№ 2-526/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации п. Орловский Ростовская область 17 октября 2011 года Орловский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего, судья - Перепелицын В.П., при секретаре - Джавотхановой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпенко Алевтины Ивановны к Аверьянову Александру Константиновичу, Аверьяновой Галине Викторовне, Аверьянову Константину Константиновичу о выделе доли в нежилом строении в натуре, УСТАНОВИЛ: Исковое заявление Карпенко А.И. обосновано тем, что в соответствии с решением мирового судьи Орловского района от 23 декабря 2003 года, она является собственником 3/22 доли нежилого строения животноводческий корпус, общей площадью 2736,4 кв.м., литер «Г», расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Решением Орловского районного суда от 28 октября 2010 года по делу № в собственность Карпенко А. В. выделена часть здания животноводческого корпуса, площадью 870, 67 кв.м. с восточной стороны данного здания, расположенного по адресу: <адрес> В общую долевую собственность Карпенко А. И., Аверьянова А.К., Аверьяновой Г.В. и Аверьянова К.К. выделена часть здания животноводческого корпуса, общей площадью 1865,7 кв.м., по внутренним замерам, с западной стороны данного здания, расположенного по адресу: <адрес> Просит: Выделить в натуре принадлежащую Карпенко Алевтине Ивановне часть нежилого строения животноводческий корпус общей площадью 1856,7 кв.м, в размере 3/22 расположе6нного по адресу: <адрес> В судебное заседание поступили уточненные исковые требования в соответствии с которыми истица просит: Выделить в натуре долю 3/15 в праве общей долевой собственности на часть здания животноводческого корпуса, площадью 1865,7 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, следующим образом: Произвести раздел части здания животноводческого корпуса, площадью 1 865,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, находящегося в общей долевой собственности Карпенко Алевтины Ивановны и Аверьянова Александра Константиновича, Аверьяновой Галины Викторовны, Аверьянова Константина Константиновича, на две самостоятельные части здания животноводческого корпуса. Выделить для последующего обустройства в изолированные помещения путем строительства кирпичной перегородки на расстоянии 71,29 м. отсчитывая от внутреннего западного торца здания животноводческого корпуса вглубь здания животноводческого корпуса, в собственность Карпенко Алевтины Ивановны часть здания животноводческого корпуса, площадью 374,22 кв.м., с восточной стороны части здания находящегося в общей долевой собственности Карпенко А.И. и Аверьянова А.А., Аверьяновой Г.В., Аверьянова К.К., расположенного по адресу: <адрес> выделив в общую совместную собственность Аверьянова Александра Константиновича, Аверьяновой Галины Викторовны и Аверьянова Константина Константиновича - часть здания животноводческого корпуса, общей площадью 1497,09 кв.м. с западной стороны данного здания, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Прекратить право общей долевой собственности Карпенко Алевтины Ивановны на часть здания животноводческого корпуса, площадью 1865,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Прекратить право общей долевой собственности Аверьянова Александра Константиновича, Аверьяновой Галины Викторовны и Аверьянова Константина Константиновича на часть здания животноводческого корпуса, площадью 1865,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> В судебном заседании: Истица Карпенко А.И. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Ответчик Аверьянов А.К. исковые требования признал полностью, возражений в их удовлетворении с учетом заключения эксперта не имел. Ответчики Аверьянов К.К. и Аверьянова Г.В. в судебное заседание не явились, судом были уведомлены о месте и времени судебного заседания. Представитель ответчиков Аверьянова К.К. и Аверьяновой Г.В., по доверенности Аверьянов А.К. исковые требования признал полностью, возражений в их удовлетворении с учетом заключения эксперта не имел. Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела: решение мирового судьи судебного участка № 2 Орловского района Ростовской области (л.д. 5), свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6), решение Орловского районного суда от 28.10.2010 года (л.д. 7-13), решение Орловского районного суда от 22.03.2011 года (л.д. 14-17), паспорт Аверьянова (л.д. 18), заключение эксперта (л.д. 53-63), приходит к следующему. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, правом владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ст. 247 ГПК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом. Ответчик исковые требования признал полностью, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет. На основании изложенного суд, оснований для отказа в исковых требованиях истца, не находит, ответчиком исковые требования признаны полностью, права и интересы других лиц не нарушаются. Истцы представили документы, подтверждающие обоснованность ее требований. При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела. Руководствуясь ст. ст. 12, 192 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Карпенко Алевтины Ивановны к Аверьянову Александру Константиновичу, Аверьяновой Галине Викторовне, Аверьянову Константину Константиновичу о выделе доли в нежилом строении в натуре, удовлетворить полностью. Выделить в натуре Карпенко Алевтине Ивановне 3/15 доли в здании животноводческого корпуса площадью 1865,7 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес> Произвести раздел части здания животноводческого корпуса, площадью 1 865,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, находящегося в общей долевой собственности Карпенко Алевтины Ивановны и Аверьянова Александра Константиновича, Аверьяновой Галины Викторовны, Аверьянова Константина Константиновича, на две самостоятельные части здания животноводческого корпуса. Выделить для последующего обустройства в изолированные помещения путем строительства кирпичной перегородки на расстоянии 71,29 м. отсчитывая от внутреннего западного торца здания животноводческого корпуса вглубь здания животноводческого корпуса, в собственность Карпенко Алевтины Ивановны часть здания животноводческого корпуса, площадью 374,22 кв.м., с восточной стороны части здания находящегося в общей долевой собственности Карпенко А.И. и Аверьянова А.А., Аверьяновой Г.В., Аверьянова К.К., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> выделив в общую совместную собственность Аверьянова Александра Константиновича, Аверьяновой Галины Викторовны и Аверьянова Константина Константиновича - часть здания животноводческого корпуса, общей площадью 1497,09 кв.м. с западной стороны данного здания, расположенного по адресу: <адрес> Оборудовать автономную систему электроснабжения с установкой электросчетчика. Прекратить право общей долевой собственности Карпенко Алевтины Ивановны на часть здания животноводческого корпуса, площадью 1865,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Прекратить право общей долевой собственности Аверьянова Александра Константиновича, Аверьяновой Галины Викторовны и Аверьянова Константина Константиновича на часть здания животноводческого корпуса, площадью 1865,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено 17.10.2011 года. Председательствующий: