Дело № 2-50/2012

РЕШЕНИЕ

           п. Орловский Ростовской области                         17 января 2012 года                             

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.,

при секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лупиногиной Тамары Михайловны, Лупиногина Федора Васильевича, Горбатенко Юлии Васильевны к Тарвердян Володе Нерсесовичу, Межрайонной ИФНС России по Ростовской области №15 о признании права общей долевой собственности на квартиру, включении доли в состав наследства и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лупиногина Т.М., Лупиногина Ф.В., Горбатенко Ю.В. обратились в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 06 декабря 2011 года к Тарвердян В.Н., Межрайонной ИФНС России по Ростовской области №15 о признании права общей долевой собственности на квартиру, включении доли в состав наследства и прекращении права общей долевой собственности, обосновав его следующим:

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, ТОО «Новоселовское», передало безвозмездно в собственность Л.В. на семью их четырех человек 1/2 доли в доме общей площадью 111,9 м.кв. из них жилой 69,5 м.кв., расположенного по <адрес> в х. <адрес>. Фактически, на момент передачи 1/2 доли, переданная часть дома, являлась изолированной квартирой под номером два, а другая часть дома, тоже была отдельной изолированной квартирой №. В переданной Л.В. квартире проживали он, его супруга Лупиногина Тамара Михайловна, дочь Лупиногина (по браку Горбатенко) Юлия Васильевна и сын Лупиногин Федор Васильевич. На момент передачи дома в собственность граждан, технический паспорт не составлялся, квартиры в доме изначально имели разную площадь, соглашение об определении размера долей не заключалось, а кроме того, после передачи дома в собственность, каждый из собственников квартир, производил улучшения, повлекшие увеличение площади как квартир так и дома. Исходя из того, что каждая из квартир и придомовые хозяйственные постройки располагались на отдельных земельных участках, решением Главы администрации Камышевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, еще до передачи дома в собственность. Л.В. был передан земельный участок из состава земель поселений площадью 918 м.кв.

ДД.ММ.ГГГГ.года. Л.В. скоропостижно умер, наследниками по закону являются истцы по делу Лупиногина Т.М., Лупиногин Ф.В. и Горбатенко (Лупиногина) Ю.В., которыми, с целью приведения объекта собственности - недвижимого имущества, в составе которого имеется 1/2 доля умершего, был изготовлен технический паспорт и оказалось, что общая площадь дома составляет 147,9 м.кв. из них жилой 69,5 м.кв. Квартира №, принадлежащая семье Лупиногиных составляет общую площадь 71,2 м. кв. из них жилой 40,7 м.кв.. Квартира №, принадлежащая Тарвердян В.Н., имеет общую площадь 76,7 м.кв. из них жилой 28,8 м.кв. По заключению архитектурных органов Администрации Орловского района, увеличение площади дома и соответственно изменение пропорции в долях, произошло из-за самовольной не жилой пристройке к <адрес>, что не повлекло нарушение градостроительных норм и правил и не создало угрозу жизни граждан проживающих в указанном доме.

С учетом изложенных обстоятельств, фактически, с момента передачи в собственность и на момент смерти Л.В., ему и членам его семьи Лупиногиной Т.М., Лупиногину Ф.В. и Лупиногиной Ю.В. принадлежало право на 1/2 доли каждому в праве обшей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в х. <адрес>. С учетом смерти сособственника, в настоящее время не предоставляется возможным иным способом иначе как судебным, привести недвижимое имущество в соответствии с его фактическим правовым положением и определить доли на основании соглашения сособственников.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым в <адрес> общей площадью 71,2 м.кв. из них жилой 40,7 м.кв., расположенной в <адрес> по адресу <адрес> в х. <адрес> и расположенных по тому же адресу нежилых постройках: гараж литер Г1, летней кухне литер Г2, сарае с погребом литер Г3/пГ3, сарае литер Е, душе литер Д общей инвентаризационной стоимостью 125 140 рублей.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В. 1/4 доли в указанном имуществе; прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> в х. <адрес>.

В судебном заседании истцы Лупиногина Т.М., Лупиногин Ф.В., Горбатенко Ю.В. просили удовлетворить исковые требования.

Ответчик Тарвердян В.Н. в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Ответчик Межрайонная ИФНС России по Ростовской области №15 был надлежащим образом извещен о дате и времени проведения судебного заседания, между тем, в назначенное время в заседание не явился, причин уважительности неявки не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика СПК «Новоселовский» Васильченко А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы: свидетельство о смерти Л.В., справки, государственный акт на право собственности на землю, кадастровые паспорта, технический паспорт, договор купли-продажи, свидетельства о рождении, свидетельство о расторжении брака, свидетельства о заключении брака, договор, копию наследственного дела после смерти Л.В., уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.

Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся доказательства по делу, пришел к выводу:

Обстоятельства, на которые ссылается истец в судебном заседании, объективно установлены.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи … или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Таким образом, по делу установлено, что со смертью наследодателя Л.В., в соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, открылось наследство, в наследственную массу которого следует включить спорное имущество, как имущество, которым наследодатель владел и пользовался при жизни как своим собственным.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лупиногиной Тамары Михайловны, Лупиногина Федора Васильевича, Горбатенко Юлии Васильевны к Тарвердян Володе Нерсесовичу, Межрайонной ИФНС России по Ростовской области №15 о признании права общей долевой собственности на квартиру, включении доли в состав наследства и прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Признать за Лупиногиной Тамарой Михайловной, Лупиногиным Федором Васильевичем, Горбатенко Юлией Васильевной право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым в <адрес> общей площадью 71,2 м.кв. из них жилой 40,7 м.кв. и на нежилые постройки гараж литер Г1, летней кухне литре Г2, сарае с погребом литер Г3/пГ3, сарае литер Е, душе литер Д, расположенные в <адрес> по адресу <адрес> в х.<адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В. 1/4 доли в указанном имуществе.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> в х.<адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2012 года

Председательствующий: