о признании права собственности



Дело № 2-1337/2010 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июля 2010 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Шекшуевой О.Н.,

при секретаре Новаченко И.В.,

с участием истца Белоусова А.И., представителя ответчика Кукушкина Е.А., третьего лица Белоусова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Белоусова ФИО6 к ОАО «Звягинки» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Белоусов А.И. обратился в Орловский районный суд с исковым заявлением к ОАО «Звягинки» о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что он по договору купли-продажи приобрел у ответчика квартиру, общей площадью 67,9 кв.м, в том числе площадь квартиры 59,9 кв.м., жилой 37,4 кв.м., подсобной 22,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., но в регистрации права собственности ему было отказано, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на вышеназванную квартиру.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении между ними мирового соглашения, по условиям которого:

  1. Признать с обременением права в виде залога в пользу ОАО «Звягинки» за Белоусовым ФИО7, Белоусовой ФИО8, Белоусовым ФИО9 право собственности по 1/3 доли на жилую квартиру общей площадью 67,9 кв.м, в том числе площадь квартиры 59,9 кв.м., жилой 37,4 кв.м., подсобной 22,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., согласно экспликации к плану строения, содержащейся в техническом паспорте на указанную жилую квартиру по состоянию на Дата обезличена года (далее по тексту - жилая квартира).
  2. Обязать Белоусова ФИО10, Белоусову ФИО11, Белоусова ФИО12, ОАО «Звягинки» на основании настоящего мирового соглашения вместе с государственной регистрацией права собственности на жилую квартиру зарегистрировать на нее обременения в виде залога.
  3. Передать жилую квартиру, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, в залог ОАО «Звягинки» до выплаты Белоусовым ФИО13, Белоусовой ФИО14, Белоусовым ФИО15 суммы, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения.
  4. Обязать Белоусова ФИО16, Белоусову ФИО17, Белоусова ФИО18 оплатить в равных долях за передачу им в собственность жилой квартиры, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, денежную сумму в размере 118 562 (сто восемнадцать тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек.
  5. Платежи за Белоусова ФИО19, Белоусову ФИО20, Белоусова ФИО21 за жилую квартиру осуществляет Белоусов ФИО22 в следующем порядке:
    1. 5000 рублей - оплачивается путем внесения денежных средств в кассу ОАО «Звягинки» в срок до Дата обезличена года.
    2. 1000 рублей - оплачивается путем внесения денежных средств в кассу ОАО «Звягинки» ежемесячно начиная с августа 2010 года до 5 числа месяца следующего за отчетным месяца, в течение 10 лет.
  6. В случае нарушения сроков оплаты (просрочки) Ответчик направляет исполнительный лист для принудительного взыскания суммы задолженности за квартиру.
  7. Стороны согласились, что все расходы по уплате государственной пошлины связанной с подачей искового заявления, государственная пошлина по оформления жилой квартиры в собственность Белоусова ФИО23, Белоусовой ФИО24, Белоусова ФИО25, в том числе на оформление технического паспорта и иных документов возлагаются на Белоусова ФИО26, Белоусову ФИО27, Белоусова ФИО28.
  8. Истец отказывается от исковых требований, предъявленных к ОАО «Звягинки», в связи с заключением данного мирового соглашения.

Суд, выслушав доводы сторон, третьего лица, оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного ходатайства и утверждении мирового соглашения сторон. Текст мирового соглашения, удостоверенный подписями сторон и представителя третьего лица, прилагается к протоколу судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия отказа истца от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 173 и 221 ГПК РФ, согласно которым стороны могут окончить дело мировым соглашением и в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, и отказ от иска является добровольным, осознанным, не противоречит закону, совершены в интересах всех сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов других лиц, руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ, абзацем 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Белоусовым ФИО29, ответчиком ОАО «Звягинки» в лице генерального директора Кукушкина Евгения Александровича, третьими лицами Белоусовым ФИО31, Белоусовой ФИО32, от имени которой по доверенности выступает Белоусов ФИО33, по условиям которого:

  1. Признать с обременением права в виде залога в пользу ОАО «Звягинки» за Белоусовым ФИО34, Белоусовой ФИО35, Белоусовым ФИО36 право собственности по 1/3 доли на жилую квартиру общей площадью 67,9 кв.м, в том числе площадь квартиры 59,9 кв.м., жилой 37,4 кв.м., подсобной 22,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., согласно экспликации к плану строения, содержащейся в техническом паспорте на указанную жилую квартиру по состоянию на Дата обезличена года (далее по тексту - жилая квартира).
  2. Обязать Белоусова ФИО37, Белоусову ФИО38, Белоусова ФИО39, ОАО «Звягинки» на основании настоящего мирового соглашения вместе с государственной регистрацией права собственности на жилую квартиру зарегистрировать на нее обременения в виде залога.
  3. Передать жилую квартиру, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, в залог ОАО «Звягинки» до выплаты Белоусовым ФИО40, Белоусовой ФИО41, Белоусовым ФИО42 суммы, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения.
  4. Обязать Белоусова ФИО43, Белоусову ФИО44, Белоусова ФИО45 оплатить в равных долях за передачу им в собственность жилой квартиры, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, денежную сумму в размере 118 562 (сто восемнадцать тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек.
  5. Платежи за Белоусова ФИО46, Белоусову ФИО47, Белоусова ФИО48 за жилую квартиру осуществляет Белоусов ФИО49 в следующем порядке:

5.1. 5000 рублей - оплачивается путем внесения денежных средств в кассу ОАО «Звягинки» в срок до Дата обезличена года.

5.2. 1000 рублей - оплачивается путем внесения денежных средств в кассу ОАО «Звягинки» ежемесячно начиная с августа 2010 года до 5 числа месяца следующего за отчетным месяца, в течение 10 лет.

  1. В случае нарушения сроков оплаты (просрочки) Ответчик направляет исполнительный лист для принудительного взыскания суммы задолженности за квартиру.
  2. Стороны согласились, что все расходы по уплате государственной пошлины связанной с подачей искового заявления, государственная пошлина по оформления жилой квартиры в собственность Белоусова ФИО50, Белоусовой ФИО51, Белоусова ФИО52, в том числе на оформление технического паспорта и иных документов возлагаются на Белоусова ФИО53, Белоусову ФИО54, Белоусова ФИО55.
  3. Истец отказывается от исковых требований, предъявленных к ОАО «Звягинки», в связи с заключением данного мирового соглашения.

Принять отказ Белоусова ФИО56 от иска в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

Производство по делу по иску Белоусова ФИО57 к ОАО «Звягинки» о признании права собственности на квартиру прекратить.

Разъяснить сторонам, что вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, а именно: по спору между Белоусовым ФИО58 и ОАО «Звягинки» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в ... района Орловской области, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий

судья О.Н. Шекшуева