № на имя Базуевой З.Б. от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д.23); - протокол общего собрания КФХ от 10 октября 2001г.(на л.д.9), о расширении хозяйства и объединении земельных паев; - протокол №1 общего собрания КФХ от 20 ноября 2003г. (на л.д.10), согласно которому Базуева З.Б. была выведена из состава КФХ с выплатой ей денежной компенсации в размере 15000 руб.; - протокол №2 общего собрания КФХ от 22 декабря 2005г. (на л.д.11), согласно которому Гилеско Н.Ф. была выведена из состава КФХ в связи со смертью, наступившей 19 октября 2005г., и с выплатой ее наследнику Зинченко Ю.П. денежной компенсации в размере 15000 руб.; - расписка от 26 декабря 2005г. (на л.д. 12), о том, что Зинченко Ю.П. получил от главы КФХ Гилеско Н.И. 15000 руб. - денежную компенсацию за долю Гилеско Н.Ф.; - свидетельство о смерти (на л.д.33), о том, что Гилеско Надежда Федотовна умерла ДД.ММ.ГГГГ; - свидетельство о рождении (на л.д.34), о том, что Зинченко Юрий Петрович родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: отец - Зинченко Петр Иванович, мать - Гелеско Надежда Федотовна; - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д.35), о том, что Зинченко Ю.П. принял наследство в виде денежного вклада после смерти Гилеско Н.Ф.; - кадастровый план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № (на л.д.26-28) о том, что по адресу примерно в <адрес> расположен земельный участок площадью 627000кв.м.; - кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № (на л.д. 24-25) о том, что по адресу примерно <адрес> расположен земельный участок площадью 326000 кв.м. Как следует из материалов гражданского дела первоначально в состав КФХ входило 3 человека (Гилеско Н.И., Гилеско Т.А., Гилеско Н.Ф.), впоследствии в состав КФХ были включены новые члены (Базуева З.Б.), часть граждан были исключены из состава КФХ, в том числе ввиду смерти или получения денежной компенсации (Базуева З.Б., Гилеско Н.Ф.). Таким образом, в составе КФХ осталось 2 человека: истец и ответчица. Согласно ст. 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июля 2003г., в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, насаждения, …. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено другое. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. Согласно ст.257 ГКРФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. Согласно Закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 348-1 от 22 ноября 1990г., имущество хозяйства принадлежит его членам на праве общей долевой собственности, если законом или договором не предусмотрено иное (ст. 15). Учитывая, что КФХ Гилеско Н.И. было образовано до введения в действие ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июня 2003г., но после введения в действие первой части ГК РФ (после 01 января 1995г.), то применению подлежат положения ГК РФ, а не Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 348-1 от 22 ноября 1990г. (ст. 4 Закона «О введение в действие части первой ГК РФ»). Таким образом, следует считать, что имущество, полученное членами КФХ Гилеско Н.И., принадлежало его членам на праве общей собственности, поскольку истцом не представлены данные о том, что соглашением между членами КФХ установлено иное, а именно установлена долевая собственность на имущество и определены размеры доли каждого из членов КФХ в данном имуществе. В силу ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Судом учитывается, что ответчик Гилеско Т.А. - член КФХ против иска не возражала, в том числе против признания права общей долевой собственности на земельные участки в указанных в иске размерах долей. При таких обстоятельствах следует признать, что участники общей собственности фактически пришли к соглашению по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности, в частности по вопросу определения размеров долей в общей собственности. С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск подлежащим удовлетворению. При этом суд полагает, что поскольку заявлено требование об определении долей в общей долевой собственности и о признании права общей долевой собственности за одним из участников общей собственности (за истцом), то подлежит разрешению вопрос о признании права общей долевой собственности за остальными участниками общей долевой собственности (ответчицей). В силу требований ст.131,164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гилеско Николая Ивановича к Гилеско Татьяне Анатольевне, третьим лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Базуевой Зарган Бексултановне, Зинченко Юрию Петровичу о признании права общей долевой собственности на земельные участки удовлетворить полностью. Признать за Гилеско Николаем Ивановичем право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельные участки: кадастровый номер №, площадью 627000кв.м., расположенный по адресу примерно <адрес> кадастровый номер №, площадью 326000кв.м., расположенный по адресу примерно <адрес> Признать за Гилеско Татьяной Анатольевной право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельные участки: кадастровый номер №, площадью 627000кв.м., расположенный по адресу примерно <адрес> кадастровый номер №0092, площадью 326000кв.м., расположенный по адресу примерно в <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2011 года. Председательствующий: