Дело № 2-56/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 31 января 2012 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко Галины Ивановны к МУ "Комитет по имуществу" Орловского района о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Степаненко Г.И. обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 12 декабря 2011 года к МУ "Комитет по имуществу" Орловского района о признании права собственности на земельные участки, обосновав его следующим.

Истцу принадлежали две земельные доли в общей собственности. Первая земельная доля 576 б/га., принадлежала на основании свидетельства на право собственности № общей площадью 15,6 га по адресу: <адрес>». Вторая земельная доля 558,8 б/га принадлежала на основании свидетельства на право собственности № общей площадью 15,6 га по адресу: <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ решением Орловского районного суда обязал Комитет по Управлению имуществом администрации <адрес> выделить истице две земельные доли площадью: 15,6 га (576 б/га) и 15,6 (558,8 б/га) на территории земель бывшего <адрес>» <адрес>. Земельные доли выделены были.

В результате межевания образовались три земельных участка, которые по сумме баллогектаров, указанных в свидетельствах о праве собственности на землю, равны, площади составляют 9,6; 9,5; 29,2 га. № земельный участок общей площадью 96 000 кв.м. расположенный по адресу: примерно <адрес> <адрес> с кадастровым номером № № земельный участок общей площадью 95 000 кв.м. расположенный по адресу: примерно в 5,5 км. по направлению на юго-восток от <адрес> <адрес> с кадастровым номером №; № земельный участок общей площадью 292 125 кв.м. расположенный по адресу: примерно в 1,0 км. по направлению <адрес> с кадастровым номером №.

Истец просит признать за ней право собственности на земельные участки № земельный участок общей площадью 96 000 кв.м. расположенный по адресу: примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от <адрес> с кадастровым номером №; № земельный участок общей площадью 95 000 кв.м. расположенный по адресу: примерно в 5,5 км. по направлению <адрес> с кадастровым номером №; № земельный участок общей площадью 292 125 кв.м. расположенный по адресу: примерно в 1,0 км. по направлению на юго-запад от х. <адрес> с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Степаненко Г.И. не явилась.

Представитель истца Бардаков Н.Д. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ввиду болезни, на иске настаивает.

В судебное заседание ответчик МУ "Комитет по имуществу" Орловского района не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив материалы дела: свидетельства на право собственности на землю, кадастровые паспорта земельных участков, решение суда, межевой план, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в судебном заседании, объективно установлены.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи … или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 209 (пункты 1 и 2) ГК РФ собственнику принадлежат права на пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в тол; числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином, государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Поэтому отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации права собственности истца на свою недвижимость, хотя и не влияет на факт возникновения права собственности, но ограничивает возможности истца зарегистрировать свое право собственности, то есть распоряжаться своим имуществом. В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе по своему усмотрению избрать ту или иную форму защиты своих прав, а признание права, является одной из форм защиты, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данные исковые требования.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 57, 56 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены исследованными материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Степаненко Галиной Ивановной право собственности на земельный участок № общей площадью 96000 кв.м. расположенный по адресу: примерно в 5,3 км. по направлению на юго-восток от <адрес> <адрес> с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью 95000 кв.м. расположенный по адресу: примерно в 5,5 км. по направлению на юго-восток <адрес> с кадастровым номером №, земельный участок № общей площадью 292125 кв.м. расположенный по адресу: примерно в 1,0 км. по направлению на юго-запад от х. <адрес> с кадастровым номером №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2012 года.

Председательствующий: