Дело № 2-71/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 15 февраля 2011 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
адвоката (в порядке ст. 50 ГПК РФ) Митиной Е.В.,
при секретаре Черноивановой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заикиной Раисы Матвеевны, третьего лица на стороне истицы не заявляющего самостоятельных требований Волкова Юрия Евгеньевича к Волкову Евгению Федоровичу о признании лица, утратившее право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Заикина Р.М. обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 15 декабря 2010 года к Волкову Е.Ф. о признании лица, утратившее право на жилое помещение, обосновав его следующим.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик, бывший зять истицы, летом 2006 года в связи с необходимостью получения паспорта, и устройства на работу, после освобождения из мест лишения свободы попросил ее зарегистрировать в жилом помещении истицы. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в своём жилом помещении, расположенном в <адрес>. После чего ответчик, тем же летом 2006 года, выехал, не снявшись с регистрационного учета, на заработки в неизвестном направлении и больше она его не видела. В настоящее время в связи со сложившимися обстоятельствами истица приняла решение продать своё домовладение. Ответчик, членом семьи истицы не являлся, и не является, каких либо вещей принадлежащих ему в домовладении не имеет, материальных затрат на оплату коммунальных услуг не нес и не несет, в договорные отношения они не вступали, каких-либо прав на проживание в принадлежащем истице жилом помещении не приобрел. Просит признать, Волкова Евгения Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец Заикина Р.М. в судебное заседание не явилась, указав в иске о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Матросова А.А.
Представитель истца адвокат Матросов А.А. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истицы и показал суду, что коммунальные услуги ответчик не оплачивал, членом семьи не является и не являлся. Место его нахождения не известно. В домовладении зарегистрированы истица и 3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне истицы, Волков Ю.Е. Необходимо снять ответчика с регистрационного учета для продажи квартиры, так как истица находится в престарелом возрасте и после продажи домовладения, будет проживать у детей.
Третье лицо на стороне истицы не заявляющее самостоятельных требований Волков Ю.Е. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Волков Е.Ф. в судебное заседание не явился, хотя суд предпринял все возможные попытки к его вызову.
Отсутствующему ответчику, чье место нахождение суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя адвокат Орловского филиала Ростоблколлегии адвокатов Митина Е.В., которая, действуя в интересах ответчика, иск не признала.
Допрошенный в судебном заседании свидетель М.П. суду показал, что ответчик бывший муж сестры его жены. Истица зарегистрировала ответчика, когда он вернулся с мест лишения свободы для получения паспорта. Через четыре месяца он выехал в неизвестном направлении. По слухам ответчик находится где-то в <адрес>, точно где никто не знает. Теща хочет продать домовладение и переехать к ним, так как ухаживать за собой ей уже трудно. Волков Ю.Е. является сыном ответчика. Осенью его забрали в армию, а отца на проводах не было.
Допрошенная в судебном заседании свидетель С.Н. суду показала, что она дружит с дочерью истицы и ее семьей. Ответчика не знает и ни разу не видела по адресу <адрес>. Со слов знает, что ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы. Она познакомилась с дочерью истицы, когда та с ответчиком уже не проживала, а знает она ее уже лет 10.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: домовую книгу, свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о государственной регистрации права, выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, адресную справку, уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, ответ главы орловского сельского поселения, что Волков Е.Ф. по адресу <адрес> не значится, приходит к нижеследующему выводу.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 23 октября 1995 года за №393: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
Судом установлено, что истица является собственником домовладения, то есть жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11).
В данном домовладении зарегистрирован также Волков Е.Ф., бывший муж дочери истицы, который в настоящее время не является членом семьи истицы, не проживает в данном домовладении, не ведет с истицей - собственником домовладения общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество его в домовладении отсутствует, ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения и длительное время в нем не проживает, вследствие чего утратил право пользования жилым помещением - домовладением по <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются как показаниями свидетелей, в том числе исследованными материалами дела.
Суд считает убедительными доводы истицы и ее представителя о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего истице, ущемляет ее права собственника данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать, Волкова Евгения Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть принесена жалоба в Ростовский областной суд через Орловский райсуд в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2011 года.
Председательствующий: