Дело №2-757\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 декабря 2011года Орловский районный суд Ростовской области в составе председательствующего Лазуревской В.Ф. при секретаре Алентьеве Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линникова Ивана Николаевича к Линниковой Анне Викторовне и Славгородской Елене Ивановне об определении порядка пользования квартирой У С Т А Н О В И Л Заявление Линникова И.Н. обосновано тем, что на основании решения Орловского районного суда от 07.07.2011г ему принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 73,6м. по адресу: <адрес> пе<адрес> 1. Собственниками двух других долей являются ответчицы. В настоящее время Линников И.Н. вступил в брак с Петровой В.Н., о чем имеется свидетельство о заключении брака, выданное ДД.ММ.ГГГГrода. В порядке ст.31 Жилищного Кодекса РФсупруга Линникова И.Н. является членом его семьи. В связи с чем, возникла необходимость определить порядок пользования в указанном домовладении. Согласно техническому паспорту на жилой дом общая площадь составляет 73,6 кв.м. из них литер «А»: жилая комната № 2 общей площадью 17,2 кв.м., жилая комната № 3 общей площадью 14,7кв. м, жилая комната № 4 общей площадью 11,9 кв.м., жилая комната № 5 общей площадью 9,3 кв.м., литер «А1» комната № 6 кухня общей площадью 14,0 кв.м., литер «а» №1 коридор общей площадью 6,5 кв.м. В порядке ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого в праве требовать от других участников владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 1/3 доля Линникова И.Н. в общей площади квартиры составляет 24,5 кв.м., в жилой площади - 17,7 кв.м. Таким образом, порядок пользования квартирой следует определить следующим образом: закрепить за Линниковым И.Н. жилую комнату №2 общей площадью 17,2 кв.м., а комнаты № 3,4,5 общей площадью 35,9 кв.м. за ответчицами, Линниковой А.В. и Славгородской Е.И., в общем пользовании оставить коридор №1 общей площадью 6,5 кв.м., кухню №6 ней площадью 14,0 кв.м. В судебном заседании Линников И.Н на своих требованиях настаивал, просил их удовлетворить. Ответчица Линникова А.В. иск не признала, пояснила, что комната №2 площадью 17, 2 кв.м. является проходной, она и дочь не смогут пользоваться комнатами, которые истец просит закрепить за ними. С учетом планировки дома они полагают, что истцу следует выделить комнату №5 площадью 9,3 кв.м., им выделить комнаты №3 и №4 соответственно площадью 14,7 кв.м. и 11,9 кв.м., а комнату №2 площадью 17,2 кв м, а также коридор №1 общей площадью 6,5 кв.м., кухню №6 площадью 14,0 кв.м оставить в общем пользовании. Ответчица Славгородская Е.И. так же иск не признала, сослалась на доводы Линниковой А.В. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В судебном заседании было установлено, что Линников И.Н., Линникова А.В., и Славгородская Е.И. являются сособственниками домовладения по адресу х. <адрес> соответственно по 1\3 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество. Соглашение о порядке пользования указанным недвижимым имуществом сторонами не достигнуто. Истец просил закрепить за ним в пользование жилую комнату площадью 17,2 кв.м., обосновывая это тем, что он вступил в брак и ему необходимо зарегистрировать по указанному адресу супругу, площадь комнаты №2, которую он просит выделить ему в пользование, соразмерна его доле. Ответчицы, не оспаривая право истца на выдел в пользование части домовладения, не согласились с вариантом, который предложил Линников И.Н.. Они указали, что комната №2 площадью 17,.2 кв.м. является проходной, они не смогут пользоваться комнатами, которые истец просит закрепить за ними, поскольку вход в комнаты № 3,4,5 осуществляется из комнаты №2. С учетом планировки дома они полагают, что истцу следует выделить комнату №5 площадью 9,3 кв.м., им выделить комнаты №3 и №4 соответственно площадью 14,7 кв.м. и 11,9 кв.м., а комнату №2 площадью 17,2 кв м, а также коридор №1 общей площадью 6,5 кв.м., кухню №6 площадью 14,0 кв. м оставить в общем пользовании. Суд полагает доводы ответчиц обоснованными. С учетом планировки домовладения, принадлежащего сторонам, выделение истцу в пользование комнаты №2 создаст неудобства сторонам в пользовании жилым помещением. Поскольку жилая комната №3 также является проходной, суд находит целесообразным закрепить ее и комнату №4 за ответчицами. Комнату №2 площадью 17,2 кв м, а также коридор №1 общей площадью 6,5 кв.м., кухню №6 площадью 14,0 кв. м оставить в общем пользовании. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Выделить Линникову Ивану Николаевичу в пользование в домовладении по адресу: <адрес> <адрес> 1 комнату №5 площадью 9,3 кв.м. Выделить Линниковой Анне Викторовне и Славгородской Елене Ивановне в пользование в домовладении по адресу: <адрес> <адрес> комнаты №3 площадью 14,7 кв.м и №4 площадью 11,9 кв.м. Комнату №2 площадью 17,2 кв м, а также коридор №1 общей площадью 6,5 кв.м., кухню №6 площадью 14,0 кв. м оставить в общем пользовании. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток. Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2011года. Председательствующий