Дело № 2-659/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 23 ноября 2011 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куфтериной Ольги Ивановны, Куфтерина Дмитрия Николаевича, Кузьменко Анастасии Михайловны к Межрайонной ИФНС России №15 по Ростовской области, Куфтериной Раисе Семеновне об определении долей в квартире, о признании права собственности на доли в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Куфтерина О.И., Куфтерин Д.Н., Кузьменко А.М. обратились в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 03 октября 2011 года к Межрайонной ИФНС России №15 по Ростовской области, Куфтериной Р.С. об определении долей в квартире, о признании права собственности на доли в квартире, обосновав его следующим.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ Заводом <данные изъяты>» им на семью из 4-х человек в порядке приватизации была передана в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 72, 6 кв. м., в том числе жилой площадью 46, 0 кв. м.

На момент приватизации в квартире проживали сам К.Н., жена Куфтерина О.И., сын Куфтерин Д.Н., падчерица Ткаченко А.М. (после регистрации брака Кузьменко А.М.), в связи с чем, квартира находится в их общей совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ К.Н., являвшийся участником приватизации, умер. Поскольку договор приватизации заключен от имени К.Н., а фамилии других членов семьи в договоре не указаны, их доли в общей собственности на квартиру не определены.

Так как К.Н., умер, в связи с чем открылось наследство, на которое претендуют наследники, им необходимо определить доли участников приватизации, закрепив по 1/4 доле за каждым из участников приватизации, при этом, снизив до 1/4 доли право собственности К.Н. на указанную квартиру, включив ее в наследственную массу.

После изготовления технического паспорта площадь квартиры уточнена, в связи с техническими ошибками в старом тех. паспорте и в настоящее время общая площадь- 75,9 кв.м., жилая- 46,0 кв.м.

Просят определить за К.Н., Куфтериной О.И., Куфтериным Д.Н., Кузьменко А.М. (до брака Ткаченко А.М.), по 1/4 доле за каждым в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 75,9 кв.м., в том числе жилой площадью 46,0 кв.м. и признать на указанные доли право собственности;

Уменьшить долю умершего К.Н. до 1/4 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 75,9 кв. м., в том числе жилой площадью 46,0 кв.м.;

Включить в наследственную массу К.Н. 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 75,9 кв.м., в том числе жилой площадью 46,0 кв.м.

Истцы Куфтерина О.И., Куфтерин Д.Н., Кузьменко А.М. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования.

Ответчик Межрайонная ИФНС России №15 по Ростовской области в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворениях исковых требований.

Ответчик Куфтерина Р.С. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: свидетельство о рождении Ткаченко А.М., Куфтерина Д.Н., свидетельство о смерти К.Н., свидетельство о заключении брака, договор №, домовую книгу, технический паспорт квартиры, кадастровый паспорт помещения, справку № от ДД.ММ.ГГГГ, справку о заключении брака, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, наследственное дело после смерти К.Н., приходит к нижеследующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи … или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Согласно ст. 209 (пункты 1 и 2) ГК РФ собственнику принадлежат права на пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином, государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Поэтому отсутствие предусмотренной ст. 12 ГК РФ истец вправе по своему усмотрению избрать ту или иную форму защиты своих прав, а признание права, является одной из форм защиты, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данные исковые требования.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 57, 56 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены исследованными материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить за К.Н., Куфтериной Ольгой Ивановной, Куфтериным Дмитрием Николаевичем, Кузьменко Анастасией Михайловной по 1/4 доле за каждым в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 75,9 кв. м., в том числе жилой площадью 46,0 кв.м. и признать на указанные доли право собственности.

Уменьшить долю умершего К.Н. до 1/4 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 75,9 кв. м., в том числе жилой площадью 46,0 кв. м.

Включить в наследственную массу К.Н. 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 75, 9 кв.м., в том числе жилой площадью 46,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2011 года.

Председательствующий