Дело № 2-240/2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 мая 2012г. пос. Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе председательствующего, судьи Георгиенко Л.В., при секретаре Колесниковой З.К., с участием представителя истца адвоката Тюменева К.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буня Александра Владимировича к Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельные участки, УСТАНОВИЛ: Буня А.В. 29 марта 2012г. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с заявлением о включении земельных участков в состав наследства после смерти Буня В.А., обосновав иск следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер Буня Владимир Алексеевич - отец истца. На основании свидетельства на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ умерший имел в собственности земельную долю 17,9га., 576,53б/га., находящуюся на территории земель СПК «Майорский». При жизни Буня В.А. в 2005г. в счет принадлежащей ему на праве собственности земельной доли были выделены в натуре земельные участки: кадастровый номер № площадью 143000кв.м. примерно <адрес>; кадастровый номер №, площадью 210000кв.м. примерно <адрес>. До своей смерти отец истца не успел зарегистрировать право собственности на земельные участки. Истец просил включить в состав наследственной массы после смерти отца указанные земельные участки. 23 апреля 2012г. истец изменил исковые требования, а именно просил включить в состав наследственной массы земельные участки и признать за истцом как за наследником, принявшим наследство право собственности на указанные выше земельные участки. В судебное заседание истец не явился, представил через своего представителя заявление, в котором просил рассмотреть иск без его участия, с участием своего представителя адвоката Тюменева К.Б., на иске настаивал. Представитель истца адвокат Тюменев К.Б. в судебное заседание явился, иск поддерживал. Пояснил, что истец, намереваясь оформить наследственные права, обратился к нотариусу. Ему было предложено представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество. Однако отец истца при жизни право собственности на земельные участки не зарегистрировал, а имеющееся у истца на руках свидетельство о праве собственности на земельную долю не подтверждает право наследодателя на земельные участки, поэтому возникла необходимость обратиться в суд. Представитель истца полагает, что истец может быть признан наследником, фактически принявшим наследство, так как является единственным наследником, своевременно обратившимся к нотариусу, поэтому следует удовлетворить требование истца о признании за ним право на земельные участки. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области в судебное заседание не явился. В суд представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, возражений против иска не поступило. Выслушав стороны, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу: Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. … Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. … Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Согласно свидетельству о смерти (на л.д.8), Буня Владимир Алексеевич умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о рождении (на л.д.9), Буня Александр Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ, его отец - Буня Владимир Алексеевич, мать - Буня Надежда Александровна. Как следует из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Буня В.А. (на л.д.47-50), его наследник Буня А.В. обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, его заявление принято, сведений о других наследниках в деле нет. На основании постановления главы администрации Орловского района № от 02 июля 1992г. (на л.д.17) Буня В.А. приобрел право общей долевой собственности на земельную долю 576,53 б/га сельскохозяйственных угодий 17,9га. на территории земель СПК «<данные изъяты> (свидетельство на право собственности на землю (на л.д.11-12). 22 апреля 2005г. в газете «Степные зори» №32 было опубликовано объявление (на л.д.13) следующего содержания: «В соответствии со ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от24 июля2004г. №101-ФЗ я, Буня Владимир Алексеевич … выделяю 16,4га. в счет земельной доли …. Предполагаемое местоположение земельных участков: участок №1 площадью 14,1га., расположенный примерно в <данные изъяты>…» 30 сентября 2012г. в газете «Степные зори» №78 было опубликовано уточняющее объявление (на л.д.14), о том, что выделяемый Буня В.А. земельный участок №1 имеет площадь 14,3 га. Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д.15), земельный участок кадастровый номер №, площадью 21000+/-1500кв.м., расположен примерно в 3,0км. по направлению на запад от <адрес>. Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (на л.д.16), земельный участок кадастровый номер № площадью 143000+/-3000кв.м., расположен примерно <адрес> Порядок выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002г. с последующими изменениями. Так, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, … (ч.1 ст. 13). Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности (ч.2 ст. 13). Порядок выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленный указанным Федеральным законом, предусматривает извещение об этом в письменной форме остальных участников долевой собственности на земельный участок, опубликование сообщения в средствах массовой информации, отсутствие от указанных участников возражений относительно местоположения земельного участка, а также соблюдение других условий установленных статьями 13 и 14 указанного закона. Следует также учесть, что с 31 июля 2005г. действует новая редакция указанного Федерального закона. Прежняя редакция закона предусматривала более простую процедуру, причем существовала альтернатива: для согласования местоположения выделяемого участка участник долевой собственности на земельный участок мог известить о выделе и местоположении земельного участка других участников письменно или через средства массовой информации, либо созвать для этой цели общее собрание участников долевой собственности. Согласно ст.6 ЗК РФ, земельный участок (часть земельного участка) как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. В силу ст.20 Областного закона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» №19- ЗС от 22 июля 2003г., земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения считается выделенным, если указанный земельный участок сформирован в соответствии с правилами землеустройства и осуществлена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок. Земельный участок, выделенный в счет земельной доли должен иметь соответствующее описание, которое позволяет определить его границы на местности, адрес, площадь и другие характеристики, а земельная доля - есть лишь условно рассчитанный в гектарах и баллогектарах размер земельного участка, на получение которого в собственность гражданин (участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения) имеет право. В рассматриваемом споре следует признать установленным, что в действительности Буня В.А. являлся участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в размере земельной доли 576,53 б/га. 17,9га. Суд приходит к выводу о том, что представленными истцом документами подтверждается, что Буня В.А. в счет принадлежащей ему земельной доли, в натуре были выделены двумя массивами земельные участки. Таким образом, к моменту своей смерти Буня В.А. (ДД.ММ.ГГГГ) фактически обладал земельными участками, а не земельной долей. Таким образом, по делу установлено, что со смертью наследодателя Буня В.А., в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство, которое истец - его сын и наследник действительно принял, обратившись в установленный срок к нотариусу. Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истца, являющегося, надлежащим наследником по закону. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Буня Александра Владимировича к Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельные участки удовлетворить полностью. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Буня Владимира Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: земельный участок кадастровый номер № площадью 21000+/-1500кв.м., расположенный по адресу примерно <адрес> земельный участок кадастровый номер №, площадью 143000+/-3000кв.м., расположенный по адресу примерно <адрес> Признать за Буня Александром Владимировичем право собственности на следующее имущество: земельный участок кадастровый номер №, площадью 21000+/-1500кв.м., расположенный по адресу примерно <адрес> земельный участок кадастровый номер №, площадью 143000+/-3000кв.м., расположенный по адресу примерно <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2012г. Председательствующий: