Дело № 2-245/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 24 мая 2012 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучменко Игоря Анатольевича к МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения», МУ «Комитет по имуществу Орловского района» о признании права собственности на строение жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Кучменко И.А. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 16 марта 2012 года к МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения», МУ «Комитет по имуществу Орловского района» о признании права собственности на строение жилого дома, обосновав его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Красноармейского сельского поселения истцу вручили постановление № от 9ДД.ММ.ГГГГ «О формировании земельного участка», в постановляющей части которого было указано «Сформировать земельный участок из категории земель населенных пунктов в кадастровом квартале № примерной площадью 1900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>-а, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства и схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории кадастрового квартала № <адрес>-а.

Получив указанные документы с целью официального оформления земельного участка находящегося в государственной (муниципальной) собственности, истец обратился в МУ «Комитет по имуществу» Орловского района Ростовской области, где ему сообщили, что он должен размежевать земельный участок и попутно начать строительство жилого дома, что им и было сделано, но изготовление межевого плана затянулось, а он продолжал строительство жилого дома, не получив на это официального разрешения.

ДД.ММ.ГГГГ он получив межевой план на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ сдал его в кадастровую.

ДД.ММ.ГГГГ получил кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1900+/-31 кв. м.

В 2011 году истец обратился в МУ «Комитет по имуществу» Орловского района Ростовской области где ему было указано, что он нарушел регламент по оформлению в собственность земельного участка, и строения и предложили обратиться в суд.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>-а, а именно: Жилой дом - литер А, общей площадью 150.4 кв.м., пристройка литер а площадь пристройки5.5 кв.м., пристройка литер а1 площадь застройки 7.9 кв.м., гараж литер Г площадь застройки 36.3 кв.м.. навес литер Г1 площадь застройки 17.9 кв.м., летняя кухня литер Г2 площадь застройки 22.1 кв.м., вход в погреб литер Г3 площадь застройки 23.0 кв.м., погреб литер Г4 площадь застройки 13.8 кв.м., сарай литер Г5 площадь застройки 3.0 кв.м., уборная литер Г6 площадь застройки 3.0 кв.м., яма сливная литер № объем 19 куб.м., ограждение № протяженность п.м.,5.5, калитка № протяженность п.м., 2.20, калитка № протяженность п.м., 2.20, ограждение № протяженность п.м., 2.00, ворота №, протяженность п.м., 2.00. и на земельный участок общей площадью 1900+/- 31 кв.м., с кадастровым №

Истец Кучменко И.А. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Кучменко И.А. адвокат Гриднев Ю.Н. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Ответчики МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения» и МУ «Комитет по имуществу Орловского района» в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании земельного участка», схему расположения земельных участков, межевой план, кадастровый паспорт земельного участка, уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, технический паспорт, приходит к нижеследующему выводу.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абз. 2 п. 1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан - собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, федеральными законами.

В силу требований ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законом, обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Согласно ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно указанной норме процессуального закона с учетом принципа диспозитивности правом на обращение в суд наделено по общему правилу лицо, права, свободы и законные интересы которого нарушены.

Процессуальной формой возбуждения дела в исковом производстве является исковое заявление.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 57, 56 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены исследованными материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кучменко Игорем Анатольевичем право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>-а, а именно: жилой дом - литер А, общей площадью 150.4 кв.м., пристройка литер а площадь пристройки 5,5 кв.м., пристройка литер а1 площадь застройки 7,9 кв.м., гараж литер Г площадь застройки 36,3 кв.м.. навес литер Г1 площадь застройки 17,9 кв.м., летняя кухня литер Г2 площадь застройки 22,1 кв.м., вход в погреб литер Г3 площадь застройки 23,0 кв.м., погреб литер Г4 площадь застройки 13,8 кв.м., сарай литер Г5 площадь застройки 3,0 кв.м., уборная литер Г6 площадь застройки 3.0 кв.м., яма сливная литер № объем 19 куб.м., ограждение № протяженность п.м.,5.5, калитка № протяженность п.м., 2.20, калитка № протяженность п.м., 2.20, ограждение № протяженность п.м., 2.00, ворота №, протяженность п.м., 2,00. и на земельный участок общей площадью 1900+/- 31 кв.м., с кадастровым №

Довзыскать с Кучменко Игоря Анатольевича государственную пошлину в доход государства в размере 3870 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2012 года.

Председательствующий: