Дело № 2-721/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2011г.                                    пос.Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,

при секретаре Колесниковой З.К.,

с участием истицы Атаманенко В.Ф., представителя ответчика - адвоката Орловского филиала Ростовской областной коллегии адвокатов Митиной Е.В., представившей удостоверение №2090 и ордер №550 от 30 ноября 2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атаманенко Валентины Федоровны к Зобовой Жанне Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

20 июня 2011г. в Орловский районный суд Ростовской области поступил вышеуказанный иск, исковые требования обоснованный следующим.

Истица на основании договора купли-продажи от 19 мая 1999г. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. 07 октября 2003г. истица зарегистрировала в своей квартире ответчицу Зобову Ж.А. по просьбе своего сына, который в то время состоял с ответчицей в гражданском браке. Истице местонахождения и место жительства ответчицы не известно. В настоящее время возникла необходимость в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг. Истица просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчица в квартире не проживает.

В судебное заседание истица явилась, на иске настаивала. Пояснила, что ответчица была гражданской женой старшего сына истицы. Сын Петр постоянно с 1998г. живет в г.<адрес>, там он познакомился с ответчицей. Истица впервые увидела ответчицу в 2002г. в г.<адрес>, сыну тогда исполнилось 25 лет. Затем в 2003г. сын приехал в <адрес> в гости вместе с ответчицей. В тот период заканчивалась замена паспортов СССР на российские паспорта. Ответчица попросила прописать ее, чтобы она могла поменять паспорт, так как по месту регистрации (в <адрес>) ответчица не могла поехать. В течение нескольких дней ответчица оформила регистрацию и поменяла паспорт, после этого ответчица с сыном уехали. После этого ответчицу истица видела только однажды в 2004г. в г.<адрес>-<адрес> Затем сын расстался с ответчицей, с 2006г., он официально зарегистрировал брак с другой женщиной. Ответчица в доме истицы никогда не жила, своих вещей не хранила и в настоящее время не проживает. Членом семьи истицы и ее близким ответчица не является, каких либо соглашений договоров с нею не было заключено. Истице известно, что ответчица была объявлена в розыск, т.к. приходили участковый и специалист из органа опеки и попечительства, пояснили, что в <адрес> в отношении ответчицы возбуждено дело о лишении ее родительских прав.

Ответчица в судебное заседание не явилась. С последнего известного истице адреса места жительства (адреса регистрации) ответчицы, повестки возвратились с отметками почтового учреждения о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Фактическое место жительства ответчицы не известно.

К участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя интересов ответчицы, привлечена адвокат Митина Е.В.

Представитель ответчика адвокат Митина Е.В. в интересах ответчицы против иска возражала, просила отказать в его удовлетворении, т.к. позиция ответчика по иску не известна, прекращение права ответчицы на проживание, влечет нарушение его жилищных прав.

По ходатайству истицы в судебном заседании был допрошен свидетель А. Н.А., который пояснил, что истица его родная мать. По поводу обращения матери в суд свидетелю известно, что мать прописала в 2003г. в квартире сожительницу старшего брата свидетеля Петра - Зобову Жанну. Свидетель видел ее только однажды в 2003г., когда они приезжали в гости. Они пробыли примерно неделю и уехали. Ответчица не проживает и никогда не проживала в квартире матери. В настоящее время брат живет в зарегистрированном браке с другой женщиной.

Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи….

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 17 июля 1995 года, в случае прекращения семейных отношений с собственником…право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

В соответствии со ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства….

е) … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденной Приказом МВД России от 23 октября 1995года №393, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, … а также иное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что в действительности истица является собственницей жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес>. Истицей представлена копия договора купли-продажи (на л.д.5-7).

Как следует из домовой книги (копии на л.д.9-10), в квартире № по адресу <адрес> 07 октября 2003г. зарегистрирована Зобова Ж.А.

Как следует из адресной справки (на л.д.77), с 07 октября 2003г. Зобова Ж.А. зарегистрирована по <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным главой <адрес> сельского поселения (на л.д.75), Зобова Ж.А. по адресу <адрес> не значится, ее местонахождения не известно.

Согласно сведениям, поступившим их Отдела МВД РФ по <адрес>, по базе данных ИБД «Регион» Зобова Ж.А. с 2005г. значится в федеральном розыске за УВД <адрес>, розыскное дело №.), Р. В.А. по адресу <адрес> от 11 августа 2011г.

Ответчица членом семьи истицы не является, суду таких сведений не представлено.

В ходе рассмотрения иска судом не установлено, что ответчица была вселена в жилое помещение, собственником которого является истица, в качестве члена семьи, иного лица, которое вселено собственником, или на ином законном основании.

Несмотря на наличие регистрации, ответчица фактически в квартиру не вселилась и не проживала в квартире.

Данные обстоятельства подтверждают как сама истица, так и свидетель.

Сведений о заключении истицей и ответчицей договоров относительно пользования жилым помещением (договора безвозмездного пользования, договора найма и иных), не имеется. Сведений о наличии между указанными выше лицами соглашения об определении порядка пользования жилым помещением также не имеется.

Таким образом, истица и ответчица обязательствами в отношении жилого помещения, не связаны.

Судом не установлено, что ответчица фактически пользовалась жилым помещением: проживала в указанном жилом помещении, хранила в нем свои вещи, оплачивала коммунальные услуги, и т.п.

Судом учитывается, что истицей не заявлено требование о выселении ответчицы, поскольку фактически ответчица в жилое помещение не была вселена.

Суд исходит из того положения, что сам по себе факт регистрации лица в жилом помещении не является основанием для признания зарегистрированного лица (в данном случае ответчицы) членом семьи собственника жилого помещения (истицы).

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением по адресу <адрес> по основаниям, предусмотренным жилищным или гражданским законодательством, не возникло.

Суд считает убедительными доводы истицы о том, что регистрация ответчика в ее жилом помещении ущемляет ее права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по собственному усмотрению.

Оценивая доводы представителя ответчика адвоката Митиной Е.В., суд полагает данные доводы подлежащими отклонению. Представителем ответчицы не приведено доводов и доказательств, опровергающих изложенные выше выводы и подтверждающих наличие у ответчицы права пользования жилым помещением.

Судом учитывается, что признание ответчицы лицом, утратившим право пользования жилым помещением, позволяет истице решить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета в принудительном порядке. Поэтому суд усматривает все правовые основания иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Атаманенко Валентины Федоровны к Зобовой Жанне Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Зобову Жанну Алексеевну, зарегистрированную с 07 октября 2003 года по адресу: <адрес>, в жилом помещении, являющемся собственностью Атаманенко Валентины Федоровны, - лицом, утратившим право пользования данным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия Зобовой Жанны Алексеевны с регистрационного учета по указанному выше адресу МО Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2011г.

Председательствующий: