№2-165/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Орловский Ростовская область                                   18 апреля 2012 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судья - Перепелицын В.П.,

при секретаре - Джавотхановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпенко Александра Валентиновича, Хало Тамаре Петровне, Удодову Юрию Сергеевичу о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Исковое заявление Фадеевой Р.Г. обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица и Карпенко А.В., Хало Т.И., Удодов Ю.С., М.Н.М., М.А.П., М.Ю.А. опубликовали в газете «<данные изъяты>» объявление в соответствии с ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о выделе в счет земельных долей земельного участка из земель ОАО «<данные изъяты>». Однако до настоящего времени право долевой собственности на эти участки зарегистрировано не было. М.Н.М., М.А.П., М.Ю.А. в судебном порядке признали право собственности на часть земельного участка, предварительно обособив его.

Так как их земельный участок уменьшился, она вновь изготовила межевое дело и получила кадастровый паспорт, но произвести регистрацию на основании объявления не может, т.к. изменились основания регистрации, устанавливаемые ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и без судебного порядка разрешения вопроса зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

Площадь земельного участка составляет 863895 кв.м, расположен он по адресу: <адрес>, кадастровый №.

У Хало Т.И. и Карпенко А.В. на этом земельном участке по 2 земельных пая (1153 б/га), у Фадеевой Р.Г. и у Удодова Ю.С. по 1 земельному паю (576,5 б/га), что подтверждается свидетельством о праве собственности. Всего на участке 6 паев (долей), т.к. образом доли каждого участника долевой собственности на земельном участке составляет 863895 кв.м, расположен он по адресу: <адрес>, кадастровый №, должны быть определены в следующем размере: Хало Тамара Ивановна 2/6, т.е. 1/3; Карпенко Александра Валентиновича 2/6, т.е. 1/3; Фадеева Раиса Григорьевна 1/6; Удодов Юрий Сергеевич 1/6.

Просит:

Определить следующий размер долей в праве собственности на земельный участок площадью 863895 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № в следующем размере Хало Тамара Ивановна 2/6, т.е. 1/3; Карпенко Александра Валентиновича 2/6, т.е. 1/3; Фадеева Раиса Григорьевна 1/6; Удодов Юрий Сергеевич 1/6.

Признать за Фадеевой Раисой Григорьевной право собственности на 1/6 доли земельного участка площадью 863895 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

В ходе судебного разбирательства от истицы поступили уточненные исковые требования. В которых Ф.Р.Г. просит признать за Ф.Р.Г. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 152739 кв.м, расположенный примерно <адрес>, условный кадастровый №

В судебном заседании:

Истица Фадеева Р.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела с участием представителя, Рязанцева В.М., исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истицы, адвокат Рязанцев В.М.(удостоверение № 2556, ордер № 916 от 27.03.2012 года, л.д. 42), исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики Хало Т.П., Карпенко А.В., Удодов Ю.С. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия с иском согласны.

Представитель ответчиков Хало Т.И. и Удодова Ю.С. по доверенности Широков И.В. (л.д. 30, 31) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен.

Представитель третьего лица, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Выслушав участников процесса, проверив и оценив доводы сторон, доказательства, имеющиеся по делу: решение Орловского районного суда от 10.03.2010 года (л.д. 4-7), отчет об определении рыночной стоимости земельного участка (л.д. 8-20), кадастровый паспорт земельного участка (л.д. 21-22), свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 23), газета «<данные изъяты>» № о 08.02.2005 года (л.д. 24), уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 34), межевой план (л.д. 50-78), приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, правом владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с. ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Ответчики исковые требования признали полностью, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют.

Судом не установлено нарушений требований закона, постройки не нарушают интересы права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного суд, оснований для отказа в исковых требованиях истцов, не находит, ответчиками исковые требования признаны полностью, права и интересы других лиц не нарушаются. Истцы представили документы, подтверждающие обоснованность их требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Фадеевой Раисы Григорьевны удовлетворить полностью.

Признать за Фадеевой Раисой Григорьевной право собственности на земельный участок сельскохозяйственного <адрес> 2,: км по направлению на север от ориентира х. <адрес>, условный кадастровый №

Прекратить запись регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года №, свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года на Фадееву Раису Григорьевну.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 23.04.2012 года.

Председательствующий: