Дело № 2-133/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Орловский Ростовской области 27 апреля 2012 года Орловский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего, судьи Блинова И.В. при секретаре Черноивановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаатаева Камиля Багамаевича к Масюк Валентине Константиновне, Пилишемко Виктору Федоровичу, Ткач Ирине Юрьевне, Легкодымову Анатолию Ефимовичу, Селиверстовой Ольге Алексеевне, Штыхову Василию Федоровичу, Камар Елене Григорьевне, Премизенцевой Елене Никифоровне, Федченко Владимиру Константиновичу, Улецкой Анне Николаевне, Андреевой Зое Никитовне, Даниловой Наталье Николаевне третьему лицу на стороне ответчика Казаровой Алле Семеновне о признании права собственности на земельные участки, У С Т А Н О В И Л: Мусаатаев К.Б. обратился в Орловский районный суд с исковым заявлением к Масюк Валентине Константиновне, Пилишемко Виктору Федоровичу, Ткач Ирине Юрьевне, Легкодымову Анатолию Ефимовичу, Селиверстовой Ольге Алексеевне, Штыхову Василию Федоровичу, Камар Елене Григорьевне, Премизенцевой Елене Никифоровне, Федченко Владимиру Константиновичу, Улецкой Анне Николаевне, Андреевой Зое Никитовне, Даниловой Наталье Николаевне, которое обосновал следующим. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Пилишенко Виктором Федоровичем был заключен нотариально удостоверенный Орловской нотариальной конторой договор купли-продажи земельной доли 576,53 (пятьсот семьдесят шесть и пятьдесят три сотых) балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, площадью 19.24 (девятнадцать и двадцать четыре сотых) га в общей долевой собственности на землю находящуюся по адресу: <адрес>», кадастровый номер- № Данная земельная доля принадлежала продавцу Пилишенко В.Ф. на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ткач Ириной Юрьевной был заключен нотариально удостоверенный Орловской нотариальной конторой договор купли-продажи земельной доли 576,53 (пятьсот семьдесят шесть и пятьдесят три сотых) балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, площадью 19.24 (девятнадцать и двадцать четыре сотых) га в общей долевой собственности на землю находящуюся по адресу: <адрес> кадастровый номер-№. Данная земельная доля принадлежала продавцу Ткач И.Ю. на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Легкодымовым Анатолием Ефимовичем был заключен нотариально удостоверенный Орловской нотариальной конторой договор купли-продажи земельной доли 576,53 (пятьсот семьдесят шесть и пятьдесят три сотых) балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, площадью 19.24 (девятнадцать и двадцать четыре сотых) га в общей долевой собственности на землю находящуюся по адресу: <адрес> кадастровый номер- №. Данная земельная доля принадлежала продавцу Легкодымову А.Е. на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Селиверстовой Ольгой Алексеевной был заключен нотариально удостоверенный Орловской нотариальной конторой договор купли-продажи земельной доли 576,53 (пятьсот семьдесят шесть и пятьдесят три сотых) балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, площадью 19.24 (девятнадцать и двадцать четыре сотых) га в общей долевой собственности на землю находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер- №. Данная земельная доля принадлежала продавцу Селиверстовой О.А. на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Штыховым Василием Федоровичем был заключен нотариально удостоверенный Орловской нотариальной конторой договор купли-продажи земельной доли 576,53 (пятьсот семьдесят шесть и пятьдесят три сотых) балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, площадью 19.24 (девятнадцать и двадцать четыре сотых) га в общей долевой собственности на землю находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер- №. Данная земельная доля принадлежала продавцу Штыхову В.Ф. на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Камар Еленой Григорьевной был заключен нотариально удостоверенный Орловской нотариальной конторой договор купли-продажи земельной доли 576,53 (пятьсот семьдесят шесть и пятьдесят три сотых) балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, площадью 19.24 (девятнадцать и двадцать четыре сотых) га в общей долевой собственности на землю находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер-№. Данная земельная доля принадлежала продавцу Камар Елене Григорьевне на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Премиземцевой Еленой Никифоровной был заключен нотариально удостоверенный Орловской нотариальной конторой договор купли-продажи земельной доли 576,53 (пятьсот семьдесят шесть и пятьдесят три сотых) балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, площадью 19.24 (девятнадцать и двадцать четыре сотых) га в общей долевой собственности на землю находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>», кадастровый номер- №. Данная земельная доля принадлежала продавцу Премиземцевой Е.Н. на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Федченко Владимиром Константиновичем был заключен нотариально удостоверенный Орловской нотариальной конторой договор купли-продажи земельной доли 576,53 (пятьсот семьдесят шесть и пятьдесят три сотых) балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, площадью 19.24 (девятнадцать и двадцать четыре сотых) га в общей долевой собственности на землю находящуюся по адресу: <адрес>», кадастровый номер- №. Данная земельная доля принадлежала продавцу Федченко В.К. на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия № №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Андреевой Зоей Никитовной был заключен нотариально удостоверенный Орловской нотариальной конторой договор купли-продажи земельной доли 576,53 (пятьсот семьдесят шесть и пятьдесят три сотых) балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, площадью 19.24 (девятнадцать и двадцать четыре сотых) га в общей долевой собственности на землю находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер-№. Данная земельная доля принадлежала продавцу Андреевой З.Н. на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Мусаатаевым Камилем Багамаевичем и Улецкой Анной Николаевной был заключен нотариально удостоверенный Орловской нотариальной конторой договор купли-продажи земельной доли 576,53 (пятьсот семьдесят шесть и пятьдесят три сотых) балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, площадью 19.24 (девятнадцать и двадцать четыре сотых) га в общей долевой собственности на землю находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер-№. Данная земельная доля принадлежала продавцу Улецкой А.Н. на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Даниловой Натальей Николаевной был заключен нотариально удостоверенный Орловской нотариальной конторой договор купли-продажи земельной доли 576,53 (пятьсот семьдесят шесть и пятьдесят три сотых) балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, для ведения сельского хозяйства, площадью 19.24 (девятнадцать и двадцать четыре сотых) га в общей долевой собственности на землю находящуюся по адресу: <адрес>», кадастровый номер- №. Данная земельная доля принадлежала продавцу Даниловой Н.Н. Наталье Николаевне на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия <адрес>. Все купленные истцом земли отнесены к единому земельному участку с кадастровым номером № площадью. Однако в договорах купли-продажи, заключенных истцом, была допущена техническая ошибка. Покупалась земельная доля, при этом была указана площадь земельного участка, а не размер доли и в свидетельстве на право собственности также была допущена ошибка, указано: вид права: общая долевая собственность: 6341,83 баллогек.; 211,64 гектаров. Объектом права выступал земельный участок площадью 18831 га, расположенный: Россия, <адрес>», кадастровый номер: № Объединенные участки составляют 11/49 долей от общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Масюк Валентиной Константиновной был заключен договор купли-продажи земельной доли, 19.24 га (576,53б/га) сельскохозяйственных угодий площадью 13129,6, кадастровый номер: №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>». Данная земельная доля принадлежала Масюк В.К. на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ На основании Земельного дела от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок имеет кадастровый номер №. Однако в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № кадастровый номер земельного участка №, потому как данный кадастровый номер принадлежал земельному участку до выдела его из земель <адрес> Данный земельный участок составляет 1/49 доли из общей долевой собственности земель <адрес> Истец просит признать право собственности на 12/49 долей в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1101,3 га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер № путем прекращения права собственности на земельные участки, расположенные на территории <адрес>, на территории земель <адрес>»; земельный участок площадью 211,63 га с кадастровым номером № и земельный участок площадью 19.24 га с кадастровым номером №. В процессе рассмотрения дела судом в качестве третьего лица на стороне ответчика была привлечена Казарова А.С. В судебном заседании истец третье лицо просили иск удовлетворить, ответчики Ткач И.Ю., От ответчиков Масюк В.К., Селиверстовой О.А., Улецкой А.Н., Даниловой Н.Н. поступили заявления о признании иска, ответчики Штыхов В.Ф., Примизенцева Е.Н., Федченко В.К., Андреева З.Н. на момент рассмотрения дела скончались, но как следует из ответов и представленных материалов нотариальной конторы никто в наследство на проданные доли не вступил, то есть правопреемником в обязательстве не является. В судебном заседании нотариус Орловского нотариального округа Ю.Н. показа, что все сделки были оформлены в присутствии сторон, ею проверялась законность сделки. Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы, обозрев представленные нотариальной конторой подлинники договоров, доверенностей, реестра (копии которых приобщил к материалам дела) приходит к следующему выводу. В силу требований ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законом, обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса. Согласно ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. Согласно указанной норме процессуального закона с учетом принципа диспозитивности правом на обращение в суд наделено по общему правилу лицо, права, свободы и законные интересы которого нарушены. Процессуальной формой возбуждения дела в исковом производстве является исковое заявление. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. В судебном заседании установлена законность сделок совершенных истцом, надлежащее оформление указанных сделок, данные сделки были проверены нотариусом, в то же время, истец, реализуя конституционное право на судебную защиту, обратился в суд, за подтверждением законности произведенных сделок, устранения ошибки и реализации своего права на государственную регистрацию права собственности. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком, чьих либо прав и законных интересов не нарушает. В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были ис следованы в судебном заседании, оценивая все доказатель ства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоя тельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 57, 56 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу. При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены исследованными материалами дела. Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мусаатаева Камиля Багамаевича удовлетворить. Признать право собственности за Мусаатаевым Камилем Багамаевичем на 12/49 долей в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1101,3 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер № путем прекращения права собственности на земельные участки, расположенные на территории <адрес>, на территории земель <адрес>»: земельный участок площадью 211,63 га с кадастровым номером № и земельный участок площадью 19.24 га с кадастровым номером № Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2012 года. Председательствующий: