Р Е Ш Е Н И Е Номер обезличен
Именем Российской Федерацииг. Орел «15» июня 2010 года
Орловский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Лядновой Э.В.,
при секретаре ФИО1,
представителя истца - адвоката Радионовой Л.Н., представившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
представителя ответчика ФИО3,
представителя ... ... ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО5 о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратился в Орловский районный суд Орловской области с иском к Департаменту имущественной, промышленной и информационной политики ... по ... о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 962 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., указав в обоснование заявленных требований, что ему принадлежит 1/6 доли жилого дома Номер обезличен по ... ... ... ... на основании определения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличенаг., определения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличенаг., свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Собственником оставшейся части дома является ФИО5, которой принадлежит 5/6 доли жилого дома Номер обезличен по ... ... ... ... на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг., договора дарения от Дата обезличенаг. Жилой дом Номер обезличен по ... ... района ... расположен на земельном участке, площадью 962 кв.м., предоставленном в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения Номер обезличен от Дата обезличенаг. Прежний собственник ФИО6 владел земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. Данный участок перешел в его владение по наследству на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.
В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца ФИО12 произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - Администрацию ... ....
В процессе рассмотрения данного дела по ходатайству истца ФИО7 ... ... исключена из числа ответчиков и привлечена в качестве третьего лица на стороне истца.
В судебное заседание представитель истца - адвокат ФИО8 исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, просит признать за ФИО12 право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 962 кв. м, находящимся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., выданного нотариусом ... области ФИО9 Дата обезличенаг., ФИО5 Дата обезличенаг. было зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 962 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... ФИО5 добросовестно оплачивает земельный налог и надлежащим образом использует земельный участок по назначению. В феврале 2010г. ФИО5 было заказано и оплачено межевое дело земельного участка. ФИО12 заниматься оформлением документов или принимать участие в оплате не пожелал. В настоящее время между ФИО5 и ФИО12 возник спор по вопросу определения порядка пользования данным земельным участком. ФИО5 не препятствовала ФИО12 зарегистрировать свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Третье лицо - представитель Администрации ... ... ФИО4 считает исковые требование обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, мнение третьего лица - представителя Администрации ... ... ..., исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключение перехода права на земельный участок по наследству.
В то же время переход права пожизненного наследуемого владения на земельный участок осуществляется в результате наследования в соответствии с нормами гражданского законодательства.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство от Дата обезличенаг. наследником имущества ФИО6, умершего Дата обезличенаг., является в 1/3 доле сын ФИО10 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., расположенного на земельном участке, площадью 962 кв.м., предоставленном наследодателю в пожизненное наследуемое владение.
Согласно свидетельству о праве на наследство от Дата обезличена г. наследником имущества ФИО6, умершего Дата обезличенаг., является в 1/3 доле дочь ФИО5 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., расположенного на земельном участке, площадью 962 кв.м., предоставленном наследодателю в пожизненное наследуемое владение.
По договору дарения доли жилого дома от Дата обезличенаг. ФИО11 передала ФИО5 принадлежащие ей 4/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными на земельном участке, площадью 962 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Определением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличенаг. утверждено мировое соглашение, по которому жилой дом Номер обезличен по ... ... ... ... принадлежит на праве долевой собственности ФИО5 - 5/6 доли и ФИО12 - 1/6 доли.
ФИО12 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
ФИО5 является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО6 выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 962 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... на основании постановления Знаменского поселкового Совета от Дата обезличенаг.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО5 имеет право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 962 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Статьей 3 п. 9.1. Федерального Закона от Дата обезличенаг. Номер обезличен ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) также предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданин на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку переход права пожизненного наследуемого владения на земельный участок ФИО12 возник в результате наследования имущества ФИО6, то в соответствии с нормами гражданского законодательства, суд считает возможным признать за истцом право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 962 кв. м, находящимся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 21 ЗК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12 удовлетворить.
Признать за ФИО12 право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 962 кв. м, находящимся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Э.В. Ляднова