Дело № 2-153/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 марта 2012г. пос.Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего, судьи Георгиенко Л.В., при секретаре Колесниковой З.К., с участием представителя ответчика по доверенности Шмыглина С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самолиева Анарбека Негметовича к Самолиеву Сергею Николаевичу, Самолиеву Николаю, Самолиевой Дарии Эдлхановне, Джунусовой Любови Абраевне, Мулдагалиевой Оксане Алексеевне, третьему лицу на стороне ответчиков, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельные участки, УСТАНОВИЛ: 10 февраля 2012г. истец обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим. Постановлением главы Орловского района № от 05 апреля <данные изъяты>. для организации КФХ был предоставлен земельный участок общей площадью 121,5га., главой КФХ утвержден Самолиев С.Н., а членами хозяйства: Самолиев Н., Самолиева Е.Е., Самолиев А.Н., Самолиева О., Самолиев А.Н. (истец), Совбанов С.Н., Совбанова Д.З., Джунусова Л.А., Джунусова О.А. Постановлением главы Орловского района № от 19 июня <данные изъяты>. были уточнены границы земельного участка, его площадь определена равной 126,5га. ДД.ММ.ГГГГ умерла член КФХ Самолиева Орнганым, ее доля на основании соглашения членов КФХ № от 01 августа <данные изъяты>. была передана ее сыну Самолиеву А.Н. (истцу). Этим же соглашением были определены доли остальных членов КФХ по 1/9 доли каждому, за исключением Джунусовой Л.А. (1/6 доля), Джунусовой О.А. (1/18 доля). ДД.ММ.ГГГГ умерла член КФХ Самолиева Е.Е., ее доля на основании соглашения членов КФХ № от 25 мая <данные изъяты>. была передана ее сыну Самолиеву С.Н. Этим же соглашением были определены доли остальных членов КФХ по 1/9 доли каждому, за исключением Самолиева С.Н. (2/9 доли), Джунусовой Л.А. (1/6 доля), Джунусовой О.А. (1/18 доля). ДД.ММ.ГГГГ умерла член КФХ Самолиева А.Н., ее доля на основании соглашения членов КФХ № от 20 декабря <данные изъяты>. была передана ее дочери, принятой в состав КФХ - Самолиевой Д.Э. Этим же соглашением были определены доли других членов КФХ по 1/9 доли каждому, за исключением Самолиева С.Н. (2/9 доли), Джунусовой Л.А. (1/6 доля), Джунусовой О.А. (1/18 доля). ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения № было принято решение прекратить деятельность КФХ, государственная регистрация прекращения деятельности КФХ произведена 29 апреля <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ умерла член КФХ Совбанова Д.З., ее сын Совбанов С.Н. вступил в наследство на земельную долю, принадлежащую умершей, и произвел выделение в счет земельной доли земельного участка, хотя в счет данной земельной доли уже был выделен земельный участок для создания КФХ. 21 февраля <данные изъяты>. соглашением № между сособственниками земельных долей, произведен раздел земельного участка, ранее находящегося в общей собственности членов КФХ с учетом того, что часть земельного участка была выделена Совбанову С.Н. Каждому из участников совместной собственности на землю были определены участки, которые впоследствии уполномоченной организацией сформированы на местности с присвоением им адресов и кадастровых номеров. Истцу были определены: 1) земельный участок №1 площадью 11,6га., расположенный по адресу <адрес> <адрес> кадастровый номер № 2) земельный участок №2 площадью 1,9га., расположенный по адресу <адрес> <адрес>, кадастровый номер №. Истец просит признать за ним право собственности на указанные выше земельные участки. В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении иска без его участия. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания ответчики извещены, каждый из ответчиков представил в суд ходатайство о рассмотрении иска без его участия. В судебное заседание явился представитель ответчика Самолиева С.Н. по доверенности Шмыглин С.М., который против иска не возражал, пояснил, что поддерживает позицию своего доверителя. Представитель третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, суду представлено заявление, о рассмотрении иска без его участия. При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Суд выслушал участников процесса, изучил и оценил имеющиеся по делу доказательства, в том числе исследовал материалы гражданского дела №г. по иску Самолиевой Д.Э. к Самолиеву С.Н., Самолиеву Н., и др. о признании права собственности на земельный участок. Суд приходит к нижеследующему выводу. Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Истцом представлены следующие доказательства в обоснование иска. Согласно постановлению главы Орловского района № от 05 апреля <данные изъяты>. (на л.д.10) Самолиеву С.Н. из земель СПК «<данные изъяты>» для организации КФХ был предоставлен земельный участок общей площадью 121,5га., главой КФХ утвержден Самолиев С.Н., а членами хозяйства: Самолиев Н., Самолиева Е.Е., Самолиев А.Н., Самолиева О., Самолиев А.Н. (истец), Совбанов С.Н., Совбанова Д.З., Джунусова Л.А., Джунусова О.А. Согласно постановлению Главы Орловского района № от 19 июня <данные изъяты>. (на л.д.11) утверждены границы земельного участка предоставленного в собственность КФХ Самолиева С.Н. - 126,5га. Как следует из свидетельства о смерти (на л.д.12), ДД.ММ.ГГГГ умерла член КФХ Самолиева Орнганым, ее наследником является истец Самолиев А.Н. (справка на л.д.14). Как видно из соглашения членов КФХ № от 01 августа <данные изъяты>.(на л.д.13), в связи с тем, что Самолиева О. умерла, принадлежащая ей доля в имуществе КФХ распределена ее наследнику - сыну Самолиеву А.Н., определены доли членов КФХ следующим образом: Самолиев С.Н., Самолиев Н., Самолиева Е.Е., Самолиева А.Н., Самолиев А.Н., Совбанов С.Н., Совбанова Д.З. по 1/9 доли каждому, Джунусова Л.А. 1/6 доля, Джунусова О.А. 1/18 доля. Как следует из свидетельства о смерти (на л.д.15), ДД.ММ.ГГГГ умерла член КФХ Самалиева Екатерина Егоровна, ее наследником является ответчик Самолиев С.Н. (свидетельство о рождении на л.д.95, справка на л.д. 96). Как видно из соглашения членов КФХ № от 25 мая <данные изъяты>.(на л.д.16) в связи с тем, что Самалиева Е.Е. умерла, принадлежащая ей доля в имуществе КФХ распределена ее наследнику - сыну Самолиеву С.Н., определены доли членов КФХ следующим образом: Самолиев С.Н. - 2/9 доли, Самолиев Н., Самолиева А.Н., Самолиев А.Н., Совбанов С.Н., Совбанова Д.З. по 1/9 доли каждому, Джунусова Л.А. 1/6 доля, Джунусова О.А. 1/18 доля. Как следует из свидетельства о смерти (на л.д.17), ДД.ММ.ГГГГ умерла член КФХ Самолиева Ажар Николаевна, ее наследником является ответчик Самолиева Д.Э. (свидетельство о рождении на л.д.98, справка на л.д.19). Как видно из заявления Самолиевой Д.Э. (на л.д.20) и соглашения членов КФХ № от 20 декабря <данные изъяты>. (на л.д.21) в связи с тем, что Самолиева А.Н. умерла, она выведена из состава КФХ, в ее наследник - дочь Самолиева Д.Э. включена в состав КФХ, определены доли членов КФХ следующим образом: Самолиев С.Н. - 2/9 доли, Самолиев Н., Самолиева Д.Э., Самолиев А.Н., Совбанов С.Н., Совбанова Д.З. по 1/9 доли каждому, Джунусова Л.А. 1/6 доля, Джунусова О.А. 1/18 доля. Согласно протоколу № от 21 февраля <данные изъяты>. (на л.д.22), членами КФХ принято решение о прекращении деятельности КФХ, определены доли в имуществе членов КФХ следующим образом: Самолиев С.Н. - 2/9 доли, Самолиев Н., Самолиева Д.Э., Самолиев А.Н., Совбанов С.Н., Совбанова Д.З. по 1/9 доли каждому, Джунусова Л.А. 1/6 доля, Джунусова О.А. 1/18 доля. Сведения о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с единогласным решением членов КФХ, главой которого является Самолиев С.Н. в ЕГРИП внесены 29 апреля <данные изъяты>. (свидетельство на л.д.23). Таким образом, земельный участок КФХ, общей площадью 126,5га., остался в общей собственности граждан - бывших членов КФХ. ДД.ММ.ГГГГ умерла член КФХ Совбанова (Савбанова) Д.З., ее сын Совбанов С.Н. вступил в наследство на земельную долю 576,0 б/га., 15,6га. на территории земель СПК «<данные изъяты>», принадлежащую умершей (свидетельство на право собственности на землю на л.д.24). Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от 01 марта <данные изъяты>. (на л.д.25,26) за Совбановым С.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 278609 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а также протокола общего собрания участников общей долевой собственности из земель СПК «<данные изъяты>» № от 6 мая <данные изъяты>., а также на земельный участок площадью 38790 кв.м., <адрес> Как видно из соглашения № о разделе земельного участка бывшего КФХ Самолиева С.Н. (на л.д.27), бывшие члены КФХ пришли к соглашению о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и о разделе земельного участка с предоставлением каждому члену конкретного земельного участка, а также с учетом того, что за Совбановым С.Н. право собственности на земельный участок зарегистрировано (с учетом доли причитавшейся Совбановой Д.З.). Так истцу Самолиеву А.Н. согласно указанному выше соглашению № причитается два земельных участка: земельный участок №1 площадью 11,6га., расположенный по адресу <адрес> <адрес> кадастровый номер № земельный участок №2 площадью 1,9га., расположенный по адресу <адрес> <адрес>, кадастровый номер №. Как следует из решения Орловского районного суда Ростовской области от 01 августа 2011г. (на л.д.6-9) был удовлетворен иск Самолиевой Д.Э. к Самолиеву С.Н., Самолиеву Н., и др. о признании права собственности на земельные участки, а именно: на земельный участок №1 площадью 11,6га., расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №; на земельный участок №2 площадью 1,9га., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, то есть, на земельные участки, переданные Самолиевой Д.Э. на основании соглашения №. Истцом представлен межевой план (на л.д.34-68), согласно которому произведен раздел земельного участка КФХ. Судом учитывается, что вышеизложенные обстоятельства были установлены судом также согласно решению суда от 01 августа 2011г. Согласно ст.6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июля 2003г., в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, насаждения, …. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено другое. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. Согласно ст.257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В силу ст.258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При таких обстоятельствах следует признать, что участники общей долевой собственности на землю (бывшие члены КФХ) фактически пришли к соглашению по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в том числе и по вопросу определения местоположения земельных участков, полагавшихся каждому из сособственников в счет принадлежащих им долей. Судом учитывается, что ответчики, - участники общей долевой собственности на землю, не возражали против иска. С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск Самолиева А.Н. подлежащим удовлетворению. В силу требований ст. 131,164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Самолиева Анарбека Негметовича к Самолиеву Сергею Николаевичу, Самолиеву Николаю, Самолиевой Дарии Эдлхановне, Джунусовой Любови Абраевне, Мулдагалиевой Оксане Алексеевне, третьему лицу на стороне ответчиков, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить полностью. Признать за Самолиевым Анарбеком Негметовичем право собственности на следующее имущество: 1) земельный участок №1 площадью 11,6га., расположенный по адресу <адрес> <адрес>, кадастровый номер № 2) земельный участок №2 площадью 1,9га., расположенный по адресу <адрес> <адрес>, кадастровый номер №. На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2012г. Председательствующий: