Дело № 2-632/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 19 октября 2011 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурлакиной Нины Гавриловны, Мышкиной Татьяны Александровны, Фирсовой Елены Александровны к МУ "Администрация Орловского сельского поселения", ОАО "Корммаш" об определении долей в жилом доме, признании права собственности по 1/4 доли и включении 1/4 доли в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Бурлакина Н.Г., Мышкина Т.А., Фирсова Е.А. обратились в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 21 сентября 2011 года к МУ "Администрация Орловского сельского поселения", ОАО "Корммаш" об определении долей в жилом доме, признании права собственности по 1/4 доли и включении 1/4 доли в наследственную массу, обосновав его следующим.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилья в собственность, Б.А., Бурлакина Н.Г., Попова (Мышкина) Т.А. и Фирсова Е.А. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой ОАО «Корммаш» от ДД.ММ.ГГГГ.

К моменту приобретения, в соответствии с вышеуказанным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира имела общую площадь 63,9 кв.м, из них жилой 41,8 кв.м. В настоящее время, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет - 78,6 кв. м, из них жилой - 41,8 кв. м.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главным архитектором-заведующим сектором архитектуры и градостроительства <адрес> З.Л., увеличение общей площади квартиры на 14,7 кв.м произошло за счет учета площади самовольно возведенных пристроек (комнат № 2, 10) и более точных линейных замеров комнат № 1,3,4,5,6,7,8,9 и демонтажа отопительной печи. Для строительства пристроек (комнат № 2, 10) не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

В настоящее время Б.А. умер. После его смерти наследницей является - жена: Бурлакина Н.Г. Однако, отсутствие соглашения об определении долей в данном имуществе, заключенного между участниками приватизации, лишают возможности наследницу, Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ - вступить в наследственные права и осуществлять в отношении недвижимого имущества свои права в полном объеме.

Кроме того, наследуемый объект на момент передачи в 1992 году заводом «Орловсксельмаш» Б.А., Бурлакиной Н.Г., Поповой (Мышкиной) Т.А. и Фирсовой Е.А. в собственность являлся жилым домом, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационный №; актом приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) здания (сооружения) жилищно-гражданского назначения; справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, а также типовым проектом электроснабжения № на жилой дом.

Истцы просят за каждым признать право собственности на 1/4 долю в жилом доме: общей площадью - 78,6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> и включить в наследственную массу 1/4 долю в жилом доме: общей площадью -78,6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, после смерти Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Бурлакина Н.Г. в судебное не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Труфановой Н.В.

Представитель истицы по доверенности Труфанова Н.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Истцы Мышкина Т.А. и Фирсова Е.А. в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, суду доверяют, на иске настаивают.

Ответчик МУ "Администрация Орловского сельского поселения" был надлежащим образом извещен о дате и времени проведения судебного заседания, между тем, в назначенное время в заседание не явился, причин уважительности неявки не представил.

Ответчик ОАО "Корммаш" в лице представителя по доверенности Белозеровой Е.Е. в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела: договор № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт жилого помещения, свидетельство о заключении брака, справку № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти Б.А., архивную выписку от ДД.ММ.ГГГГ, справку от ДД.ММ.ГГГГ, справку нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, справку № года от 05.июля 2011г., государственный акт на право собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка, акт приемки в эксплуатацию, кадастровые паспорта, наследственное дело после смерти Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, наследственное дело, суд приходит к нижеследующему выводу.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в судебном заседании, объективно установлены.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи … или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен обз. 2 ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении" решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу требований ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законом, обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Таким образом, по делу установлено, что со смертью наследодателя Б.А., в соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, открылось наследство, в наследственную массу которого следует включить спорное имущество, как имущество, которым наследодатель владел и пользовался при жизни как своим собственным. В судебном заседании установлено, что иск обоснован, истцами избран надлежащий способ защиты своего права и охраняемого законом интереса.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бурлакиной Нины Гавриловны, Мышкиной Татьяны Александровны, Фирсовой Елены Александровны к МУ "Администрация Орловского сельского поселения", ОАО "Корммаш" об определении долей в жилом доме, признании права собственности по 1/4 доли и включении 1/4 доли в наследственную массу, удовлетворить.

Признать за Бурлакиной Ниной Гавриловной право собственности на 1/4 долю в жилом доме: общей площадью -78,6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за Мышкиной Татьяной Александровной право собственности на 1/4 долю в жилом доме: общей площадью -78,6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за Фирсовой Еленой Александровной право собственности на 1/4 долю в жилом доме: общей площадью -78,6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу 1/4 долю в жилом доме: общей площадью -78,6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2011 года.

Председательствующий: