Дело №2-623\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 октября 2011 года п.Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе председательствующего Лазуревской В.Ф при секретаре Колесниковой З.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резун Александра Ивановича к Резун Александре Николаевне, Шарко Вере Николаевне, Резун Марии Ивановне, Киюшову Виктору Степановичу, Спиридонову Юрию Викторовичу, Николаевой Галине Александровне об определении долей в праве общей долевой собственности и признании прав собственности на долю в составе земельного участка сельскохозяйственного использования У С Т А Н О В И Л: Исковые требования Резун А.И. обоснованы тем, что в соответствии с протоколом общего собрания от 00.00.0000 лиц имеющих в собственности земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в массиве земель единого землепользования на территории земель АО ААПФ «Майорская», состоящих в родстве: Резун Александра Ивановича, Резун Александры Николаевны, Резун Марии Ивановны, Р.С., Ч.А., Шарко Веры Николаевны, Ш.И. и К.С., принято решение о создании крестьянского(фермерского) хозяйства, главой которого был избран Резун Александр Иванович. Всего в земельном участке КФХ было 9 земельных долей, при этом член КФХ Резун Мария Ивановна, имела две доли, другие члены КФХ в данном земельном участке имели по одной доле. Члена КФХ был выделен земельный массив общей площадью 164.4 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу ......... Постановлением Главы Орловского района № от 00.00.0000 из КФХ был исключен Р.С., вместо него в состав КФХ был введен Спиридонов Юрий Викторович. Постановлением Главы Орловского района № от 00.00.0000 из состава КФХ был исключен К.С., вместо него введен Киюшов Виктор Степанович. Ввиду того, что члены КФХ Резун Александра Николаевна, Шарко Вера Николаевна и Ш.И. имели преклонный возраст, поэтому не пожелали участвовать деятельности КФХ, 00.00.0000 заявили о выходе из состава КФХ, и потребовали выплаты им компенсации стоимости их земельных долей в составе К(Ф)Х или предоставления им в собственность отдельных земельных участков вне земель используемых КФХ. Свои требования ответчики заявили в судебном порядке, при этом просили суд своим решением расформировать К(Ф)Х. с выделением им земельных участков. Определением Орловского районного суда от 00.00.0000 между КФХ с одной стороны и Резун Александры Николаевны, Шарко Веры Николаевны, Ш.И. с другой стороны заключено мировое соглашение, в соответствии с которым истцы отказались от требований о расформировании К(Ф)Х и выделе им земельных участков, а глава КФХ Резун А.И. обязался каждому из них приобрести в собственности отдельные земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения. Условия мирового соглашения были исполнены, поэтому Резун А.Н.. Шарко В.Н. и Ш.И. на основании своих заявлений и соглашения об изменении состава КФХ от 00.00.0000, были исключены из состава К(Ф)Х. В 2009 году член КФХ Ч.А. умер, право наследовать денежную компенсацию стоимости его доли в составе КФХ принадлежит его дочери Николаевой Г.А., которая не является членом КФХ, и до настоящего времени не оформила наследственные права. Таким образом, после выхода из состава КФХ и предоставления вышедшим членам КФХ за счет средств истца иных земельных участков, изменился состав участников КФХ и размер их долей в составе земельного участка принадлежащего членам К(Ф)Х на праве общей долевой собственности. Так Резун Александру Ивановичу стало принадлежать, кроме имеющейся ранее доли еще три доли вышедших из состава К(Ф)Х Резун А.Н., Шарко В.Н. и Ш.И. - всего 4 доли. Было утверждено соглашение членов КФХ от 00.00.0000. Однако определение Орловского районного суда и соглашение участников обшей долевой собственности не являются основанием для регистрации прав собственности на долю в соответствии с положениями ст. 17 Закона РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а поэтому единственным способом защиты права является судебное решение. Истец просит признать за Резун Александром Ивановичем право собственности на 3/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 164,4 га сельскохозяйственных угодий, кадастровый номер 61:29:0600001:818, расположенный по адресу ........ и определить его долю в размере 4\9 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Представитель истца Левченко Н.Н. на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме. Ответчики в судебном заседании отсутствовали, о дате и времени судебного разбирательства были уведомлены, дело было рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ. Изучив материалы дела, суд считает, что иск Резун А.И. подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. В соответствии со ст.6 Закона РФ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. В соответствии со ст.252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В обоснование иска истцом представлены постановления о предоставлении земельных участков КФХ, свидетельства о государственной регистрации КФХ, выписка из протокола общего собрания КФХ, соглашения членов КФХ, расписки, копии решений суда, копии свидетельств о смерти. Доводы истца подтверждаются представленными доказательствами и никем из ответчиков не оспорены. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст.218,245,252 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Резун Александром Ивановичем право собственности на 3/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 164,4 га сельскохозяйственных угодий крестьянского(фермерского) хозяйства Резун Александра Ивановича, кадастровый номер №, расположенного по адресу ........ и определить его долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере 4\9. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток. Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2011года. Председательствующий